Camden Property Trust/$CPT
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Acerca de Camden Property Trust
Camden Property Trust es un fondo de inversión inmobiliaria dedicado a la propiedad, gestión, desarrollo, reposicionamiento, reurbanización, adquisición y construcción de comunidades de apartamentos multifamiliares. Posee, explota o desarrolla cerca de 177 propiedades multifamiliares que comprenden cerca de 59.996 viviendas de apartamentos en todo Estados Unidos.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$CPT
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
1660
Sede central
Página web
Métricas de CPT
BásicoAvanzado
11 mil M$
72,74
1,43 $
0,81
4,18 $
4,03 %
Precio y volumen
Capitalización
11 mil M$
Beta
0.81
Máx. 52 semanas
126,55 $
Mín. 52 semanas
100,60 $
Volumen medio diario
917 mil
Dividendos
4,18 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,129
Test ácido
0,028
Ratio de endeudamiento a largo plazo
82,102
Ratio de endeudamiento total
82,154
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
292,67 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,19 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
886,973
Margen bruto (TTM)
61,42 %
Margen de beneficio neto (TTM)
9,93 %
Margen operativo (TTM)
18,74 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
1,65 %
Ingresos por empleado (TTM)
950.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,02 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
3,41 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
72,741
Ratio precio-ventas (TTM)
7,198
Ratio precio-valor contable
2,47
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
2,47
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
14,324
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
6,98 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
7,272
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,01 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,03 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
0,75 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-60,77 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
6,65 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
6,32 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-42,96 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-9,99 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
5,53 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
4,34 %
Qué piensan los analistas de CPT
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Camden Property Trust.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Camden subió su guía de Core FFO para todo el año 2025, aumentando el punto medio en tres centavos a $6,78 por acción, reflejando menores costos de financiación anticipados gracias a su nuevo programa de papel comercial (SEC EDGAR).
En el primer trimestre de 2025, Camden registró un Core FFO de $1,72 por acción diluida, superando el punto medio de la guía de $1,68 en $0,04 debido a mayores ingresos de lo esperado y menores gastos por intereses (SEC EDGAR).
Para el segundo trimestre de 2025, Camden reportó un Core FFO de $1,70 por acción, superando ligeramente su guía central de $1,69 y destacando un desempeño operativo estable (SEC EDGAR).
La relación deuda neta a EBITDA ajustado anualizado de Camden aumentó a 4,2x al cierre del segundo trimestre de 2025 desde 3,9x hace un año, lo que indica mayor apalancamiento (SEC EDGAR).
Durante el segundo trimestre de 2025, los gastos de propiedades comparables crecieron un 2,4% a/a, superando el crecimiento de ingresos del 1,0% y comprimiendo el NOI de propiedades comparables, que sólo aumentó un 0,2% (SEC EDGAR).
Los Funds from Operations por acción diluida descendieron un 0,6% a/a en el segundo trimestre de 2025, bajando de $1,71 a $1,70, lo que señala una desaceleración operativa moderada (SEC EDGAR).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 8 oct 2025.
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Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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