Eastnine AB/Skr EAST

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Acerca de Eastnine AB

Eastnine AB es una empresa de inversión sueca centrada en inversiones inmobiliarias y de capital privado, que opera principalmente en la región del Báltico. La actividad principal de la empresa consiste en la adquisición y gestión de propiedades comerciales, con especial atención a los espacios de oficinas de alta calidad. Además de su cartera inmobiliaria, Eastnine participa activamente en inversiones de capital, posicionándose en sectores con potencial de crecimiento dentro de su área geográfica de interés. Con sede en Estocolmo, Eastnine aprovecha su ubicación estratégica y su experiencia en los mercados bálticos para ofrecer valor a través de una gestión activa de activos. La ventaja competitiva de la empresa radica en su profundo conocimiento del mercado regional, lo que le permite aprovechar las oportunidades de inversión e impulsar el crecimiento de la cartera.
Ticker
Skr EAST
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
XSTO
Empleados
32
Sede central
Stockholm, Sweden
Página web
www.eastnine.com/en

Métricas de Eastnine AB

BásicoAvanzado
4092 M kr
13,68
3,06 kr
0,69
1,24 kr
2,96 %

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

Se espera que The Bridge eleve el beneficio de la gestión inmobiliaria por acción un 18%, hasta €0,36, una vez que los inquilinos se hayan instalado, a finales de 2027. Al finalizarse, el inmueble tenía arrendado el 98% de su superficie, con contratos de más de diez años de duración media. (Inderes)
La cartera existente de Eastnine inició el segundo semestre con una posición sólida: la ocupación alcanzó el 96,5% en el segundo trimestre y los ingresos comparables por alquiler crecieron un 3%. Esto apunta a una demanda resistente y a un impacto actualmente limitado de los espacios vacantes. (Inderes, Inderes)
Los analistas ven margen para que los alquileres sigan creciendo en los principales mercados de Eastnine, debido a las bajas tasas de desocupación de oficinas, la disminución de la nueva oferta y las revisiones al alza de las rentas al renovar los contratos. Esto podría impulsar el crecimiento en términos comparables más allá de la aportación de The Bridge. (Inderes)
La adquisición de The Bridge eleva la relación préstamo-valor de Eastnine del 45% al 55%, lo que reduce el margen de maniobra del balance y aumenta la exposición a los costes de financiación. (Inderes)
The Bridge presenta una concentración significativa de inquilinos: los dos mayores ocupan el 76% de la superficie del edificio. Por tanto, cualquier contratiempo relacionado con uno de ellos podría afectar de forma considerable a los ingresos de este inmueble. (Inderes)
Las ventas de inmuebles en Riga reducen los ingresos anuales por alquiler en unos €2,6 millones, por lo que Eastnine depende de reinvertir con éxito los fondos obtenidos para reemplazar esos ingresos. El inmueble que conserva en Riga también genera ingresos limitados mientras se reforma y se arrienda. (Inderes)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 30 sept 2026.

Rendimiento financiero de Eastnine AB

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Rentabilidad de Eastnine AB

Rentabilidad de la empresa
beneficios por acción
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Sorpresa
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.