Global Net Lease/$GNL
1D1S1MAHF1A5AMÁX.
Capital en riesgo
Acerca de Global Net Lease
Global Net Lease Inc es un fondo de inversión inmobiliaria que gestiona una cartera diversificada a nivel mundial de propiedades inmobiliarias comerciales. La empresa se dedica a la propiedad, gestión, explotación, arrendamiento, adquisición, inversión y venta de los activos de la cartera. Sus segmentos incluyen Industria y Distribución, Comercio Minorista y Oficinas. La empresa obtiene la mayor parte de sus ingresos del segmento de Industria y Distribución. La empresa opera geográficamente en Estados Unidos, Reino Unido, Canadá y Europa.
- Ticker
- $GNL
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 56
- Sede central
- New York, United States
- Página web
- www.globalnetlease.com
Métricas de Global Net Lease
BásicoAvanzado
2084 M $
-
-0,27 $
1,00
0,76 $
8,44 %
Precio y volumen
Capitalización
2084 M $
Beta
1
Máx. 52 semanas
10,04 $
Mín. 52 semanas
7,48 $
Volumen medio diario
2,4 M
Dividendos
0,76 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
5,81
Test ácido
4,005
Ratio de endeudamiento a largo plazo
1,616
Ratio de endeudamiento total
1,617
Cobertura de intereses (TTM)
0,96 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
334,224
Margen bruto (TTM)
85,73 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-2,94 %
Margen operativo (TTM)
34,47 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
373,43 %
Ingresos por empleado (TTM)
8.210.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,19 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-0,96 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
4,239
Ratio precio-valor contable
1,26
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,3
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
12,378
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
8,08 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
0,728
Rentabilidad por dividendo (TTM)
8,44 %
Rentabilidad futura de los dividendos
8,44 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-13,87 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-81,15 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
6,86 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
7,92 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-15,09 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-8,92 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
-21,98 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
0,68 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Global Net Lease completó su adquisición de Modiv Industrial por $535 millones, íntegramente en acciones, el 12 de agosto de 2026, incorporando una cartera industrial de importancia crítica con una tasa de capitalización sobre efectivo del 7,6 por ciento; se espera que la operación incremente de inmediato el AFFO en un 4 por ciento y mantenga neutral el apalancamiento (Commercial Property Executive).
La ratio de deuda neta sobre EBITDA ajustado de la compañía mejoró hasta 6,6 veces en el segundo trimestre de 2026, desde 7,2 veces en el primer trimestre de 2026, lo que refleja una gestión disciplinada del balance y avances en la reducción del apalancamiento (Nasdaq).
La adquisición de Modiv impulsa la transformación de la cartera de GNL al elevar la exposición al segmento industrial hasta aproximadamente el 50 por ciento de los alquileres lineales, respaldada por un plazo medio ponderado de los contratos de arrendamiento de 15,0 años, incrementos anuales de los alquileres del 2,4 por ciento y un 45 por ciento del alquiler base procedente de inquilinos con grado de inversión (SEC).
Los ingresos del segundo trimestre de 2026 descendieron a $112,5 millones, frente a $124,9 millones un año antes, principalmente debido a desinversiones de activos anteriores, incluida la venta de una cartera minorista por $1,8 mil millones en 2025, lo que apunta a una reducción del flujo de caja recurrente procedente de las operaciones principales (SEC).
A pesar del AFFO positivo, GNL registró en el segundo trimestre de 2026 una pérdida neta conforme a GAAP atribuible a los accionistas comunes de $7,5 millones, lo que pone de relieve las dificultades persistentes para alcanzar la rentabilidad desde el punto de vista contable (Global Net Lease IR).
La cartera de desinversiones de GNL, valorada en $263 millones, está fuertemente concentrada en inmuebles de oficinas (78 por ciento), lo que expone a la Compañía a la persistente debilidad del sector de oficinas mientras reequilibra su cartera (Nasdaq).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 2 sept 2026.
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Noticias de Global Net Lease
TodosArtículosVídeos
Global Net Lease Q2 Earnings Call Highlights
MarketBeathace 1 mes
Modiv Industrial Investor Alert: Kahn Swick & Foti, LLC Investigates Adequacy of Price and Process in Proposed Sale of Modiv Industrial, Inc. - MDV
Business Wirehace 3 meses
Wall Street's Most Accurate Analysts Spotlight On 3 Real Estate Stocks Delivering High-Dividend Yields
Benzingahace 3 meses
Fondos con exposición a Global Net Lease
TodosUSDGBPEUR
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $GNL |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1163 M $ | 0,11 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,11 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3242 M $ | 0,10 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2393 M £ | 0,10 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4770 M € | 0,06 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.