CTP/€CTPNV
1D1S1MAHF1A5AMÁX.
Capital en riesgo
Acerca de CTP
CTP NV es un promotor y gestor inmobiliario comercial con sede en los Países Bajos, centrado principalmente en los sectores logístico e industrial. La empresa opera en varios países de Europa Central y Oriental y gestiona más de 12 millones de metros cuadrados de propiedades. Fundada en 1998, CTP NV aprovecha su amplio conocimiento del mercado para desarrollar parques empresariales sostenibles y estratégicamente situados que apoyan operaciones logísticas e industriales racionalizadas.
- Ticker
- €CTPNV
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- AEX
- Empleados
- 955
- Sede central
- Amsterdam, Netherlands
- Página web
- www.ctp.eu
Métricas de CTP
BásicoAvanzado
6657 M €
11,81
1,15 €
0,97
0,63 €
4,64 %
Precio y volumen
Capitalización
6657 M €
Beta
0.97
Máx. 52 semanas
19,68 €
Mín. 52 semanas
13,06 €
Volumen medio diario
186 mil
Dividendos
0,63 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,632
Test ácido
0,632
Ratio de endeudamiento a largo plazo
1,01
Ratio de endeudamiento total
1,118
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
20,65 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,30 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
714,1
Margen bruto (TTM)
79,53 %
Margen de beneficio neto (TTM)
53,88 %
Margen operativo (TTM)
67,53 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
22,72 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.080.000 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,25 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
6,75 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
11,813
Ratio precio-ventas (TTM)
6,365
Ratio precio-valor contable
0,78
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,8
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
19,318
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
5,18 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
0,703
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,64 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
12,09 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-54,01 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
17,65 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-11,75 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
11,48 %
Qué piensan los analistas de CTP
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción CTP.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción CTP.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
CTP firmó contratos de arrendamiento por 1,6 millones de metros cuadrados en el primer semestre de 2026, un 55% más a/a, mientras que los ingresos brutos por alquiler aumentaron un 12,6% y el crecimiento comparable de los alquileres alcanzó el 4,7%. La ocupación se mantuvo en el 93% y el 65% de los nuevos contratos procedió de clientes existentes, lo que respalda el crecimiento de los flujos de caja recurrentes. (CTP)
La cartera de proyectos ofrece un crecimiento visible: había 2,0 millones de metros cuadrados en construcción, con una rentabilidad sobre el coste prevista del 10,0%, un alquiler anual potencial de €152 millones y un 51% prealquilado. CTP sigue encaminada a alcanzar €1.000 millones de ingresos por alquiler anualizados en 2027. (CTP)
CTP captó o refinanció €1.700 millones en el primer semestre de 2026, con el 99,4% de la deuda a tipo fijo o cubierta y €2.100 millones de liquidez. Las operaciones de refinanciación limitan la presión a corto plazo derivada de los tipos de interés y los vencimientos, al tiempo que financian el programa de desarrollo de la empresa. (CTP)
CTP registró un resultado negativo de valoración de €83 millones en el primer semestre de 2026, incluida una caída de €147 millones en su cartera de inmuebles operativos, principalmente por el deterioro de las valoraciones en Rumanía. Esto redujo el beneficio del primer semestre un 84%, hasta €100 millones, y demuestra que los valores inmobiliarios siguen representando un riesgo significativo para la cotización. (CTP)
El apalancamiento aumentó hasta el 46,8%, por encima del rango objetivo de CTP del 40%-45%, mientras que el coste medio de la deuda subió al 3,4% desde el 3,3% al cierre de 2025. Esto deja menos margen en el balance si los valores inmobiliarios siguen cayendo o aumenta el gasto en desarrollo. (CTP)
Los ocupantes asiáticos representan ahora más del 12% de la cartera de CTP y alrededor del 15% de los contratos de arrendamiento firmados durante los últimos 24 meses. Esto aumenta la exposición al comercio transfronterizo y a los cambios normativos, incluidos los aranceles aduaneros de la UE que afectan a los paquetes pequeños, así como el riesgo de ejecución asociado a atender una demanda de comercio electrónico de rápido crecimiento, pero potencialmente volátil. (EurobuildCEE)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 16 sept 2026.
Rendimiento financiero de CTP
Ingresos y gastos
Rentabilidad de CTP
Rentabilidad de la empresa
Próximos eventos
Fondos con exposición a CTP
TodosEURGBPUSD
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de €CTPNV |
|---|---|---|
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK€VERX | 3413 M € | 0,02 % |
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK£VERX | 2931 M £ | 0,02 % |
Vanguard FTSE Developed Europe£VEUA | 2628 M £ | 0,02 % |
Vanguard FTSE Developed Europe€VEUR | 4829 M € | 0,01 % |
Vanguard FTSE Developed Europe€VWCG | 3060 M € | 0,01 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.