Rexford Industrial Realty/$REXR
1T1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Rexford Industrial Realty
Rexford Industrial Realty Inc ist ein Immobilieninvestmentfonds, der sich auf den Besitz, den Betrieb und den Erwerb von Industrieimmobilien in den Infill-Märkten Südkaliforniens konzentriert. Sein Ziel ist es, attraktive risikobereinigte Renditen für die Aktionäre zu erzielen, indem er einen hervorragenden Zugang zu Investitionen in Industrieimmobilien und Hypothekenschulden bietet, die durch Industrieimmobilien in den hochbarrierefreien Infill-Märkten Südkaliforniens besichert sind. Das Unternehmen erzielt Einnahmen aus Mieteinnahmen aus Immobilien in seinem Portfolio.
- Ticker
- $REXR
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 256
- Website
- www.rexfordindustrial.com
REXR – Kennzahlen
BasicErweitert
8,1 Mrd. $
-
-2,09 $
1,20
1,74 $
4,54 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
8,1 Mrd. $
Beta
1.2
52-Wochen-Hoch
42,41 $
52-Wochen-Tief
32,14 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
3 Mio.
Dividendensatz
1,74 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
3,343
Liquiditätsgrad 2. Grades
2,816
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,293
Gesamtverschuldungsgrad
0,368
Zinsdeckung (TTM)
3,69 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
681,365
Bruttomarge (TTM)
76,55 %
Nettogewinnmarge (TTM)
-47,15 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
40,87 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
3.820.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
2,11 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
-5,78 %
Bewertung
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
8,867
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
1,18
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
1,19
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
34,248
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
2,92 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
1,12
Dividendenrendite (TTM)
4,52 %
Erwartete Dividendenrendite
4,54 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
-2,02 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-248,03 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
8,48 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
23,44 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
25,83 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
22,27 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
6,04 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
12,38 %
Was Analysten über REXR denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Rexford Industrial Realty-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Rexford Industrial Realty-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Die Belegungsquote der Bestandsimmobilien stieg bis Ende September auf 96,9 %, und Rexford schloss im Quartal Mietverträge über 3,7 Millionen square feet ab. Das Unternehmen hob seine Core-FFO-Prognose für 2026 an und verwies auf eine zunehmende Dynamik bei der Vermietung. (Rexford Industrial Realty)
Immobilienverkäufe verschafften Rexford Spielraum, um Schulden in Höhe von $485 Millionen zurückzuzahlen und Aktien zurückzukaufen; das Verhältnis von Nettoverschuldung zu bereinigtem EBITDA sank von 4,5 im Vorquartal auf das 3,8-Fache. Die geringere Verschuldung und eine stärkere Bilanz verschaffen dem Unternehmen mehr Flexibilität. (Rexford Industrial Realty)
Rexfords Neupositionierungsprogramm eröffnet einen Wachstumspfad jenseits von Mieterhöhungen: Fünf im bisherigen Jahresverlauf stabilisierte Projekte erzielten eine durchschnittliche unverschuldete Rendite auf die Kosten von 7,7 %, und die Vermietung dieser Projekte steigerte den annualisierten Cash-NOI um $17,5 Millionen. (Rexford Industrial Realty)
Die Erträge aus den Immobilien stehen weiterhin unter Druck: Der NOI der Bestandsimmobilien sank im dritten Quartal im Jahresvergleich um 2,6 %, der Cash-NOI um 1,1 %. Die vergleichbaren Cash-Mieten bei Neu- und Verlängerungsverträgen gingen um 3,0 % zurück. (Rexford Industrial Realty, Reuters)
Das Management erwartet, dass die Cash-Mietaufschläge bei Neuvermietungen 2027 und 2028 negativ bleiben, wenn über dem Marktniveau liegende Mietverträge auslaufen – sofern sich die Marktmieten nicht erholen. Das könnte das organische Wachstum auch bei steigender Belegung schwach halten. (StockAnalysis, Investing.com)
Rexford verbuchte in den ersten neun Monaten des Jahres 2026 Wertminderungen auf Immobilien in Höhe von $703,4 Millionen. Obwohl es sich um nicht zahlungswirksame Aufwendungen handelt, verdeutlichen sie das Risiko, dass Immobilienwerte und der ausgewiesene Nettoinventarwert weiter unter Druck geraten könnten. (Rexford Industrial Realty)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 23.10.2026.
REXR – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
REXR – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
REXR – Neuigkeiten
AlleArtikelVideos
Mittel einschließlich von REXR
AlleEURUSDGBP
Fondsname | Fondsgröße | $REXR Gewichtung |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 Mio. € | 0,63 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 Mio. € | 0,63 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd. $ | 0,50 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 0,50 % |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 3,2 Mrd. $ | 0,32 % |
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
Echtzeit-US-Marktdaten entstammen dem IEX-Orderbuch von Polygon. After-Hours US-Marktdaten sind um 15 Minuten verzögert und können erheblich vom tatsächlichen handelbaren Preis bei Marktöffnung abweichen.