Camden Property Trust/$CPT
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Acerca de Camden Property Trust
Camden Property Trust es un fondo de inversión inmobiliaria dedicado a la propiedad, gestión, desarrollo, reposicionamiento, reurbanización, adquisición y construcción de comunidades de apartamentos multifamiliares. Posee, explota o desarrolla cerca de 177 propiedades multifamiliares que comprenden cerca de 59.996 viviendas de apartamentos en todo Estados Unidos.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$CPT
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
1660
Sede central
Página web
Métricas de CPT
BásicoAvanzado
11 mil M$
41,42
2,47 $
0,83
4,18 $
4,10 %
Precio y volumen
Capitalización
11 mil M$
Beta
0.83
Máx. 52 semanas
126,55 $
Mín. 52 semanas
97,17 $
Volumen medio diario
1,2 M
Dividendos
4,18 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,097
Test ácido
0,038
Ratio de endeudamiento a largo plazo
81,102
Ratio de endeudamiento total
81,102
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
170,55 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,10 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
888,276
Margen bruto (TTM)
61,51 %
Margen de beneficio neto (TTM)
17,05 %
Margen operativo (TTM)
18,15 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
1,11 %
Ingresos por empleado (TTM)
950.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,99 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
5,93 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
41,424
Ratio precio-ventas (TTM)
7,041
Ratio precio-valor contable
2,45
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
2,45
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
14,235
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
7,02 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
7,193
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,08 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,10 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
1,41 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-22,08 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
4,87 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
6,38 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-31,25 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-4,89 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
4,62 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
4,24 %
Qué piensan los analistas de CPT
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Camden Property Trust.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Camden reportó un Core FFO por acción de $1,70 en el tercer trimestre de 2025, superando el punto medio de la guía en $0,01 y elevó el punto medio del Core FFO para todo 2025 a $6,85 desde $6,81, lo que señala un fuerte desempeño operativo y confianza de la gerencia (Nasdaq).
La compañía tiene tres comunidades en desarrollo que suman 1.162 unidades a un costo estimado de $501 millones, fortaleciendo su pipeline de crecimiento en los mercados Sunbelt de alta demanda (Nasdaq).
Camden terminó el tercer trimestre de 2025 con $796,3 millones de liquidez, incluidos $770,4 millones disponibles bajo su línea de crédito no garantizada, lo que le otorga amplia flexibilidad financiera para adquisiciones, desarrollos y recompra de acciones (Nasdaq).
El ingreso operativo neto de mismas propiedades se mantuvo estable a/a en $237,9 millones en el tercer trimestre de 2025, lo que indica un crecimiento orgánico limitado en la cartera (Nasdaq).
Las tarifas efectivas de nuevos contratos de arrendamiento disminuyeron un 2,5% a/a en el tercer trimestre de 2025, reflejando una presión continua sobre los precios en un mercado de alquiler competitivo (Nasdaq).
Los gastos por intereses aumentaron un 7,7% a/a hasta $35 millones en el tercer trimestre de 2025, lo que podría restringir las ganancias futuras ante mayores costos de endeudamiento (Nasdaq).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 10 nov 2025.
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Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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