Mack-Cali Realty/$VRE

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Über Mack-Cali Realty

Veris Residential Inc ist ein vollständig integrierter, selbstverwalteter und selbstgeführter Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen besitzt und betreibt ein Immobilienportfolio, das hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern im Nordosten des Landes sowie aus Büroimmobilien der Klasse A besteht. Das Unternehmen führt im Wesentlichen die gesamte Immobilienverwaltung, die Vermietung, den Erwerb und die Entwicklung intern durch. Die Immobilien befinden sich in drei Bundesstaaten im Nordosten sowie im District of Columbia. Das Unternehmen ist in zwei Geschäftsbereichen tätig: Mehrfamilienhäuser und Dienstleistungen sowie Gewerbeimmobilien und sonstige Immobilien. Der Großteil der Einnahmen stammt aus dem Bereich Multifamily Real Estate Services.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$VRE
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

188
Sitz
Jersey City, United States
Website
www.verisresidential.com

Mack-Cali Realty – Kennzahlen

BasicErweitert
1,4 Mrd. $
22,28
0,68 $
1,36
0,32 $
2,12 %

Bullen sagen / Bären sagen

Veris Residential erzielte im zweiten Quartal 2025 ein FFO von 0,17 USD je Aktie und übertraf damit den Konsens um 21,4 %, was eine starke operative Umsetzung belegt (Nasdaq).
Das Unternehmen erzielte seit Jahresbeginn Verkäufe nicht-strategischer Vermögenswerte in Höhe von 268 Mio. USD, erhöhte damit die Liquidität auf 181 Mio. USD und unterstützte die Entschuldungsstrategie (PR Newswire).
Das Management erhöhte die Prognose für das flächenbereinigte Umsatzwachstum im Jahr 2025 auf 2,2 %–2,7 % und für das flächenbereinigte NOI-Wachstum auf 2,0 %–2,8 %, was das Vertrauen in die weitere operative Dynamik unterstreicht (PR Newswire).
Die Aktie liegt per 25. September 2025 seit Jahresbeginn mit 10,1 % im Minus und bleibt damit hinter den breiteren REIT-Indizes zurück, was die Bedenken der Anleger hinsichtlich der Wachstumsaussichten widerspiegelt (CNBC).
Das Core FFO je Aktie ging im zweiten Quartal 2025 im Jahresvergleich auf 0,17 USD von 0,18 USD zurück, was auf ein nachlassendes FFO-Wachstum trotz des jüngsten Ergebnisschlags hinweist (Nasdaq).
Die Nettoverschuldung betrug zum 30. Juni 2025 1,8 Mrd. USD, bei einem Zinsdeckungsgrad von nur 1,7×, wodurch der REIT angesichts steigender Zinsen einem Refinanzierungsrisiko ausgesetzt ist (PR Newswire).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 05.10.2025.
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