Agree Realty/$ADC
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Acerca de Agree Realty
Agree Realty Corporation opera como un fondo de inversión inmobiliaria totalmente integrado, centrado principalmente en la propiedad, adquisición, desarrollo y gestión de propiedades minoristas arrendadas netas a inquilinos del sector. La empresa se dedica principalmente a la adquisición, desarrollo y gestión de inmuebles comerciales. Algunas de sus propiedades en cartera incluyen Walmart, 7-Eleven, Wawa, Gerber Collision y otras.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$ADC
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
75
Sede central
Página web
Métricas de Agree Realty
BásicoAvanzado
8622 M$
43,89
1,71 $
0,55
3,05 $
4,09 %
Precio y volumen
Capitalización
8622 M$
Beta
0.55
Máx. 52 semanas
79,65 $
Mín. 52 semanas
67,58 $
Volumen medio diario
1 M
Dividendos
3,05 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,986
Test ácido
0,957
Ratio de endeudamiento a largo plazo
57,683
Ratio de endeudamiento total
57,687
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
174,06 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,59 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
594,532
Margen bruto (TTM)
87,73 %
Margen de beneficio neto (TTM)
28,11 %
Margen operativo (TTM)
47,89 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
1,30 %
Ingresos por empleado (TTM)
9.180.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,33 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
3,48 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
43,888
Ratio precio-ventas (TTM)
11,771
Ratio precio-valor contable
1,5
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,5
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
17,002
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
5,88 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
4,42
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,06 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,09 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
14,67 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-5,36 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
19,39 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
26,60 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-2,22 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-2,24 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
3,36 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
5,25 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Realizó una emisión pública de bonos de 400 millones USD al 5,60 % y obtuvo 387 millones USD a través de equity forward, incrementando la liquidez proforma hasta 2.300 millones USD y reforzando la capacidad de crecimiento del balance (Business Wire)
Invirtió aproximadamente 350 millones USD en 110 propiedades comerciales net‐lease durante el segundo trimestre a una tasa de capitalización media ponderada del 7,1 % y un plazo medio de alquiler de 12,2 años, demostrando un crecimiento externo disciplinado y rentable (Business Wire)
El AFFO por acción aumentó un 1,7 % hasta 1,06 USD en el segundo trimestre, lo que permitió incrementar el dividendo un 2,4 % a/a y elevar la guía del AFFO 2025 a un rango de 4,29–4,32 USD por acción, resaltando el crecimiento de beneficios y la estabilidad del reparto (Business Wire)
El beneficio neto por acción cayó un 18,5 % hasta 0,43 USD en el segundo trimestre de 2025 y acumula un descenso del 11,1 % en el año, reflejando volatilidad en los resultados conforme a GAAP impulsada por los intereses y partidas no monetarias (Business Wire)
La deuda neta proforma respecto al EBITDA recurrente es de 3,1x y sube a 5,2x excluyendo el equity forward pendiente de liquidar, lo que indica un apalancamiento elevado que puede restringir la flexibilidad financiera si las condiciones crediticias se endurecen (Business Wire)
El plazo medio ponderado de los contratos de arrendamiento del portafolio es de 8,0 años, lo que expone a Agree Realty a un riesgo de vencimientos significativo que podría forzar renovaciones a rentas inferiores en un escenario de menor demanda minorista (Business Wire)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 6 oct 2025.
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Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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