Highwoods Properties/$HIW

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Acerca de Highwoods Properties

Highwoods Properties Inc es un fondo de inversión inmobiliaria dedicado a la adquisición, propiedad, gestión y arrendamiento de inmuebles en zonas urbanas del sur de Estados Unidos. En términos de metros cuadrados totales, la gran mayoría de la cartera inmobiliaria de la empresa comprende edificios de oficinas en términos. Highwoods Properties obtiene casi todos sus ingresos en forma de alquileres de los inquilinos de sus edificios. La mayor parte de estos ingresos procede de sus participaciones en los mercados urbanos de Atlanta, Raleigh, Nashville y Tampa. Estas ciudades también representan la mayor parte de los metros cuadrados en propiedad de la empresa. Entre los clientes de Highwoods Properties se encuentran el Gobierno de Estados Unidos, empresas de servicios financieros, minoristas de suministros industriales y compañías sanitarias.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.

Ticker

$HIW
Sector
Real Estate

Mercado principal de cotización

NYSE

Empleados

350
Sede central
Raleigh, United States
Página web
www.highwoods.com

Métricas de HIW

BásicoAvanzado
3135 M$
24,61
1,16 $
1,26
2,00 $
7,01 %

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

Highwoods firmó más de 750.000 pies cuadrados de renovaciones de segunda generación desde el 1 de abril de 2025—including 300.000 pies cuadrados de nuevos contratos—construyendo una sólida cartera para impulsar el crecimiento de la ocupación a finales de 2025 y en adelante (GlobeNewswire)
En el tercer trimestre de 2025, la empresa logró spreads récord de rentas GAAP del 18% sobre contratos vencidos con rentas GAAP promedio superiores a $40 por pie cuadrado, lo que respalda un potencial robusto de ingresos por alquiler (MarketBeat)
Al 30 de septiembre de 2025, Highwoods contaba con $26,3 millones en efectivo y $529,9 millones de capacidad sin utilizar en su línea de crédito revolvente de $750 millones, sin vencimientos de deuda antes de 2027, lo que apoya una fuerte liquidez y flexibilidad financiera (SEC)
La ocupación en la cartera de oficinas de Highwoods cayó al 85,3% al 30 de septiembre de 2025 desde el 87,1% un año antes, y la dirección prevé una ocupación promedio de solo 85,0%–86,0% para el resto de 2025 (SEC)
Highwoods reportó ingresos por alquileres y otros ingresos de $201,8 millones en el tercer trimestre de 2025, por debajo de la estimación de los analistas de $203,4 millones y reflejando una caída interanual del 1,2%, lo que indica un desempeño de arrendamientos débil (Associated Press)
Los fondos de operaciones por acción disminuyeron a $0,86 en el tercer trimestre de 2025 desde $0,90 un año antes, evidenciando un menor crecimiento de rentabilidad en el negocio principal de oficinas (Zacks)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 1 nov 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.

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