First Industrial Realty Trust/$FR
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Acerca de First Industrial Realty Trust
First Industrial Realty Trust Inc is a real estate investment trust that owns, manages, acquires, sells, develops, and redevelops industrial real estate. Through its fully integrated operating and investing platform, the company provides facilities and customer service to multinational corporations and regional firms that are essential for their supply chains. The company serves a diverse tenant base across various sectors, including e-commerce, logistics, transportation, manufacturing, retail, consumer services, food and beverage, building materials, wholesale goods, health services, and government.
Ticker
$FR
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Industria
REIT industriales
Sede central
Empleados
151
Página web
Métricas de FR
BásicoAvanzado
6598 M$
24,36
2,05 $
1,08
1,63 $
3,57 %
Precio y volumen
Capitalización
6598 M$
Beta
1.08
Máx. 52 semanas
58,17 $
Mín. 52 semanas
40,31 $
Volumen medio diario
1,5 M
Dividendos
1,63 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,444
Test ácido
0,444
Ratio de endeudamiento a largo plazo
77,163
Ratio de endeudamiento total
88,177
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
77,71 %
Cobertura de intereses (TTM)
3,37 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
483,993
Margen bruto (TTM)
73,22 %
Margen de beneficio neto (TTM)
38,70 %
Margen operativo (TTM)
41,55 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
3,57 %
Ingresos por empleado (TTM)
4.640.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,41 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
10,43 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
24,356
Ratio precio-ventas (TTM)
9,418
Ratio precio-valor contable
2,49
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
2,49
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
16,623
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
6,02 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
299,76 %
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,27 %
Rentabilidad futura de los dividendos
3,57 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
8,80 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-4,39 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
12,04 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
6,97 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-4,69 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
14,91 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
12,99 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
13,49 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
First Industrial Realty Trust logró un aumento del 10.1% en el ingreso operativo neto en efectivo en el mismo local en el primer trimestre de 2025, indicando un fuerte desempeño operativo. (First Industrial Realty Trust informa sobre los resultados del primer trimestre de 2025)
La compañía reportó un aumento del 42% en las tasas de alquiler en efectivo en el primer trimestre de 2025, reflejando una sólida demanda por sus propiedades. (First Industrial Realty Trust informa sobre los resultados del primer trimestre de 2025)
First Industrial Realty Trust aumentó su dividendo trimestral en un 20.3% a $0.445 por acción en el primer trimestre de 2025, demostrando confianza en su estabilidad financiera. (First Industrial Realty Trust informa sobre los resultados del primer trimestre de 2025)
La ocupación en servicio de la compañía disminuyó al 95.3% al final del primer trimestre de 2025, frente al 96.2% en el trimestre anterior, lo que indica desafíos potenciales en el mantenimiento de la ocupación de inquilinos. (First Industrial Realty Trust informa sobre los resultados del primer trimestre de 2025)
El ingreso neto por acción de First Industrial Realty Trust disminuyó a $0.36 en el primer trimestre de 2025, frente a $0.52 hace un año, lo que sugiere una disminución en la rentabilidad. (First Industrial Realty Trust informa sobre los resultados del primer trimestre de 2025)
La compañía tiene un ratio de deuda a capital de 0.81, lo que puede generar preocupaciones sobre su apalancamiento y riesgo financiero. (First Industrial Realty Trust: Un REIT industrial próspero que capitaliza en la evolución de las dinámicas de la cadena de suministro)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 8 jul 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
Capital en riesgo