Healthpeak Properties/$DOC
1D1S1MAHF1A5AMÁX.
Capital en riesgo
Acerca de Healthpeak Properties
Healthpeak posee una cartera diversificada de activos sanitarios formada por casi 700 propiedades operativas, repartidas principalmente entre inmuebles de consultorios médicos y de ciencias de la vida, además de una pequeña cartera de residencias para personas mayores en propiedad a través de la inversión de capital de la empresa en Janus Living.
- Ticker
- $DOC
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 411
- Sede central
- Denver, United States
- Página web
- www.healthpeak.com
Métricas de DOC
BásicoAvanzado
14 mil M $
57,72
0,35 $
1,00
1,22 $
6,05 %
Precio y volumen
Capitalización
14 mil M $
Beta
1
Máx. 52 semanas
22,95 $
Mín. 52 semanas
15,70 $
Volumen medio diario
4,6 M
Dividendos
1,22 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
2,286
Test ácido
0,672
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,892
Ratio de endeudamiento total
1,087
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
347,72 %
Cobertura de intereses (TTM)
1,47 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
1561,053
Margen bruto (TTM)
57,46 %
Margen de beneficio neto (TTM)
8,25 %
Margen operativo (TTM)
16,84 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
1,32 %
Ingresos por empleado (TTM)
7.180.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,50 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
3,04 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
57,724
Ratio precio-ventas (TTM)
4,741
Ratio precio-valor contable
1,77
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,97
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
11,361
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
8,80 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,775
Rentabilidad por dividendo (TTM)
6,05 %
Rentabilidad futura de los dividendos
6,05 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
5,52 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
46,76 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
11,71 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
5,18 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-29,01 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
9,13 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
0,55 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-6,06 %
Qué piensan los analistas de DOC
Valoración mayoritaria de 19 analistas.
| Mes | Compra | Mantener | Venta | Analistas | Calificación mayoritaria |
|---|---|---|---|---|---|
| julio de 2023 | 11 | 8 | 0 | 19 | Compra |
| agosto de 2023 | 11 | 7 | 0 | 18 | Compra |
| septiembre de 2023 | 11 | 7 | 0 | 18 | Compra |
| octubre de 2023 | 8 | 6 | 0 | 14 | Compra |
| noviembre de 2023 | 8 | 6 | 2 | 16 | Compra |
| diciembre de 2023 | 8 | 6 | 2 | 16 | Compra |
| enero de 2024 | 9 | 6 | 2 | 17 | Compra |
| febrero de 2024 | 10 | 6 | 1 | 17 | Compra |
| marzo de 2024 | 8 | 8 | 1 | 17 | Compra |
| abril de 2024 | 12 | 7 | 0 | 19 | Compra |
| mayo de 2024 | 13 | 6 | 0 | 19 | Compra |
| junio de 2024 | 13 | 6 | 0 | 19 | Compra |
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Healthpeak elevó en $0,02 su previsión de FFO ajustado para el conjunto de 2026, hasta $1,73–$1,77 por acción, tras superar las expectativas del segundo trimestre gracias al mayor NOI de propiedades comparables y al impulso de los arrendamientos (BusinessWire).
Constituyó una empresa conjunta estratégica de $2.100 millones con Brookfield, aportando una cartera ambulatoria de 86 propiedades y 5,6 millones de pies cuadrados y obteniendo $1.025 millones en ingresos para reforzar el balance (BusinessWire).
Formalizó 1,6 millones de pies cuadrados en arrendamientos nuevos y renovaciones en los segmentos de centros médicos ambulatorios y laboratorios, con otros ~1,08 millones de pies cuadrados sujetos a cartas de intención (LOIs), lo que pone de relieve la sólida demanda de los inquilinos en los segmentos principales (BusinessWire).
El NOI ajustado de propiedades comparables del segmento de laboratorios se contrajo un 3,2% a/a en el segundo trimestre de 2026, lo que indica que continúa la presión sobre la cartera de ciencias de la vida (BusinessWire).
La ocupación del segmento de laboratorios se mantuvo baja, en el 78,5%, al 30 de junio de 2026, muy por debajo del 90,7% de los centros médicos ambulatorios, lo que refleja el elevado nivel de espacios vacantes y los persistentes retos de arrendamiento (BusinessWire).
La deuda neta sobre el EBITDAre ajustado fue de 4,7x en el segundo trimestre de 2026, un nivel de apalancamiento elevado que podría limitar la flexibilidad financiera en un entorno de tipos de interés más altos (BusinessWire).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 20 ago 2026.
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Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $DOC |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1163 M $ | 0,84 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,84 % |
iShares S&P 500 Equal Weight€O4J0 | 4348 M € | 0,19 % |
iShares S&P 500 Equal Weight£EWSP | 3733 M £ | 0,19 % |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 2783 M € | 0,16 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.