FrontView REIT, Inc./$FVR
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Capital en riesgo
Acerca de FrontView REIT, Inc.
FrontView REIT Inc es un REIT de arrendamiento neto gestionado internamente con experiencia en la adquisición, propiedad y gestión de parcelas inmobiliarias que se alquilan en régimen de arrendamiento neto a un grupo diversificado de inquilinos. Entre los inquilinos de la empresa se incluyen negocios orientados a los servicios, como restaurantes, tiendas de telefonía móvil, instituciones financieras, tiendas y concesionarios de automóviles, proveedores de servicios médicos y dentales, farmacias, tiendas de conveniencia y gasolineras, lavaderos de coches, tiendas de bricolaje, tiendas de comestibles, servicios profesionales y inquilinos minoristas en general.
- Ticker
- $FVR
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 22
- Sede central
- Dallas, United States
- Página web
- www.frontviewreit.com
Métricas de FVR
BásicoAvanzado
425 M $
-
-0,05 $
-
0,86 $
4,95 %
Precio y volumen
Capitalización
425 M $
Máx. 52 semanas
22,29 $
Mín. 52 semanas
12,89 $
Volumen medio diario
187 mil
Dividendos
0,86 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,039
Test ácido
0,208
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,623
Ratio de endeudamiento total
0,623
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
1295,40 %
Cobertura de intereses (TTM)
0,87 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
49,582
Margen bruto (TTM)
86,27 %
Margen de beneficio neto (TTM)
2,12 %
Margen operativo (TTM)
21,95 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
8,94 %
Ingresos por empleado (TTM)
3.130.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,07 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
0,43 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
5,537
Ratio precio-valor contable
0,94
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,22
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
8,862
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
11,28 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,96
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,95 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,95 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
7,71 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-46,54 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
4,14 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-74,70 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
FrontView está mostrando una mejora del impulso operativo: la ocupación del Q2 alcanzó el 99,4% y la dirección elevó la previsión de AFFO por acción para 2026 a $1,32–$1,34, lo que implica un crecimiento aproximado del 7% en el punto medio. (FrontView REIT, Last10K)
El motor de adquisiciones sigue activo, con la compra de 17 propiedades en el Q2 por $58,2 millones a una tasa media de capitalización sobre efectivo del 7,34%. La dirección también elevó la previsión de inversión neta para 2026 a aproximadamente $120 millones, respaldando un mayor crecimiento de los activos y los beneficios. (Last10K, FrontView REIT)
El reposicionamiento de la cartera está generando un potencial alcista más allá de las simples mejoras de ocupación: se espera que una antigua propiedad de Walgreens, realquilada a Amazon, genere un alquiler trimestral aproximadamente un 23% superior al del contrato anterior, mientras que la dirección afirma que el deterioro previsto a nivel de propiedades ha mejorado hasta aproximadamente el 2% de los ingresos en efectivo ajustados. (StockTitan, EarningsCalls.dev)
El crecimiento depende en parte de la emisión de acciones: FrontView captó $50,5 millones mediante su programa ATM y aún tenía aproximadamente 1,7 millones de acciones a plazo pendientes de liquidación al cierre del trimestre. Las futuras liquidaciones o ventas en el marco del programa ampliado de $125 millones podrían diluir a los accionistas existentes. (FrontView REIT, StockTitan)
El riesgo de balance sigue siendo significativo para un REIT relativamente pequeño: la deuda neta equivalía a 5,4 veces el EBITDAre ajustado anualizado, o a 4,0 veces tras incluir los fondos procedentes de las acciones pendientes de liquidación. El endeudamiento a tipo variable y las necesidades de refinanciación podrían presionar el AFFO si aumentan los costes de financiación o se debilitan los mercados de capitales. (StockTitan, Last10K)
El riesgo crediticio y de realquiler no ha desaparecido: solo el 33,6% de los alquileres procedía de inquilinos con grado de inversión, y la dirección todavía prevé un deterioro de aproximadamente el 2% a nivel de propiedades mientras afronta problemas crediticios de los inquilinos y activos vacantes o en proceso de realquiler. (StockTitan, EarningsCalls.dev)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 20 sept 2026.
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Fondos con exposición a FVR
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $FVR |
|---|---|---|
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4770 M € | 0,01 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.