Deutsche Wohnen SE/€DWNI
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Acerca de Deutsche Wohnen SE
Deutsche Wohnen SE opera en el sector inmobiliario, centrándose principalmente en propiedades residenciales. La empresa posee una importante cartera de unidades residenciales, con operaciones concentradas en áreas metropolitanas de toda Alemania, especialmente en Berlín y otros centros urbanos. Fundada en 1998, Deutsche Wohnen ha crecido a través de adquisiciones y asociaciones estratégicas, posicionándose como un actor clave en la gestión y promoción de propiedades residenciales. El enfoque de la empresa hace hincapié en la gestión sostenible de la propiedad y la mejora del nivel de vida. Con sede en Berlín, Deutsche Wohnen aprovecha su enfoque regional y su experiencia para mantener una gestión inmobiliaria y unos servicios al inquilino eficientes, atendiendo a la creciente demanda de viviendas de calidad en zonas urbanas.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
€DWNI
Sector
Mercado principal de cotización
XETRA
Industria
Real Estate Management & Development
Sede central
Empleados
749
ISIN
DE000A0HN5C6
Página web
Métricas de DWNI
BásicoAvanzado
9209 M€
-
-1,49 €
0.81
0,04 €
0,17 %
Precio y volumen
Capitalización
9209 M€
Beta
0.81
Máx. 52 semanas
24,70 €
Mín. 52 semanas
21,40 €
Volumen medio diario
100 mil
Dividendos
0,04 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,289
Test ácido
0,363
Ratio de endeudamiento a largo plazo
51,254
Ratio de endeudamiento total
62,655
Cobertura de intereses (TTM)
1,31 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
256,2
Margen bruto (TTM)
41,19 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-31,22 %
Margen operativo (TTM)
12,08 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
-8,77 %
Ingresos por empleado (TTM)
2.530.000 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
0,53 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-4,51 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
4,875
Ratio precio-valor contable
0,71
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,71
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
12,71
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
7,87 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
182,78 %
Rentabilidad por dividendo (TTM)
0,17 %
Rentabilidad futura de los dividendos
0,17 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
25,57 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-78,12 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
-7,96 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
7,11 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-15,28 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-6,56 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-21,32 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Los analistas predicen un aumento del 3% en los precios de la vivienda en Alemania en 2025 y 2026 debido a menores costos de endeudamiento, lo que podría incrementar el valor del portafolio inmobiliario de Deutsche Wohnen (reuters.com).
La propuesta del gobierno alemán de extender las leyes de control de alquileres hasta 2029 tiene como objetivo abordar los costos de vivienda que están en aumento, lo que podría estabilizar los ingresos por alquiler de propietarios como Deutsche Wohnen (reuters.com).
Deutsche Wohnen reportó un rendimiento estable en la primera mitad de 2024, lo que indica resistencia en sus operaciones a pesar de los desafíos del mercado (marketscreener.com).
En 2024, Alemania vio una disminución del 14.4% en la construcción de apartamentos, quedándose por debajo de los objetivos gubernamentales, lo que podría limitar las oportunidades de crecimiento para empresas inmobiliarias como Deutsche Wohnen (reuters.com).
La extensión de las leyes de control de alquileres hasta 2029 podría limitar la capacidad de Deutsche Wohnen para aumentar los ingresos por alquiler, lo que podría afectar la rentabilidad (reuters.com).
Deutsche Wohnen reportó una pérdida en el primer trimestre de 2024, lo que indica posibles desafíos financieros que podrían afectar la confianza de los inversores (rttnews.com).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 28 jun 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.
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