Acadia Realty Trust/$AKR
1D1S1MAHF1A5AMÁX.
Capital en riesgo
Acerca de Acadia Realty Trust
Acadia Realty Trust es un fondo de inversión inmobiliaria especializado en la explotación, gestión, arrendamiento, renovación y adquisición de centros comerciales y propiedades de uso mixto con componentes minoristas. La empresa opera a través de tres segmentos: El segmento de cartera REIT consiste en propiedades minoristas de alta calidad situadas en áreas metropolitanas densamente pobladas y con altas barreras de entrada, con un horizonte de inversión a largo plazo. El segmento de gestión de inversiones posee los inmuebles minoristas en los que la empresa coinvierte con inversores institucionales de alta calidad; y El segmento de financiación estructurada consiste en los ingresos y gastos relacionados con los pagarés y las hipotecas por cobrar. Comisiones obtenidas por la empresa como socio general o miembro gestor a través de la gestión de inversiones.
- Ticker
- $AKR
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 138
- Sede central
- Rye, United States
- Página web
- www.acadiarealty.com
Métricas de AKR
BásicoAvanzado
2666 M $
57,45
0,34 $
1,12
0,80 $
4,12 %
Precio y volumen
Capitalización
2666 M $
Beta
1.12
Máx. 52 semanas
23,03 $
Mín. 52 semanas
18,61 $
Volumen medio diario
1,5 M
Dividendos
0,80 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,245
Test ácido
0,426
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,62
Ratio de endeudamiento total
0,632
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
192,05 %
Cobertura de intereses (TTM)
0,99 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
242,547
Margen bruto (TTM)
70,61 %
Margen de beneficio neto (TTM)
13,21 %
Margen operativo (TTM)
21,55 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
0,16 %
Ingresos por empleado (TTM)
3.010.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,18 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
5,71 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
57,446
Ratio precio-ventas (TTM)
6,16
Ratio precio-valor contable
1,14
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,11
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
15,416
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
6,49 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,259
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,12 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,12 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
5,96 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
113,50 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
12,12 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
7,00 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-0,01 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-9,98 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
3,57 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-2,11 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
En el segundo trimestre, el NOI de propiedades comparables de la cartera REIT aumentó un 8,7%, impulsado por los locales comerciales a pie de calle, que registraron un crecimiento del 15,6%. (Business Wire)
Completó adquisiciones totales acumuladas en lo que va de año por aproximadamente $652 millones, con efecto positivo en los resultados, incluidos $149 millones en el segundo trimestre, ampliando su cartera en mercados con altas barreras de entrada. (Business Wire)
Elevó su previsión de FFO ajustado para el conjunto de 2026 a $1,24–$1,26 por acción, desde $1,22–$1,26, lo que refleja la confianza de la dirección en el crecimiento del flujo de caja. (Business Wire)
La deuda neta sobre el EBITDA ajustado se mantuvo elevada en 5,1x al 30 de junio de 2026, lo que podría limitar la flexibilidad financiera en un entorno de tipos de interés al alza. (StockTitan)
Afronta $159,9 millones de deuda consolidada con vencimiento en 2026 a un tipo medio ponderado del 5,88%, lo que la expone al riesgo de refinanciación en un entorno de tipos más altos. (FinancialFilings)
Las desinversiones de la plataforma de gestión de inversiones tuvieron temporalmente un efecto dilutivo y redujeron el FFO en alrededor de $0,01 por acción, mientras los fondos obtenidos están pendientes de reinversión. (Investing.com)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 2 sept 2026.
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Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $AKR |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1163 M $ | 0,15 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3242 M $ | 0,15 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,15 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2393 M £ | 0,15 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4770 M € | 0,09 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.