Camden Property Trust/$CPT
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Acerca de Camden Property Trust
Camden Property Trust es un fondo de inversión inmobiliaria dedicado a la propiedad, gestión, desarrollo, reposicionamiento, reurbanización, adquisición y construcción de comunidades de apartamentos multifamiliares. Posee, explota o desarrolla cerca de 177 propiedades multifamiliares que comprenden cerca de 59.996 viviendas de apartamentos en todo Estados Unidos.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$CPT
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
1660
Sede central
Página web
Métricas de CPT
BásicoAvanzado
11 mil M$
74,35
1,43 $
0,82
4,16 $
3,94 %
Precio y volumen
Capitalización
11 mil M$
Beta
0.82
Máx. 52 semanas
126,55 $
Mín. 52 semanas
102,35 $
Volumen medio diario
848 mil
Dividendos
4,16 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,129
Test ácido
0,028
Ratio de endeudamiento a largo plazo
82,102
Ratio de endeudamiento total
82,154
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
292,67 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,19 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
886,973
Margen bruto (TTM)
61,42 %
Margen de beneficio neto (TTM)
9,93 %
Margen operativo (TTM)
18,74 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
1,65 %
Ingresos por empleado (TTM)
950.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,02 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
3,41 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
74,354
Ratio precio-ventas (TTM)
7,358
Ratio precio-valor contable
2,53
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
2,52
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
14,642
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
6,83 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
7,272
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,91 %
Rentabilidad futura de los dividendos
3,94 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
0,75 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-60,77 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
6,65 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
6,32 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-42,96 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-9,99 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
5,53 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
4,34 %
Qué piensan los analistas de CPT
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Camden Property Trust.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Camden aumentó su previsión de fondos básicos provenientes de operaciones (core FFO) para todo 2025 a 6,76–6,86 USD por acción, frente al rango anterior de 6,63–6,93, reflejando la confianza de la dirección en la fortaleza del desempeño operativo (Reuters turn4view0).
Los ingresos por propiedades en el segundo trimestre aumentaron un 2,4% hasta 396,51 millones de USD, superando las expectativas de los analistas de 394,36 millones de USD, lo que demuestra un sólido crecimiento en la cifra de negocio (Reuters turn8search2).
Las acciones subieron un 1,8% en las operaciones tras el cierre tras elevar la previsión anual de core FFO, lo que indica la aprobación del mercado al panorama financiero de Camden (Reuters turn4view0).
Camden Property Trust fue nombrada como parte demandada en una demanda antimonopolio del Departamento de Justicia (DOJ) que alega fijación algorítmica de precios mediante el software de RealPage, lo que expone a la SOCIMI a posibles multas y daños reputacionales (Reuters turn10news12).
El FFO ajustado principal del segundo trimestre fue de 1,43 USD por acción, muy por debajo de la estimación promedio de los analistas de 1,69 USD, lo que refleja vientos en contra operativos subyacentes tras ajustar por las ganancias de ventas de propiedades (Reuters turn4view0).
Las acciones de Camden bajaron un 0,5% durante el trimestre y acumulan una caída del 3,4% en lo que va del año, reflejando la preocupación de los inversores por las perspectivas de crecimiento ante un entorno de oferta desafiante (Reuters turn8search2).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 7 sept 2025.
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