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Acadia Realty Trust/$AKR

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Acerca de Acadia Realty Trust

Acadia Realty Trust es un fondo de inversión inmobiliaria especializado en la explotación, gestión, arrendamiento, renovación y adquisición de centros comerciales y propiedades de uso mixto con componentes minoristas. La empresa opera a través de tres segmentos: El segmento de cartera REIT consiste en propiedades minoristas de alta calidad situadas en áreas metropolitanas densamente pobladas y con altas barreras de entrada, con un horizonte de inversión a largo plazo. El segmento de gestión de inversiones posee los inmuebles minoristas en los que la empresa coinvierte con inversores institucionales de alta calidad; y El segmento de financiación estructurada consiste en los ingresos y gastos relacionados con los pagarés y las hipotecas por cobrar. Comisiones obtenidas por la empresa como socio general o miembro gestor a través de la gestión de inversiones.
Ticker
$AKR
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
138
Sede central
Rye, United States
Página web
www.acadiarealty.com

Métricas de AKR

BásicoAvanzado
2613 M $
56,32
0,34 $
1,12
0,80 $
4,20 %

Qué piensan los analistas de AKR

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Acadia Realty Trust.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Acadia Realty Trust.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

El NOI de las propiedades comparables aumentó un 8.7% en el segundo trimestre, impulsado por un crecimiento del 15.6% en el comercio minorista a pie de calle, y Acadia elevó su previsión de FFO ajustado para 2026 a $1.24–$1.26 por acción. Esto apunta a unas operaciones actuales sólidas y a un crecimiento más rápido de las ganancias. (Acadia Realty Trust)
Los diferenciales de efectivo de los nuevos arrendamientos alcanzaron el 91% en el segundo trimestre, mientras que la cartera de contratos firmados pero aún no abiertos creció hasta los $16.5 millones. Si esos arrendamientos se ponen en marcha según lo previsto, proporcionarán a Acadia una fuente adicional de crecimiento de los alquileres y del FFO. (Acadia Realty Trust)
A mediados de septiembre, Acadia informó de adquisiciones por $742 millones en lo que iba de año y afirmó que sus compras de locales comerciales a pie de calle iban según lo previsto para alcanzar su objetivo anual. Un nuevo arrendamiento en Fifth Avenue firmado en un plazo de 30 días, con una rentabilidad proyectada superior al 9%, ofrece un ejemplo concreto de que su estrategia de adquisiciones y arrendamientos está dando resultado. (Acadia Realty Trust)
Acadia recaudó unos $200 millones mediante una oferta de acciones ordinarias y tenía 17.8 millones de acciones adicionales sujetas a contratos de venta a plazo. La liquidación de esos contratos diluirá a los accionistas actuales, salvo que las inversiones financiadas generen suficiente FFO adicional por acción. (Acadia Realty Trust)
Aproximadamente tres cuartas partes del valor de los nuevos arrendamientos del segundo trimestre correspondieron a mercados urbanos y de locales a pie de calle, lo que concentra el crecimiento en esas ubicaciones y en la demanda de sus inquilinos. Por tanto, una desaceleración del gasto de los consumidores de altos ingresos o de la demanda de los minoristas podría afectar a Acadia más que a una cartera más diversificada. (Acadia Realty Trust, Simply Wall St)
Un análisis de valoración de septiembre situó a Acadia en 16.4 veces el precio/FFO ajustado, un múltiplo elevado. Esto deja menos margen de error si el crecimiento derivado de la ocupación de locales y las adquisiciones no alcanza las expectativas. (Seeking Alpha)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 27 oct 2026.

Rendimiento financiero de AKR

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Rentabilidad de AKR

Rentabilidad de la empresa
beneficios por acción
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Sorpresa

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Fondos con exposición a AKR

TodosUSDEURGBP
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de $AKR
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3198 M $0,15 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1240 M $0,15 %
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
3198 M $0,15 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1180 M $0,15 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC
5292 M $0,08 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.