Simon Property Group/$SPG

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Über Simon Property Group

Die Simon Property Group ist der größte Investment Trust für Einzelhandelsimmobilien in den Vereinigten Staaten. Ihr Portfolio umfasst eine Beteiligung an 232 Immobilien: 134 traditionelle Einkaufszentren, 73 Premium-Outlets, 14 Mills-Zentren (eine Kombination aus einem traditionellen Einkaufszentrum, einem Outlet-Center und großen Einzelhändlern), sechs Lifestyle-Zentren und fünf andere Einzelhandelsimmobilien. Simons Portfolio erzielte in den letzten 12 Monaten einen durchschnittlichen Umsatz pro Quadratmeter von 733 $. Das Unternehmen besitzt auch eine 22%ige Beteiligung an Klépierre, einem europäischen Einzelhandelsunternehmen mit Investitionen in Einkaufszentren in 14 Ländern und Joint-Venture-Beteiligungen an 33 Premium-Outlets in 11 Ländern.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$SPG
Sektor
Real Estate

Primary listing

NYSE

Branche

Einzelhandels-REITs
Sitz
Indianapolis, United States

Beschäftigte

2.800

ISIN

US8288061091
Website
www.simon.com

SPG – Kennzahlen

BasicErweitert
51 Mrd. $
25.02
6,28 $
1.46
8,25 $
5,35 %

Was Analysten über SPG denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Simon Property Group-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Simon Property Group meldete im vierten Quartal einen Fonds aus Operations (FFO) von $3.68 pro Aktie und übertraf damit die Erwartungen der Analysten von $3.41 pro Aktie, was auf eine starke finanzielle Leistung hinweist. (reuters.com)
Die Belegungsrate des Unternehmens stieg bis zum Jahresende auf 96,5%, von zuvor 95,8%, was auf eine robuste Leasingnachfrage hinweist. (reuters.com)
Simon Property Group plant die Eröffnung von Premium Outlets in Jakarta, Indonesien, im März, und erweitert damit seine internationale Präsenz und potenzielle Einnahmequellen. (reuters.com)
Im dritten Quartal berichtete Simon Property Group über einen FFO von $2.84 pro Aktie, unter den Erwartungen der Analysten von $3.03 pro Aktie, was auf mögliche finanzielle Herausforderungen hindeutet. (reuters.com)
Das Unternehmen senkte seine jährliche Nettoergebnisprognose auf eine Spanne von $7.37 bis $7.47 pro Aktie, von der vorherigen Spanne von $7.38 bis $7.53 pro Aktie, was auf einen vorsichtigen Finanzausblick hindeutet. (reuters.com)
Analysten äußerten Bedenken, dass steigende Refinanzierungskosten den Druck auf die Aktien von Simon Property Group erhöhen könnten, was die Rentabilität potenziell beeinträchtigen könnte. (investing.com)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 29.05.2025.

SPG – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
37 Mrd. $
-39,75 %
Nettoerträge
45 Mrd. $
107,52 %
Gewinnspanne
37,65 %
6,78 %

SPG – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Erwartet
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Überraschung
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-

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