Mack-Cali Realty/$VRE

13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1T1W1MYTD1J5JMAX

Über Mack-Cali Realty

Veris Residential Inc ist ein vollständig integrierter, selbstverwalteter und selbstgeführter Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen besitzt und betreibt ein Immobilienportfolio, das hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern im Nordosten des Landes sowie aus Büroimmobilien der Klasse A besteht. Das Unternehmen führt im Wesentlichen die gesamte Immobilienverwaltung, die Vermietung, den Erwerb und die Entwicklung intern durch. Die Immobilien befinden sich in drei Bundesstaaten im Nordosten sowie im District of Columbia. Das Unternehmen ist in zwei Geschäftsbereichen tätig: Mehrfamilienhäuser und Dienstleistungen sowie Gewerbeimmobilien und sonstige Immobilien. Der Großteil der Einnahmen stammt aus dem Bereich Multifamily Real Estate Services.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$VRE
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

188
Sitz
Jersey City, United States
Website
www.verisresidential.com

Mack-Cali Realty – Kennzahlen

BasicErweitert
1,4 Mrd. $
-
-0,26 $
1,35
0,31 $
2,13 %

Bullen sagen / Bären sagen

Im bisherigen Jahresverlauf wurden nicht-strategische Vermögenswerte im Wert von 448 Mio. USD verkauft (davon 268 Mio. USD abgeschlossen und 180 Mio. USD unter Vertrag), wodurch der Schuldenabbau beschleunigt und das Ziel eines Net Debt/EBITDA von rund 10,0x bis Ende 2025 erreicht werden soll (PR Newswire).
Im 2. Quartal 2025 wurde ein flächenbereinigtes NOI-Wachstum von 5,6 % gegenüber dem Vorjahr und ein gemischtes Nettomietwachstum von 4,7 % erzielt; die operative Marge liegt im bisherigen Jahresverlauf bei 67,4 % und unterstreicht die starke Portfolioperformance (PR Newswire).
Es wurde eine Änderung der revolvierenden Kreditlinie und der Term Loan Facility erreicht, wodurch sich die Finanzierungskosten um 55 Basispunkte verringerten, was die Kapitalkosten senkt und den freien Cashflow verbessert (PR Newswire).
Die Nettoverbindlichkeiten im Verhältnis zum EBITDA bleiben zum 2. Quartal 2025 mit rund 10,0x erhöht, was das Unternehmen einem Refinanzierungsrisiko aussetzt, falls die Zinsen weiter steigen (PR Newswire).
Das bereinigte FFO je verwässerter Aktie sank gegenüber dem Vorjahr von 0,18 USD im Q2 2024 auf 0,17 USD im Q2 2025, während das bereinigte AFFO je Aktie von 0,21 USD auf 0,19 USD zurückging. Dies deutet auf eine leichte Schwächung der Ertragskraft im Kerngeschäft hin (PR Newswire).
Die flächenbereinigte Auslastung ging von 94,0 % im Q1 2025 auf 93,9 % im Q2 2025 zurück, was auf eine mögliche Nachfrageschwäche im Vermietungsgeschäft in den wichtigsten Märkten im Nordosten hindeutet (PR Newswire).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 04.09.2025.
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
Echtzeit-US-Marktdaten entstammen dem IEX-Orderbuch von Polygon. After-Hours US-Marktdaten sind um 15 Minuten verzögert und können erheblich vom tatsächlichen handelbaren Preis bei Marktöffnung abweichen.

$VRE kaufen

Registrieren oder anmelden, um zu kaufen
Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt

Anstehende Ereignisse

Keine anstehenden Termine
Häufig gestellte Fragen