Empire State Realty Trust/$ESRT
1D1S1MAHF1A5AMÁX.
Capital en riesgo
Acerca de Empire State Realty Trust
Empire State Realty Trust Inc es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) que posee y gestiona propiedades de oficinas, comercios minoristas y viviendas multifamiliares situadas en la ciudad de Nueva York, principalmente en Manhattan. Su cartera incluye oficinas y locales comerciales, así como unidades residenciales. El objetivo de la empresa es maximizar el flujo de caja y la rentabilidad total para sus accionistas y aumentar el valor de las propiedades. Sus segmentos reportables consisten en un segmento inmobiliario y un segmento de observatorio. La mayor parte de los ingresos proviene del segmento inmobiliario, que incluye todas las actividades relacionadas con la propiedad, la gestión, la explotación, la adquisición, la remodelación, el reposicionamiento y la enajenación de sus activos inmobiliarios tradicionales.
- Ticker
- $ESRT
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 642
- Sede central
- New York, United States
- Página web
- www.esrtreit.com
Métricas de ESRT
BásicoAvanzado
732 M $
234,38
0,02 $
1,39
0,14 $
3,31 %
Precio y volumen
Capitalización
732 M $
Beta
1.39
Máx. 52 semanas
8,04 $
Mín. 52 semanas
4,13 $
Volumen medio diario
2,6 M
Dividendos
0,14 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
3,075
Test ácido
2,753
Ratio de endeudamiento a largo plazo
1,245
Ratio de endeudamiento total
1,245
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
387,56 %
Cobertura de intereses (TTM)
1,28 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
320,078
Margen bruto (TTM)
52,31 %
Margen de beneficio neto (TTM)
0,93 %
Margen operativo (TTM)
17,52 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
8,59 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.220.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,05 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
0,52 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
234,375
Ratio precio-ventas (TTM)
0,92
Ratio precio-valor contable
0,4
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,49
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
3,223
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
31,02 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,312
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,31 %
Rentabilidad futura de los dividendos
3,31 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
2,56 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-92,46 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
2,82 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
1,70 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-60,21 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-24,93 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-9,01 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
ESRT firmó 113.484 pies cuadrados de arrendamientos comerciales en el T1 de 2026, incluidos 90.687 pies cuadrados de arrendamientos de oficinas con diferenciales combinados de arrendamiento positivos del 6,8% —el 19.º trimestre consecutivo de crecimiento positivo de los alquileres de oficinas—, lo que demuestra un impulso sostenido de la actividad de arrendamiento. (Business Wire)
La actividad de arrendamiento de oficinas se aceleró aún más en el T2 de 2026, con más de 380.000 pies cuadrados arrendados en la cartera de ESRT, lo que refleja una sólida demanda de los inquilinos por sus activos de oficinas en Manhattan. (Presentación ante la SEC)
ESRT registró un FFO básico por acción totalmente diluida de $0,20 en el T1 de 2026 y de $0,21 en el T2 de 2026, en línea con su previsión actualizada para el conjunto del año de $0,75–$0,79, lo que pone de relieve una generación de flujo de caja resiliente pese a la volatilidad del mercado. (Business Wire)
El NOI del observatorio se desplomó casi un 50% interanual, hasta $12,4 millones en el T2 de 2026, frente a $24,1 millones en el T2 de 2025, debido al descenso del turismo internacional y de las visitas mediante programas de pases, lo que lastró significativamente el desempeño general de ESRT. (Business Wire)
La compañía registró un deterioro del fondo de comercio sin efecto en efectivo de $166,1 millones en el T2 de 2026 relacionado con el segmento del observatorio, lo que dio lugar a una pérdida neta de $0,15 por acción y puso de relieve una posible sobrevaloración de activos adquiridos anteriormente. (Business Wire)
La ratio de deuda neta sobre EBITDA ajustado de ESRT se situó en 6,3× al T1 de 2026, lo que refleja un elevado apalancamiento que podría limitar la flexibilidad financiera ante posibles subidas de los tipos de interés y riesgos de refinanciación. (Business Wire)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 26 ago 2026.
Próximos eventos
Noticias de ESRT
TodosArtículosVídeos
Fondos con exposición a ESRT
TodosEURGBPUSD
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $ESRT |
|---|---|---|
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 2783 M € | 0,05 % |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 2389 M £ | 0,05 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4770 M € | 0,02 % |
iShares MSCI World Small Cap$WSML | 9026 M $ | 0,01 % |
iShares MSCI World Small Cap€IUSN | 7760 M € | 0,01 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.