Apartment Investment and Management/$AIV
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Acerca de Apartment Investment and Management
Apartment Investment & Management Co es un fondo de inversión inmobiliaria autogestionado. Se centra en la promoción inmobiliaria, la reurbanización y otras estrategias de inversión creadoras de valor, orientadas al mercado multifamiliar estadounidense. Sus segmentos operativos son Desarrollo y Reurbanización, Explotación y Otros. El segmento de Desarrollo y Reurbanización se compone de propiedades en construcción o que no se han estabilizado, así como de terrenos destinados al desarrollo. El segmento de explotación incluye 20 comunidades de apartamentos residenciales con 5.243 viviendas que han alcanzado un nivel estabilizado de operaciones. Otro segmento incluye el Hotel Benson, el único hotel de la empresa. La mayor parte de los ingresos proceden del segmento operativo.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$AIV
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
58
Sede central
Página web
Métricas de AIV
BásicoAvanzado
766 M$
-
-0,49 $
1,40
2,83 $
52,60 %
Precio y volumen
Capitalización
766 M$
Beta
1.4
Máx. 52 semanas
9,29 $
Mín. 52 semanas
5,24 $
Volumen medio diario
2,1 M
Dividendos
2,83 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,656
Test ácido
0,194
Ratio de endeudamiento a largo plazo
434,471
Ratio de endeudamiento total
435,608
Cobertura de intereses (TTM)
0,11 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
86,265
Margen bruto (TTM)
57,08 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-30,59 %
Margen operativo (TTM)
4,10 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
1,17 %
Ingresos por empleado (TTM)
3.660.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
0,28 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-14,55 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
3,468
Ratio precio-valor contable
8,06
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
9,36
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
-7,594
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
-13,17 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
-0,708
Rentabilidad por dividendo (TTM)
52,60 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
7,07 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-69,37 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
3,51 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-32,50 %
Qué piensan los analistas de AIV
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Apartment Investment and Management.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Sólido crecimiento del NOI: El Ingreso Operativo Neto de Aimco proveniente de propiedades operativas estabilizadas creció 2,7% a/a hasta $25,1 millones en el primer trimestre de 2025, reflejando un fuerte desempeño operativo. (PR Newswire)
Alta ocupación y crecimiento de alquileres: En el primer trimestre de 2025, Aimco mantuvo una ocupación diaria promedio del 97,9%, mientras que los alquileres efectivos en abril aumentaron 5,8% respecto al contrato anterior, demostrando una demanda sólida. (PR Newswire)
Desinversiones estratégicas que generan valor para los accionistas: Aimco ha concretado ventas de activos por $1.260 millones—$740 millones en el portafolio de Boston y $520 millones en Brickell Assemblage—destinando aproximadamente $785 millones en ingresos netos para retornos a los accionistas y reducción de deuda. (PR Newswire)
Pérdidas netas persistentes: Aimco reportó una pérdida neta de $(0,14) por acción en el segundo trimestre de 2025, reflejando desafíos continuos de rentabilidad a pesar de los esfuerzos operativos. (PR Newswire)
El crecimiento de gastos supera al de ingresos: Para todo 2025, Aimco proyecta que los gastos operativos aumentarán entre 5,0% y 6,0%, mientras que los ingresos solo crecerán entre 2,5% y 3,5%, lo que sugiere posible presión sobre los márgenes. (Nasdaq)
Mayor riesgo de concentración de portafolio: Tras cerrar la venta de su portafolio en Boston por $740 millones, las 18 comunidades restantes de Aimco estarán concentradas en los suburbios de Chicago y Washington, D.C., reduciendo la diversificación geográfica y aumentando el riesgo específico de mercado. (PR Newswire)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 8 nov 2025.
Rendimiento financiero de AIV
Ingresos y gastos
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
Capital en riesgo