CTP/€CTPNV
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Capital en riesgo
Acerca de CTP
CTP NV es un promotor y gestor inmobiliario comercial con sede en los Países Bajos, centrado principalmente en los sectores logístico e industrial. La empresa opera en varios países de Europa Central y Oriental y gestiona más de 12 millones de metros cuadrados de propiedades. Fundada en 1998, CTP NV aprovecha su amplio conocimiento del mercado para desarrollar parques empresariales sostenibles y estratégicamente situados que apoyan operaciones logísticas e industriales racionalizadas.
- Ticker
- €CTPNV
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- AEX
- Empleados
- 937
- Sede central
- Amsterdam, Netherlands
- Página web
- www.ctp.eu
Métricas de CTP
BásicoAvanzado
6529 M €
11,81
1,11 €
0,99
0,67 €
5,07 %
Precio y volumen
Capitalización
6529 M €
Beta
0.99
Máx. 52 semanas
19,68 €
Mín. 52 semanas
12,44 €
Volumen medio diario
256 mil
Dividendos
0,67 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,764
Test ácido
0,764
Ratio de endeudamiento a largo plazo
1,022
Ratio de endeudamiento total
1,097
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
21,29 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,36 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
733,6
Margen bruto (TTM)
79,86 %
Margen de beneficio neto (TTM)
50,90 %
Margen operativo (TTM)
67,54 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
23,03 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.130.000 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,23 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
6,33 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
11,808
Ratio precio-ventas (TTM)
6,002
Ratio precio-valor contable
0,73
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,75
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
20,918
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
4,78 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
0,627
Rentabilidad por dividendo (TTM)
5,07 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
10,64 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-56,27 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
17,84 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-18,87 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
11,48 %
Qué piensan los analistas de CTP
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción CTP.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción CTP.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Los ingresos por arrendamiento y alquiler están creciendo con fuerza: CTP firmó contratos por un 23% más de superficie en los primeros nueve meses de 2026, mientras que los ingresos brutos por alquiler aumentaron un 12,5% y los beneficios EPRA ajustados crecieron un 9,8%. Esto amplía su base de ingresos recurrentes. (CTP)
CTP cuenta con una importante cartera de proyectos de desarrollo: los 1,7 millones de sqm en construcción podrían aportar €130 millones de alquiler anual con una rentabilidad sobre el coste objetivo del 10%, lo que contribuiría a alcanzar su meta de €1.000 millones de alquiler anualizado para 2027. (CTP)
El riesgo de financiación a corto plazo parece contenido: CTP informó de €2,1 billion de liquidez, el 99,9% de la deuda a tipo fijo o cubierta y ningún vencimiento de bonos hasta febrero de 2027. Esto le da margen para completar proyectos y limita su exposición a necesidades inmediatas de refinanciación. (Business Wire)
El apalancamiento sigue por encima del objetivo de la dirección: la relación préstamo-valor era del 46,6%, frente a un rango del 40–45%, mientras que la deuda neta sobre EBITDA era de 9,5 veces. Esto deja menos margen de error si caen los valores inmobiliarios o la generación de caja decepciona. (CTP)
La actividad de arrendamiento se desaceleró drásticamente en el Q3: CTP firmó contratos por 368.000 sqm, casi un 35% menos que un año antes, y ahora prevé que las entregas de 2026 se sitúen en el extremo inferior de sus previsiones. A finales de septiembre, solo el 55% de las entregas previstas estaba prealquilado, por lo que los retrasos en los arrendamientos o las finalizaciones podrían aplazar el crecimiento de los alquileres. (PropertyNL)
Las plusvalías de valoración inmobiliaria se han debilitado: CTP registró una ganancia neta por revalorización de solo €56 millones en los primeros nueve meses, frente a €774 millones un año antes, incluidos €150 millones de revalorización negativa de los activos en cartera. Una mayor presión sobre el valor de los inmuebles podría afectar a los beneficios declarados y al valor liquidativo. (CTP)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 4 nov 2026.
Rendimiento financiero de CTP
Ingresos y gastos
Rentabilidad de CTP
Rentabilidad de la empresa
Próximos eventos
No hay eventos futuros
Fondos con exposición a CTP
TodosEURUSDGBP
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de €CTPNV |
|---|---|---|
Vanguard ESG Developed Europe All Cap£V3EA | 125 M € | 0,02 % |
Vanguard ESG Developed Europe All Cap£V3EL | 35 M € | 0,02 % |
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK£VERX | 3315 M € | 0,02 % |
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK€VERX | 3315 M € | 0,02 % |
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK$VERE | 1442 M € | 0,02 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.