Washington Real Estate Investment Trust/$ELME
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Acerca de Washington Real Estate Investment Trust
Elme Communities es un fondo de inversión inmobiliaria dedicado a la propiedad y explotación de inmuebles en el área metropolitana de Washington DC. La cartera inmobiliaria de la empresa se compone de oficinas, locales comerciales y propiedades multifamiliares situadas cerca de nodos de transporte. Washington REIT obtiene casi todos sus ingresos en forma de rentas de arrendatarios organizados en contratos de arrendamiento a largo plazo. Los activos de oficinas de la empresa aportan la mayor parte de estos ingresos, mientras que el resto se reparte a partes iguales entre sus locales comerciales y multifamiliares. Los inquilinos de Washington REIT son empresas de banca, consultoría, derecho y servicios financieros.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$ELME
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
255
Sede central
Página web
Métricas de ELME
BásicoAvanzado
1468 M$
-
-1,53 $
1,02
0,72 $
4,32 %
Precio y volumen
Capitalización
1468 M$
Beta
1.02
Máx. 52 semanas
17,64 $
Mín. 52 semanas
13,95 $
Volumen medio diario
989 mil
Dividendos
0,72 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,774
Test ácido
0,354
Ratio de endeudamiento a largo plazo
78,019
Ratio de endeudamiento total
78,019
Cobertura de intereses (TTM)
0,39 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
109,271
Margen bruto (TTM)
59,29 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-54,57 %
Margen operativo (TTM)
6,06 %
Ingresos por empleado (TTM)
970.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
0,53 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-13,42 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
5,937
Ratio precio-valor contable
1,61
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,61
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,32 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,32 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
3,10 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
858,06 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
7,55 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
-1,98 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
56,40 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
13,34 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
1,92 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-4,98 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Elme acordó vender una cartera de 19 activos a Cortland Partners por 1.600 millones de dólares en efectivo, asegurando liquidez inmediata y respaldando distribuciones por acción de $14,50–$14,82 provenientes del acuerdo con Cortland y un adicional de $2,90–$3,50 de los activos restantes (Reuters)
Las acciones subieron un 9% en las operaciones previas a la apertura tras el anuncio de la venta, reflejando la fuerte aprobación del mercado a la estrategia de liquidación de ELME y señalando un posible alza a corto plazo (Reuters)
El cierre previsto de la transacción con Cortland en el cuarto trimestre de 2025 ofrece a los accionistas un calendario claro para el retorno parcial de capital, reduciendo el riesgo de ejecución asociado al proceso de cierre (Reuters)
El cambio hacia una liquidación voluntaria subraya el pesimismo de la dirección sobre la viabilidad de las operaciones continuas y sugiere un potencial alcista limitado para los activos restantes de ELME (Reuters)
A pesar de los mandatos de regreso a la oficina en los principales mercados, la inversión en propiedades de oficinas sigue siendo baja debido a los elevados costos de financiamiento y la incertidumbre de mercado, lo que podría dificultar la capacidad de ELME para obtener condiciones favorables en la venta de sus activos restantes (Reuters)
La retirada por parte de Elme de su guía financiera para 2025 destaca la menor visibilidad sobre el momento y el monto de futuras distribuciones, lo que incrementa la incertidumbre en torno a la valoración de su cartera restante (Reuters)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 9 oct 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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