Acadia Realty Trust/$AKR
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Acerca de Acadia Realty Trust
Acadia Realty Trust es un fondo de inversión inmobiliaria especializado en la explotación, gestión, arrendamiento, renovación y adquisición de centros comerciales y propiedades de uso mixto con componentes minoristas. La empresa opera a través de tres segmentos: El segmento de cartera principal consiste principalmente en propiedades minoristas de alta calidad situadas principalmente en áreas metropolitanas densamente pobladas y con barreras de entrada elevadas con un horizonte de inversión a largo plazo; el segmento de gestión de inversiones posee principalmente bienes inmuebles minoristas en los que la empresa coinvierte con inversores institucionales de alta calidad; y el segmento de financiación estructurada consiste en ganancias y gastos relacionados con pagarés e hipotecas por cobrar Comisiones devengadas por la empresa como socio general o miembro gestor a través de la gestión de inversiones.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$AKR
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Industria
REIT de establecimientos minoristas
Sede central
Empleados
129
ISIN
US0042391096
Página web
Métricas de AKR
BásicoAvanzado
2462 M$
113.55
0,17 $
1.41
0,78 $
4,26 %
Precio y volumen
Capitalización
2462 M$
Beta
1.41
Máx. 52 semanas
23,46 $
Mín. 52 semanas
16,98 $
Volumen medio diario
1,7 M
Dividendos
0,78 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,878
Test ácido
0,519
Ratio de endeudamiento a largo plazo
59,338
Ratio de endeudamiento total
59,338
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
409,69 %
Cobertura de intereses (TTM)
0,97 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
231,553
Margen bruto (TTM)
71,04 %
Margen de beneficio neto (TTM)
5,16 %
Margen operativo (TTM)
23,06 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
8,17 %
Ingresos por empleado (TTM)
3.000.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,24 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
0,13 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
113,551
Ratio precio-ventas (TTM)
5,484
Ratio precio-valor contable
1,07
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,07
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
15,14
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
6,61 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
124,18 %
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,15 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,26 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
13,57 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
83,39 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
7,39 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
6,14 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-24,87 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-16,79 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
6,45 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-2,10 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Acadia Realty Trust informó que el ingreso operativo neto (NOI) por propiedades mismas creció un 5.7% en el cuarto trimestre de 2024, lo que indica un sólido rendimiento operativo. (acadiarealty.com)
La compañía completó adquisiciones rentables por aproximadamente $611 millones durante el cuarto trimestre de 2024 y a principios de 2025, ampliando su cartera y flujos de ingresos potenciales. (acadiarealty.com)
Acadia aumentó su dividendo trimestral en un 5.3% para el primer trimestre de 2025, lo que refleja confianza en su salud financiera y compromiso con los retornos a los accionistas. (acadiarealty.com)
En el primer trimestre de 2025, Acadia reportó una pérdida neta de $11.7 millones, principalmente debido a una pérdida de $9.6 millones por cambio de control de la consolidación de la cartera Renaissance y un cargo por deterioro de $6.5 millones. (panabee.com)
La deuda consolidada total de la compañía aumentó un 5.6% hasta $1.63 mil millones en el primer trimestre de 2025, lo que puede generar preocupaciones sobre su apalancamiento y flexibilidad financiera. (panabee.com)
El precio de las acciones de Acadia ha mostrado un crecimiento limitado, con un cierre reciente de $18.64, lo que refleja preocupaciones de los inversores sobre su rendimiento futuro. (Datos financieros a partir del 3 de julio de 2025)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 6 jul 2025.
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Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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