Alexandria Real Estate Equities/$ARE
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Acerca de Alexandria Real Estate Equities
Alexandria Real Estate Equities Inc es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) en oficinas urbanas. Se dedica a ofrecer espacio en alquiler a inquilinos del sector de las ciencias de la vida, la tecnología agrícola y la tecnología. La empresa ha establecido una presencia en el mercado en ubicaciones clave, como Greater Boston, el área de la bahía de San Francisco, la ciudad de Nueva York, San Diego, Seattle, Maryland y Research Triangle, Texas, y Canadá. La empresa es un fondo de inversión inmobiliaria en ciencias de la vida centrado en el desarrollo, la remodelación y la explotación de propiedades que ofrecen espacio en alquiler a inquilinos del sector de las ciencias de la vida.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$ARE
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
552
Sede central
Página web
Métricas de ARE
BásicoAvanzado
9611 M$
-
-2,47 $
1,32
5,28 $
9,49 %
Precio y volumen
Capitalización
9611 M$
Beta
1.32
Máx. 52 semanas
113,17 $
Mín. 52 semanas
52,94 $
Volumen medio diario
2,8 M
Dividendos
5,28 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,579
Test ácido
1,363
Ratio de endeudamiento a largo plazo
63,007
Ratio de endeudamiento total
66,083
Cobertura de intereses (TTM)
2,80 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
1958,758
Margen bruto (TTM)
69,58 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-13,44 %
Margen operativo (TTM)
21,18 %
Ingresos por empleado (TTM)
5.540.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,07 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-1,08 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
3,105
Ratio precio-valor contable
0,57
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,58
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
6,902
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
14,49 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
8,057
Rentabilidad por dividendo (TTM)
9,49 %
Rentabilidad futura de los dividendos
9,49 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-0,88 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-249,92 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
6,96 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
14,20 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-9,84 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
10,50 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
4,25 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
5,75 %
Qué piensan los analistas de ARE
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Alexandria Real Estate Equities.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
En julio de 2025, Alexandria concretó el mayor arrendamiento del sector ciencias de la vida en sus 31 años de historia, al firmar un acuerdo build-to-suit de 16 años y 466.598 RSF en su Campus Point Megacampus, destacando la fuerte demanda de inquilinos por su ecosistema de innovación emblemático. (PR Newswire)
Alexandria informó que el 84% de su actividad de arrendamiento en los últimos 12 meses provino de inquilinos existentes, respaldando una tasa media de retención superior al 80% en los últimos cinco años, lo que sostiene flujos de caja estables. (Investor Relations)
La empresa mantiene una reserva de liquidez de 4,6 mil millones de dólares y uno de los vencimientos de deuda más largos del grupo REIT del S&P 500, proporcionando flexibilidad en el balance para financiar el desarrollo y estrategias de reciclaje de capital. (Stocktitan)
Alexandria redujo su previsión de FFO ajustado para todo el año 2025 a un rango de 9,16–9,36 dólares por acción desde 9,23–9,43, citando una menor actividad de arrendamiento, lo que indica posibles presiones sobre los ingresos. (Reuters via Investing.com)
El ingreso neto operativo de misma propiedad descendió un 5,4% a/a (base caja) en el 2T25 debido a vencimientos de contratos en mercados clave, lo que pone de manifiesto presiones sobre el rendimiento subyacente de las propiedades. (Investor Relations)
Las acciones de ARE cotizaban un 47,3% por debajo de su máximo de 52 semanas al 21 de mayo de 2025, quedando por detrás de sus pares ante las preocupaciones de los inversores sobre la visibilidad de crecimiento en el sector REIT de ciencias de la vida. (MarketWatch)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 8 nov 2025.
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Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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