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Camden Property Trust/$CPT

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Acerca de Camden Property Trust

Camden Property Trust es un fondo de inversión inmobiliaria dedicado a la propiedad, gestión, desarrollo, reposicionamiento, remodelación, adquisición y construcción de comunidades de apartamentos multifamiliares. Poseía participaciones, gestionaba o desarrollaba cerca de 175 propiedades multifamiliares compuestas por casi 59 921 apartamentos en todo Estados Unidos.
Ticker
$CPT
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
1640
Sede central
Houston, United States
Página web
www.camdenliving.com

Métricas de CPT

BásicoAvanzado
10 mil M $
32,77
3,07 $
0,78
4,23 $
4,21 %

Qué piensan los analistas de CPT

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Camden Property Trust.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Camden Property Trust.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

La dirección esperaba una ocupación del tercer trimestre del 95,7%–95,8% y un crecimiento combinado de los alquileres del 1%–2%, lo que supondría una mejora frente al trimestre anterior y al mismo periodo del año anterior. También informó de una elevada retención de residentes, que respalda los ingresos por alquileres. (Stock Analysis)
Se espera que las finalizaciones de apartamentos en los mercados de Camden se sitúen por debajo de su promedio a largo plazo en 2027 y 2028. Si la oferta disminuye según lo previsto, podría dar margen para que los alquileres y los ingresos operativos mejoren tras el actual periodo débil. (Stock Analysis)
Camden vendió su cartera de California por $1.625 billion y está destinando los ingresos a amortizar deuda, recomprar acciones y adquirir propiedades más nuevas en el Sunbelt. Esta rotación reduce la deuda y renueva la cartera con activos más jóvenes. (Camden Property Trust, Stock Analysis)
Los ingresos de las mismas propiedades del segundo trimestre cayeron un 0,1% interanual, mientras que los gastos aumentaron un 2,4%, lo que dejó los ingresos operativos netos un 1,4% por debajo. Las tarifas efectivas de los nuevos arrendamientos cayeron un 3,3%, lo que demuestra que los precios de los alquileres seguían bajo presión. (Camden Property Trust)
Camden sigue expuesta a mercados del Sunbelt donde la nueva oferta de apartamentos continúa siendo competitiva. La dirección afirmó que las concesiones persistían en algunas zonas y esperaba que la ocupación y el crecimiento de los alquileres se moderaran en el cuarto trimestre. (Stock Analysis)
Las perspectivas de Camden para 2026 apuntan a un escaso crecimiento operativo: la empresa pronosticó un crecimiento de los ingresos de las mismas propiedades del 0%–1%, frente a un aumento de los gastos del 2%–3%, con unos ingresos operativos netos que oscilarían entre una caída del 1,65% y un crecimiento del 0,45%. Por tanto, los costos podrían seguir absorbiendo la mayor parte o la totalidad del aumento de los ingresos. (Camden Property Trust)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 13 oct 2026.

Rendimiento financiero de CPT

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Rentabilidad de CPT

Rentabilidad de la empresa
beneficios por acción
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Sorpresa

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Fondos con exposición a CPT

TodosUSDEURGBP
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de $CPT
Invesco S&P 500 Low Volatility£SPLG
143 M $0,93 %
SPDR S&P 500 Low Volatility$LOWV
113 M $0,92 %
SPDR S&P 500 Low Volatility£USLV
113 M $0,92 %
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES
150 M $0,90 %
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP
150 M $0,90 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.