First Industrial Realty Trust/$FR

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Acerca de First Industrial Realty Trust

First Industrial Realty Trust Inc is a real estate investment trust that owns, manages, acquires, sells, develops, and redevelops industrial real estate. Through its fully integrated operating and investing platform, the company provides facilities and customer service to multinational corporations and regional firms that are essential for their supply chains. The company serves a diverse tenant base across various sectors, including e-commerce, logistics, transportation, manufacturing, retail, consumer services, food and beverage, building materials, wholesale goods, health services, and government.

Ticker

$FR
Sector
Real Estate

Mercado principal de cotización

NYSE

Empleados

151
Sede central
Chicago, United States
Página web
www.firstindustrial.com

Métricas de FR

BásicoAvanzado
6919 M$
25,54
2,05 $
1,08
1,63 $
3,41 %

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

First Industrial registró un sólido crecimiento del NOI en efectivo en mismas propiedades de 8,7% en el segundo trimestre de 2025, reflejando aumentos robustos en las rentas y escalaciones contractuales (PR Newswire)
La compañía logró un incremento de 33% en la renta efectiva de los contratos firmados hasta la fecha con inicio en 2025, subrayando la fuerte demanda de alquiler en toda su cartera (PR Newswire)
En mayo de 2025, First Industrial obtuvo una calificación crediticia 'BBB+' sin garantía por parte de Fitch y emitió 450 millones de dólares en notas senior sin garantía al 5,25% con vencimiento en 2031, reforzando su estructura de capital y posición de liquidez (PR Newswire)
La ocupación de la cartera cayó al 94,2% en el segundo trimestre de 2025, frente al 95,3% del año anterior, situándose por debajo del rango de previsión de la compañía del 95%–96% y señalando posibles dificultades en la comercialización de espacios (PR Newswire)
La empresa inició dos proyectos de desarrollo que suman un total de 402.000 pies cuadrados con una inversión estimada de 54 millones de dólares, lo que podría tensionar el flujo de caja si el ritmo de comercialización baja (PR Newswire)
Tras la emisión de bonos por 450 millones de dólares, las obligaciones de deuda de First Industrial han aumentado, teniendo el próximo vencimiento relevante en 2027, lo que la expone a un riesgo de refinanciación en un entorno de tasas al alza (PR Newswire)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 29 ago 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.

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