Simon Property Group/$SPG
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Über Simon Property Group
Die Simon Property Group ist der größte Investment Trust für Einzelhandelsimmobilien in den Vereinigten Staaten. Ihr Portfolio umfasst eine Beteiligung an 232 Immobilien: 134 traditionelle Einkaufszentren, 73 Premium-Outlets, 14 Mills-Zentren (eine Kombination aus einem traditionellen Einkaufszentrum, einem Outlet-Center und großen Einzelhändlern), sechs Lifestyle-Zentren und fünf andere Einzelhandelsimmobilien. Simons Portfolio erzielte in den letzten 12 Monaten einen durchschnittlichen Umsatz pro Quadratmeter von 733 $. Das Unternehmen besitzt auch eine 22%ige Beteiligung an Klépierre, einem europäischen Einzelhandelsunternehmen mit Investitionen in Einkaufszentren in 14 Ländern und Joint-Venture-Beteiligungen an 33 Premium-Outlets in 11 Ländern.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.
Ticker
$SPG
Sektor
Primärnotierung
NYSE
Branche
Einzelhandels-REITs
Beschäftigte
2.800
Website
SPG – Kennzahlen
BasicErweitert
54 Mrd. $
26,27
6,28 $
1,46
8,35 $
5,09 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
54 Mrd. $
Beta
1.46
52-Wochen-Hoch
190,14 $
52-Wochen-Tief
136,34 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
1,5 Mio.
Dividendensatz
8,35 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,372
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,372
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
689,708
Gesamtverschuldungsgrad
773,472
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
131,27 %
Zinsdeckung (TTM)
3,42 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
4.446,824
Bruttomarge (TTM)
82,37 %
Nettogewinnmarge (TTM)
34,25 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
51,47 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
-1,37 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
2.140.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
5,83 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
67,31 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
26,267
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
8,977
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
20,99
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
20,99
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
17,666
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
5,66 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
933,78 %
Dividendenrendite (TTM)
5,06 %
Erwartete Dividendenrendite
5,09 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
4,24 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-19,88 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
5,05 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
1,99 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-2,51 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
1,99 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
9,99 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
4,52 %
Was Analysten über SPG denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Simon Property Group-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Die Simon Property Group meldete ein Rekord-Funds-from-Operations (FFO) von 4,877 Milliarden Dollar im Jahr 2024, ein Anstieg von 4,686 Milliarden Dollar im Jahr 2023, was auf eine starke finanzielle Performance hinweist. (GuruFocus)
Das Unternehmen erreichte zum 31. Dezember 2024 eine Belegungsrate von 96,5%, ein Anstieg von 95,8% im Vorjahr, was eine robuste Nachfrage nach Mietverträgen widerspiegelt. (Reuters)
Die strategische Akquisition der Einzelhandels- und Parkkomponenten des Brickell City Centre in Miami durch die Simon Property Group für bis zu 548,7 Millionen Dollar verbessert das Portfolio mit einem hochkarätigen Mischentwicklungsprojekt. (Reuters)
Der Rücktritt des unabhängigen Direktors Allan B. Hubbard, wirksam zum 14. Mai 2025, könnte zu einer vorübergehenden Lücke in der Führung und strategischen Aufsicht führen. (StockTitan)
Trotz starker finanzieller Ergebnisse blieb die Aktie der Simon Property Group nachbörslich weitgehend unverändert nach der Bekanntgabe der Ergebnisse für das vierte Quartal 2024, was auf mögliche Bedenken der Anleger oder Marktsättigung hindeutet. (Reuters)
Die Dividendenquote des Unternehmens beträgt 115,70%, was darauf hinweist, dass die Dividenden den Nettogewinn übersteigen, was Bedenken hinsichtlich der Nachhaltigkeit aufwerfen könnte. (MarketBeat)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 01.07.2025.
SPG – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
SPG – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
SPG – Neuigkeiten
AlleArtikelVideos
Miami's Brickell City Centre sold to Simon Property in up to $548.7 million deal
Reuters·vor 4 Wochen
AI will bring significant savings to most REITs, says Morgan Stanley's Ron Kamdem
CNBC Television·vor 1 Monat
Simon Property Group: Elimination of De Minimis Exemption Provides ‘Material Benefit' to US Retailers
PYMNTS·vor 2 Monaten
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
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Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der Simon Property Group-Aktie?
Simon Property Group (SPG) hat zum July 26, 2025 eine Marktkapitalisierung von 54 Mrd. $.
Wie hoch ist das KGV für die Simon Property Group-Aktie?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die Simon Property Group (SPG) Aktie beträgt zum July 26, 2025 26.27.
Zahlt die Simon Property Group-Aktie Dividenden?
Ja, die Simon Property Group (SPG) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum July 26, 2025 beträgt die Dividendenrate 8.35 $ und die Rendite 5.09 %. Simon Property Group weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 131.27 % auf.
Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für Simon Property Group?
Der nächste Dividendenzahlungstermin von Simon Property Group (SPG) ist unbestätigt.
Welchen Beta-Indikator hat Simon Property Group?
Simon Property Group (SPG) hat ein Beta-Rating von 1.46. Das bedeutet, dass sie im Durchschnitt volatiler ist als der Markt. Ein Beta von 1 bedeutet, dass sich die Aktie im Einklang mit dem Markt bewegt, ein Beta von 2, dass sie sich doppelt so stark wie der Markt bewegt.