Safehold Inc./$SAFE

Safehold shares fall after RBC Capital cuts its price target to $17 from $20 citing lighter third-quarter ground lease originations and elevated long-term interest rates.
vor 2 StundenLightyear AI
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Über Safehold Inc.

Safehold Inc. ist ein REIT, der sein Geschäft mit dem Erwerb, der Verwaltung und der Kapitalisierung von Erbbaurechten betreibt. Erbpachtverträge sind langfristige Verträge zwischen dem Vermieter (dem Unternehmen) und einem Mieter oder Pächter. Bei Erbbaurechtsverträgen handelt es sich in der Regel um das Eigentum an den Grundstücken, die gewerblichen Immobilienprojekten zugrunde liegen, die vom Grundstückseigentümer an die Eigentümer/Betreiber der darauf errichteten Immobilienprojekte netto verpachtet werden.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$SAFE
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

74
Sitz
New York, United States
Website
www.safeholdinc.com

Safehold Inc. – Kennzahlen

BasicErweitert
1 Mrd. $
10,05
1,43 $
1,57
0,71 $
4,92 %

Bullen sagen / Bären sagen

Safehold schloss im zweiten Quartal 2025 Neugeschäfte im Wert von 220 Millionen US-Dollar ab—darunter vier Grundstückspachtverträge über insgesamt 123 Millionen US-Dollar und drei Leasehold Loans über 97 Millionen US-Dollar—und unterstreicht damit eine starke Deal-Pipeline sowie die höchste Anzahl unverbindlicher Absichtserklärungen seit 2022 (PR Newswire).
Zum Quartalsende verfügte Safehold über eine Liquidität von rund 1,2 Milliarden US-Dollar ohne fällige Unternehmensanleihen bis 2027 und behielt ein A-Rating bei. Dies verschafft dem Unternehmen genügend Bilanzflexibilität, um Marktschwankungen standzuhalten (MarketBeat).
Zum 30. Juni 2025 war das Portfolio von Safehold gut nach Immobilientyp diversifiziert—41 % Mehrfamilienhäuser, 40 % Büro, 11 % Hotels, 6 % Life Science und 2 % Mischzweck—und trägt so zur Streuung des Konzentrationsrisikos über Konjunkturzyklen hinweg bei (Safehold 10-Q).
Safeholds Verschuldung bleibt hoch, mit Gesamtverbindlichkeiten von 4,67 Milliarden US-Dollar gegenüber einem Eigenkapital von 2,38 Milliarden US-Dollar, was einem Verschuldungsgrad von 1,96 entspricht. Dies könnte Refinanzierungs- und Zinsrisiken in einem Umfeld steigender Zinsen verstärken (Safehold 10-K).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 04.11.2025.
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