American Homes 4 Rent/$AMH

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Acerca de American Homes 4 Rent

American Homes 4 Rent es un fondo de inversión inmobiliaria dedicado a la adquisición, explotación y alquiler de viviendas unifamiliares en Estados Unidos. La cartera inmobiliaria de la empresa se compone principalmente de propiedades unifamiliares en mercados urbanos de las regiones del sur y el medio oeste de EE.UU. Las propiedades de suelo de American Homes 4 Rent también representan un porcentaje considerable de sus activos totales en términos de valor. La empresa obtiene la gran mayoría de sus ingresos en forma de rentas de alquiler de propiedades unifamiliares a través de arrendamientos a corto plazo o anuales. Los mercados geográficos de la empresa incluyen Dallas (Texas), Indianápolis (Indiana), Atlanta (Georgia) y Charlotte (Carolina del Norte) en términos de número de propiedades en cada uno de ellos.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.

Ticker

$AMH
Sector
Real Estate

Mercado principal de cotización

NYSE

Empleados

1730
Sede central
Las Vegas, United States
Página web
www.amh.com

Métricas de AMH

BásicoAvanzado
12 mil M$
29,98
1,11 $
0,73
1,12 $
3,61 %

Qué piensan los analistas de AMH

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción American Homes 4 Rent.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

En el segundo trimestre de 2025, AMH informó que los ingresos por alquileres y otras rentas de propiedades unifamiliares aumentaron un 8% a/a hasta 457,5 millones de dólares, el beneficio neto se incrementó hasta 105,6 millones de dólares y el Core FFO por acción creció un 4,9%, lo que llevó a la compañía a elevar su previsión de Core FFO para todo 2025 a un rango de 1,84–1,88 dólares por acción (crecimiento del 4,0%–6,2%) (Reuters).
AMH entregó 636 viviendas de nueva construcción a su cartera operativa y joint ventures en el segundo trimestre de 2025, reforzando su cartera de desarrollo y posicionando a la empresa para un crecimiento orgánico continuo (Reuters).
S&P Global Ratings revisó la perspectiva del rating crediticio emisor de AMH de Estable a Positiva en abril de 2025, manteniendo la calificación ‘BBB’ y citando una mejora en los indicadores crediticios con deuda/apalancamiento por debajo de 6x EBITDA, lo que resalta la solidez del balance (Reuters).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 5 sept 2025.

Rendimiento financiero de AMH

Ingresos y gastos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
37 mil M$
-39,75 %
Beneficios
45 mil M$
107,52 %
Margen de beneficio
37,65 %
6,78 %

Rentabilidad de AMH

Rentabilidad de la empresa
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Previsto
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Sorpresa
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-

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Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.

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