Apartment Investment and Management/$AIV

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Acerca de Apartment Investment and Management

Apartment Investment & Management Co es un fondo de inversión inmobiliaria autogestionado. Se centra en la promoción inmobiliaria, la remodelación y otras estrategias de inversión que crean valor, dirigidas al mercado multifamiliar estadounidense. Sus segmentos operativos son Promoción, Explotación y Otros. El segmento de promoción incluye propiedades en construcción o que aún no han alcanzado la estabilización, así como terrenos destinados a la promoción. El segmento operativo incluye apartamentos residenciales y comunidades con apartamentos que han alcanzado un nivel de operaciones estabilizado. El segmento «Otros» incluye The Benson Hotel, el único hotel de la empresa. La mayor parte de los ingresos proviene del segmento operativo.
Ticker
$AIV
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
50
Sede central
Denver, United States
Página web
www.aimco.com

Métricas de AIV

BásicoAvanzado
314 M $
0,56
3,87 $
1,19
4,98 $
228,44 %

Qué piensan los analistas de AIV

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Apartment Investment and Management.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Apartment Investment and Management.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

El plan de liquidación aprobado ofrece a los accionistas una vía definida para la devolución de capital: Aimco tiene la intención de vender todos los activos, liquidar los pasivos y completar el proceso de cierre en un plazo de 24 meses, sin necesidad de otra votación de los accionistas. (Quartr)
Las desinversiones ya están avanzando. Aimco vendió diez propiedades en 2026, incluida una cartera en Chicago por $455 millones, y tenía otras tres propiedades bajo contrato, convirtiendo activos inmobiliarios en efectivo para los accionistas. (PR Newswire)
Después de pagar $408,8 millones en distribuciones de liquidación, Aimco aún declaró $514,6 millones de activos netos en liquidación al 30 de junio. El valor estimado de los inmuebles también aumentó en $72,9 millones, lo que respalda la tesis de que aún queda un valor significativo. (Quartr)
Las estimaciones de liquidación pueden deteriorarse antes de que los accionistas reciban el efectivo restante. En el segundo trimestre, un aumento de $72,9 millones en el valor estimado de los inmuebles quedó casi compensado por un incremento de $71,4 millones en los costes estimados por encima de los ingresos. (Quartr)
La cartera restante incluye una torre de lujo en Miami cuya ocupación inicial está prevista para el tercer trimestre de 2027, y se espera que se estabilice a finales de 2028. Esto genera riesgos de construcción, comercialización y plazos dentro de un plan de liquidación que pretende concluir en un plazo de 24 meses. (Valye, Quartr)
AIV ya no persigue el crecimiento habitual de un REIT: ha detenido la fase de predesarrollo de nuevos proyectos y planea reducir la actividad de relaciones con inversores y dejar de publicar resultados trimestrales. Esto elimina catalizadores de crecimiento recurrentes y dificulta que los inversores supervisen el proceso de cierre. (Valye, PR Newswire)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 19 sept 2026.

Rendimiento financiero de AIV

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

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Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.