Allreal Holding AG/€ALLN

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Acerca de Allreal Holding AG

Allreal Holding AG es una empresa con sede en Suiza que opera en el sector inmobiliario. Se dedica tanto al desarrollo inmobiliario como a actividades de inversión. El segmento de desarrollo se centra en la adquisición, planificación y realización de propiedades residenciales y comerciales, principalmente en Suiza. La división de inversión gestiona una amplia cartera de propiedades productivas, que generan ingresos por alquiler y revalorización del capital. Allreal tiene su sede en Zúrich, Suiza, y sus operaciones se concentran principalmente en el mercado suizo. El posicionamiento estratégico de la empresa aprovecha su enfoque integrado tanto en el desarrollo como en la gestión de propiedades, lo que le permite optimizar el valor a lo largo del ciclo de vida inmobiliario.
Ticker
€ALLN
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
XGAT
Empleados
199
Sede central
Opfikon, Switzerland
Página web
allreal.ch

Métricas de ALLN

BásicoAvanzado
3425 M €
15,55
13,33 €
0,52
7,62 €
1,84 %

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

La rentabilidad subyacente mejoró sustancialmente: en el primer semestre de 2026, el beneficio operativo neto excluidos los efectos de revalorización aumentó un 20,8% hasta CHF 75,6 millones, respaldado por menores gastos financieros, ventas de inmuebles y promoción de viviendas en propiedad horizontal. (Reuters)
La cartera de proyectos de Development & Realisation sigue siendo favorable, con una cartera de pedidos de CHF 885 millones que garantiza más de 24 meses de utilización de la capacidad; el margen bruto de los proyectos para terceros mejoró al 14,5% desde el 11,9%. (Allreal)
Allreal presentó unas perspectivas positivas para 2026 y prevé un mayor beneficio operativo neto, un aumento de los ingresos por alquileres, una menor tasa de desocupación a cierre de año y unos beneficios ligeramente superiores por la venta de viviendas en propiedad horizontal; su cartera de propiedades de inversión estaba valorada en CHF 5,36 mil millones a 30 de junio de 2026. (Allreal)
El beneficio neto, incluidos los efectos de revalorización, cayó un 9,6% a/a hasta CHF 105,6 millones en el primer semestre de 2026, mientras que las ganancias por revalorización disminuyeron a CHF 40,8 millones desde CHF 70,3 millones, lo que pone de relieve la sensibilidad a las valoraciones inmobiliarias. (Allreal)
El apalancamiento del balance aumentó: el endeudamiento neto sobre fondos propios subió al 102,6% desde el 97,2%, la deuda financiera neta aumentó un 5,1% hasta CHF 2,81 mil millones y la ratio de fondos propios descendió al 44,3%. (Allreal)
La presión financiera está aumentando, ya que Allreal prevé que los costes de financiación suban tras el vencimiento de deuda contratada en condiciones muy ventajosas; el flujo de caja operativo del primer semestre también cayó con fuerza hasta CHF 1,9 millones desde CHF 63,6 millones. (Allreal)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 10 sept 2026.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.