Simon Property Group/$SPG

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Über Simon Property Group

Die Simon Property Group ist der größte Investment Trust für Einzelhandelsimmobilien in den Vereinigten Staaten. Ihr Portfolio umfasst eine Beteiligung an 232 Immobilien: 134 traditionelle Einkaufszentren, 73 Premium-Outlets, 14 Mills-Zentren (eine Kombination aus einem traditionellen Einkaufszentrum, einem Outlet-Center und großen Einzelhändlern), sechs Lifestyle-Zentren und fünf andere Einzelhandelsimmobilien. Simons Portfolio erzielte in den letzten 12 Monaten einen durchschnittlichen Umsatz pro Quadratmeter von 733 $. Das Unternehmen besitzt auch eine 22%ige Beteiligung an Klépierre, einem europäischen Einzelhandelsunternehmen mit Investitionen in Einkaufszentren in 14 Ländern und Joint-Venture-Beteiligungen an 33 Premium-Outlets in 11 Ländern.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$SPG

Primary listing

NYSE

Branche

Einzelhandels-REITs

Beschäftigte

2.800

ISIN

US8288061091

SPG – Kennzahlen

BasicErweitert
54 Mrd. $
26.55
6,28 $
1.46
8,35 $
5,04 %

Was Analysten über SPG denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Simon Property Group-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Die Simon Property Group meldete ein Rekord-Funds-from-Operations (FFO) von 4,877 Milliarden Dollar im Jahr 2024, ein Anstieg von 4,686 Milliarden Dollar im Jahr 2023, was auf eine starke finanzielle Performance hinweist. (GuruFocus)
Das Unternehmen erreichte zum 31. Dezember 2024 eine Belegungsrate von 96,5%, ein Anstieg von 95,8% im Vorjahr, was eine robuste Nachfrage nach Mietverträgen widerspiegelt. (Reuters)
Die strategische Akquisition der Einzelhandels- und Parkkomponenten des Brickell City Centre in Miami durch die Simon Property Group für bis zu 548,7 Millionen Dollar verbessert das Portfolio mit einem hochkarätigen Mischentwicklungsprojekt. (Reuters)
Der Rücktritt des unabhängigen Direktors Allan B. Hubbard, wirksam zum 14. Mai 2025, könnte zu einer vorübergehenden Lücke in der Führung und strategischen Aufsicht führen. (StockTitan)
Trotz starker finanzieller Ergebnisse blieb die Aktie der Simon Property Group nachbörslich weitgehend unverändert nach der Bekanntgabe der Ergebnisse für das vierte Quartal 2024, was auf mögliche Bedenken der Anleger oder Marktsättigung hindeutet. (Reuters)
Die Dividendenquote des Unternehmens beträgt 115,70%, was darauf hinweist, dass die Dividenden den Nettogewinn übersteigen, was Bedenken hinsichtlich der Nachhaltigkeit aufwerfen könnte. (MarketBeat)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 01.07.2025.

SPG – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
37 Mrd. $
-39,75 %
Nettoerträge
45 Mrd. $
107,52 %
Gewinnspanne
37,65 %
6,78 %

SPG – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Erwartet
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Überraschung
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-
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