Safehold Inc./$SAFE

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Über Safehold Inc.

Safehold Inc. ist ein REIT, der sein Geschäft mit dem Erwerb, der Verwaltung und der Kapitalisierung von Erbbaurechten betreibt. Erbpachtverträge sind langfristige Verträge zwischen dem Vermieter (dem Unternehmen) und einem Mieter oder Pächter. Bei Erbbaurechtsverträgen handelt es sich in der Regel um das Eigentum an den Grundstücken, die gewerblichen Immobilienprojekten zugrunde liegen, die vom Grundstückseigentümer an die Eigentümer/Betreiber der darauf errichteten Immobilienprojekte netto verpachtet werden.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$SAFE
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

74
Sitz
New York, United States
Website
www.safeholdinc.com

Safehold Inc. – Kennzahlen

BasicErweitert
1,2 Mrd. $
11,21
1,43 $
1,57
0,71 $
4,41 %

Bullen sagen / Bären sagen

Erhielt im 4. Quartal 2024 ein Kreditrating-Upgrade auf A- von Fitch sowie erstmals ein BBB+ Positive Outlook von S&P, was die verbesserte Kreditwürdigkeit und das Potenzial für geringere Finanzierungskosten unterstreicht (Safehold IR).
Der Vorstand genehmigte im 4. Quartal 2024 ein Aktienrückkaufprogramm über 50 Mio. USD, was das Vertrauen des Managements in die Bewertung der Aktie und das Engagement für eine attraktive Aktionärsrendite signalisiert (Safehold IR).
Im 2. Quartal 2025 wurden 220 Mio. USD an neuen Geschäften abgeschlossen – verteilt auf vier Grundstückspachtverträge und drei Leasehold-Darlehen – und damit ein starkes Wachstum sowie eine überzeugende Umsetzung im Kerngeschäftsbereich Grundstückspacht unter Beweis gestellt (PR Newswire).
Der nicht zahlungswirksame allgemeine Kreditverlustposten stieg im 2. Quartal 2025 um 1,7 Mio. USD und reduzierte den GAAP-EPS gegenüber dem Vorjahr um etwa 7 %, was auf das höhere Risikoprofil der neuen Leasehold-Darlehen hinweist (MarketBeat).
Die GAAP-Cash-Rendite des Portfolios lag im 2. Quartal 2025 lediglich bei 3,7 %, ein moderater Wert, der weiter unter Druck geraten könnte, falls die Finanzierungskosten hoch bleiben (MarketBeat).
Beinahe die Hälfte der Neugeschäftsabschlüsse im 2. Quartal 2025 (116 Mio. USD von 220 Mio. USD) bestehen aus noch nicht abgerufenen Forward Commitments, die an Bedingungen geknüpft sind und Safehold einem Ausführungs- und Finanzierungsrisiko aussetzen, falls diese Verpflichtungen nicht erfüllt werden (PR Newswire).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 02.09.2025.
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
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