Extra Space Storage/$EXR
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Acerca de Extra Space Storage
Extra Space Storage es un fondo de inversión inmobiliaria totalmente integrado que posee, explota y gestiona casi 4.000 propiedades de autoalmacenamiento en 42 estados, con más de 300 millones de pies cuadrados netos alquilables de espacio de almacenamiento. De estas propiedades, aproximadamente la mitad son de su propiedad, mientras que algunas instalaciones son propiedad de empresas conjuntas y otras son propiedad de terceros y gestionadas por Extra Space Storage a cambio de una comisión de gestión.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$EXR
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
8012
Sede central
Página web
Métricas de EXR
BásicoAvanzado
30 mil M$
31,60
4,52 $
1,10
6,48 $
4,54 %
Precio y volumen
Capitalización
30 mil M$
Beta
1.1
Máx. 52 semanas
172,66 $
Mín. 52 semanas
121,03 $
Volumen medio diario
1 M
Dividendos
6,48 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,243
Test ácido
0,243
Ratio de endeudamiento a largo plazo
90,242
Ratio de endeudamiento total
93,006
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
140,88 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,47 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
2262,102
Margen bruto (TTM)
75,35 %
Margen de beneficio neto (TTM)
28,77 %
Margen operativo (TTM)
44,75 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
3,52 %
Ingresos por empleado (TTM)
420.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,32 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
6,90 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
31,602
Ratio precio-ventas (TTM)
8,915
Ratio precio-valor contable
2,2
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
2,2
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
16,068
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
6,22 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
8,888
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,54 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,54 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
5,40 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
18,26 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
23,65 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
17,03 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-12,08 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
9,79 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
5,62 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
12,47 %
Qué piensan los analistas de EXR
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Extra Space Storage.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Extra Space Storage mantuvo una elevada tasa de ocupación en mismas tiendas del 94,6% en el segundo trimestre de 2025, un incremento de 60 puntos básicos a/a, lo que resalta la solidez de la demanda en sus instalaciones (Investing.com).
La compañía registró un BPA ajustado de 1,18 dólares en el segundo trimestre, superando el consenso de 1,15 dólares en un 2,61%, lo que evidencia una gestión de costes y ejecución de precios eficaz (Investing.com).
EXR amplió su plataforma de gestión de terceros basada en comisiones incorporando 93 establecimientos durante el trimestre, elevando el total a 2.163 tiendas gestionadas y diversificando los ingresos más allá de las propiedades propias (PRNewswire).
Los ingresos del segundo trimestre de 2025, que ascendieron a 841,62 millones de dólares, no alcanzaron la estimación consensuada de 844,76 millones, lo que representa una caída del 0,37% y genera dudas sobre el impulso en ventas en un mercado competitivo (Investing.com).
El ingreso operativo neto en las mismas propiedades disminuyó un 3,1% interanual en el segundo trimestre, evidenciando presión sobre los márgenes por el aumento de gastos y tasas de alquiler estancadas (PRNewswire).
Los gastos operativos en las mismas propiedades aumentaron un 8,6% interanual en el segundo trimestre de 2025, erosionando el ingreso operativo neto y subrayando los desafíos en el control de costes relacionados con impuestos inmobiliarios y mantenimiento (Zacks).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 8 sept 2025.
Rendimiento financiero de EXR
Ingresos y gastos
Rentabilidad de EXR
Rentabilidad de la empresa
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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