Extra Space Storage/$EXR

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Acerca de Extra Space Storage

Extra Space Storage es un fondo de inversión inmobiliaria totalmente integrado que posee, explota y gestiona casi 4.000 propiedades de autoalmacenamiento en 42 estados, con más de 300 millones de pies cuadrados netos alquilables de espacio de almacenamiento. De estas propiedades, aproximadamente la mitad son de su propiedad, mientras que algunas instalaciones son propiedad de empresas conjuntas y otras son propiedad de terceros y gestionadas por Extra Space Storage a cambio de una comisión de gestión.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.

Ticker

$EXR
Sector
Real Estate

Mercado principal de cotización

NYSE

Empleados

8012
Sede central
Salt Lake City, United States
Página web
www.extraspace.com

Métricas de EXR

BásicoAvanzado
31 mil M$
32,56
4,52 $
1,10
6,48 $
4,40 %

Qué piensan los analistas de EXR

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Extra Space Storage.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

Extra Space Storage mantuvo una elevada tasa de ocupación en mismas tiendas del 94,6% en el segundo trimestre de 2025, un incremento de 60 puntos básicos a/a, lo que resalta la solidez de la demanda en sus instalaciones (Investing.com).
La compañía registró un BPA ajustado de 1,18 dólares en el segundo trimestre, superando el consenso de 1,15 dólares en un 2,61%, lo que evidencia una gestión de costes y ejecución de precios eficaz (Investing.com).
EXR amplió su plataforma de gestión de terceros basada en comisiones incorporando 93 establecimientos durante el trimestre, elevando el total a 2.163 tiendas gestionadas y diversificando los ingresos más allá de las propiedades propias (PRNewswire).
Los ingresos del segundo trimestre de 2025, que ascendieron a 841,62 millones de dólares, no alcanzaron la estimación consensuada de 844,76 millones, lo que representa una caída del 0,37% y genera dudas sobre el impulso en ventas en un mercado competitivo (Investing.com).
El ingreso operativo neto en las mismas propiedades disminuyó un 3,1% interanual en el segundo trimestre, evidenciando presión sobre los márgenes por el aumento de gastos y tasas de alquiler estancadas (PRNewswire).
Los gastos operativos en las mismas propiedades aumentaron un 8,6% interanual en el segundo trimestre de 2025, erosionando el ingreso operativo neto y subrayando los desafíos en el control de costes relacionados con impuestos inmobiliarios y mantenimiento (Zacks).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 8 sept 2025.

Rendimiento financiero de EXR

Ingresos y gastos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
37 mil M$
-39,75 %
Beneficios
45 mil M$
107,52 %
Margen de beneficio
37,65 %
6,78 %

Rentabilidad de EXR

Rentabilidad de la empresa
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Previsto
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Sorpresa
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.

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