Simon Property Group/$SPG
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Über Simon Property Group
Die Simon Property Group ist der größte Investment Trust für Einzelhandelsimmobilien in den Vereinigten Staaten. Ihr Portfolio umfasst eine Beteiligung an 232 Immobilien: 134 traditionelle Einkaufszentren, 73 Premium-Outlets, 14 Mills-Zentren (eine Kombination aus einem traditionellen Einkaufszentrum, einem Outlet-Center und großen Einzelhändlern), sechs Lifestyle-Zentren und fünf andere Einzelhandelsimmobilien. Simons Portfolio erzielte in den letzten 12 Monaten einen durchschnittlichen Umsatz pro Quadratmeter von 733 $. Das Unternehmen besitzt auch eine 22%ige Beteiligung an Klépierre, einem europäischen Einzelhandelsunternehmen mit Investitionen in Einkaufszentren in 14 Ländern und Joint-Venture-Beteiligungen an 33 Premium-Outlets in 11 Ländern.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.
Ticker
$SPG
Sektor
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
2.800
Website
SPG – Kennzahlen
BasicErweitert
59 Mrd. $
28,04
6,47 $
1,52
8,35 $
4,63 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
59 Mrd. $
Beta
1.52
52-Wochen-Hoch
190,14 $
52-Wochen-Tief
136,34 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
1,6 Mio.
Dividendensatz
8,35 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,346
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,375
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
760,002
Gesamtverschuldungsgrad
838,545
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
128,97 %
Zinsdeckung (TTM)
3,37 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
4.459,973
Bruttomarge (TTM)
82,17 %
Nettogewinnmarge (TTM)
35,06 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
50,96 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
-0,08 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
2.160.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
5,77 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
73,08 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
28,044
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
9,808
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
24,58
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
24,58
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
18,849
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
5,31 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
9,63
Dividendenrendite (TTM)
4,60 %
Erwartete Dividendenrendite
4,63 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
3,42 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-17,73 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
5,14 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
1,72 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
0,31 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
1,88 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
8,71 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
4,26 %
Was Analysten über SPG denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Simon Property Group-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Simon meldete für das zweite Quartal einen Real Estate FFO von 3,05 USD je Aktie, nach 2,93 USD im Vorjahr, und erhöhte seine Prognose für den FFO im Gesamtjahr 2025 auf 12,45–12,65 USD je Aktie – ein Hinweis auf ein anhaltend robustes Cashflow-Wachstum. (Reuters)
Die Auslastung in Simons Einkaufszentren und Premium Outlets stieg auf 96,0 %, während die Basismiete pro Quadratfuß auf 58,70 USD anzog – ein Zeichen für starke Nachfragedynamik und Preissetzungsmacht in einem angespannten Mietmarkt. (Reuters)
Simon erwarb den verbleibenden Anteil an den Einzelhandels- und Parkflächen des Brickell City Centre in Miami für bis zu 548,7 Mio. USD, stärkt damit seinen Besitz an einer erstklassigen gemischt genutzten Immobilie und diversifiziert sein hochwertiges Portfolio weiter. (Reuters)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 03.09.2025.
SPG – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
SPG – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
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Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
Echtzeit-US-Marktdaten entstammen dem IEX-Orderbuch von Polygon. After-Hours US-Marktdaten sind um 15 Minuten verzögert und können erheblich vom tatsächlichen handelbaren Preis bei Marktöffnung abweichen.
Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Anstehende Ereignisse
Sep9
Simon Property Group
DividendeEx-Dividende
Sep30
Simon Property Group
DividendeZahlung
2,15 $Pro Aktie
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der Simon Property Group-Aktie?
Simon Property Group (SPG) hat zum September 05, 2025 eine Marktkapitalisierung von 59 Mrd. $.
Wie hoch ist das KGV für die Simon Property Group-Aktie?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die Simon Property Group (SPG) Aktie beträgt zum September 05, 2025 28.04.
Zahlt die Simon Property Group-Aktie Dividenden?
Ja, die Simon Property Group (SPG) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum September 05, 2025 beträgt die Dividendenrate 8.35 $ und die Rendite 4.63 %. Simon Property Group weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 128.97 % auf.
Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für Simon Property Group?
Die nächste Dividendenausschüttung von Simon Property Group (SPG) ist für den September 30, 2025 geplant.
Welchen Beta-Indikator hat Simon Property Group?
Simon Property Group (SPG) hat ein Beta-Rating von 1.52. Das bedeutet, dass sie im Durchschnitt volatiler ist als der Markt. Ein Beta von 1 bedeutet, dass sich die Aktie im Einklang mit dem Markt bewegt, ein Beta von 2, dass sie sich doppelt so stark wie der Markt bewegt.