Starwood Property Trust/$STWD

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Über Starwood Property Trust

Starwood Property Trust Inc. ist ein amerikanischer Real Estate Investment Trust, der sich hauptsächlich mit der Vergabe, dem Erwerb und der Verwaltung von gewerblichen Hypothekendarlehen und gewerblichen hypothekarisch gesicherten Wertpapieren in den USA und Europa beschäftigt. Das Unternehmen gliedert seine Aktivitäten in die Segmente Commercial and Residential Lending, Infrastructure Lending, Property Segment und Investing & Servicing Segment. Das Unternehmen erwirtschaftet den Großteil seiner Einnahmen im Segment Commercial and Residential Lending, das sich mit der Vergabe, dem Erwerb, der Finanzierung und der Verwaltung von gewerblichen Ersthypotheken und Non-Agency-Wohnbauhypotheken befasst.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$STWD
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

286
Sitz
Miami Beach, United States
Website
www.starwoodpropertytrust.com

STWD – Kennzahlen

BasicErweitert
6,8 Mrd. $
17,08
1,09 $
1,32
1,92 $
10,29 %

Bullen sagen / Bären sagen

Der Kauf von Fundamental Income Properties für 2,2 Mrd. USD erweitert das Portfolio von STWD um 467 Net-Lease-Immobilien in 44 Bundesstaaten und sorgt für eine deutliche Diversifizierung sowie eine Stärkung wiederkehrender Ertragsströme.
Starwood zahlt eine jährliche Dividende von 1,92 USD (Rendite ca. 9,90 %; Stand: 1. Oktober 2025) und hält seit über 60 aufeinanderfolgenden Quartalen eine Quartalsausschüttung von 0,48 USD aufrecht – ein klares Bekenntnis zur Renditeorientierung für Aktionäre.
S&P Global Ratings bestätigt das Emittentenrating von STWD mit 'BB/Stable' unter Hinweis auf eine moderate Verschuldung (Fremdkapitalquote ca. 3x) und die fortlaufende Fähigkeit des Unternehmens zur Kapitalmarktfinanzierung und Liquiditätssteuerung.
Die Übernahme von Fundamental Income Properties für 2,2 Mrd. USD wurde teilweise durch eine Aktienemission von 25,5 Mio. Aktien finanziert, was zu einer Verwässerung des bestehenden Eigenkapitals führte und den Kurs nachbörslich um ca. 3 % belastete.
Die Dividendenquote der letzten zwölf Monate von Starwood liegt bei 175,85 %, was bedeutet, dass die Ausschüttungen die Erträge übersteigen und Zweifel an der Nachhaltigkeit der quartalsweisen Dividende von 0,48 USD aufkommen lässt.
S&P Global Ratings bewertet die vorrangig unbesicherten Anleihen von STWD mit einem spekulativen 'BB-' und weist darauf hin, dass diese strukturell gegenüber besicherten Verbindlichkeiten, die über 30 % der bereinigten Aktiva ausmachen, nachrangig sind – ein Hinweis auf erhöhtes Kreditrisiko.
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 04.10.2025.
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
Echtzeit-US-Marktdaten entstammen dem IEX-Orderbuch von Polygon. After-Hours US-Marktdaten sind um 15 Minuten verzögert und können erheblich vom tatsächlichen handelbaren Preis bei Marktöffnung abweichen.

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