Highwoods Properties/$HIW
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Acerca de Highwoods Properties
Highwoods Properties Inc es un fondo de inversión inmobiliaria dedicado a la adquisición, propiedad, gestión y arrendamiento de inmuebles en zonas urbanas del sur de Estados Unidos. En términos de metros cuadrados totales, la gran mayoría de la cartera inmobiliaria de la empresa comprende edificios de oficinas en términos. Highwoods Properties obtiene casi todos sus ingresos en forma de alquileres de los inquilinos de sus edificios. La mayor parte de estos ingresos procede de sus participaciones en los mercados urbanos de Atlanta, Raleigh, Nashville y Tampa. Estas ciudades también representan la mayor parte de los metros cuadrados en propiedad de la empresa. Entre los clientes de Highwoods Properties se encuentran el Gobierno de Estados Unidos, empresas de servicios financieros, minoristas de suministros industriales y compañías sanitarias.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$HIW
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Industria
REIT de oficinas
Sede central
Empleados
350
ISIN
US4312841087
Página web
Métricas de HIW
BásicoAvanzado
3274 M$
18.92
1,60 $
1.18
2,00 $
6,59 %
Precio y volumen
Capitalización
3274 M$
Beta
1.18
Máx. 52 semanas
32,04 $
Mín. 52 semanas
24,19 $
Volumen medio diario
864 mil
Dividendos
2,00 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,564
Test ácido
1,484
Ratio de endeudamiento a largo plazo
134,683
Ratio de endeudamiento total
134,683
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
126,28 %
Cobertura de intereses (TTM)
1,46 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
470,52
Margen bruto (TTM)
67,46 %
Margen de beneficio neto (TTM)
21,18 %
Margen operativo (TTM)
26,15 %
Ingresos por empleado (TTM)
2.340.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,22 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
7,16 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
18,923
Ratio precio-ventas (TTM)
3,95
Ratio precio-valor contable
1,37
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,37
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
8,636
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
11,58 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
351,67 %
Rentabilidad por dividendo (TTM)
6,59 %
Rentabilidad futura de los dividendos
6,59 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-1,65 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
32,01 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
1,15 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
3,94 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-17,31 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
2,42 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
1,64 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Highwoods Properties informó que su ingreso neto aumentó a 100 millones de dólares en el Q1 de 2025, un incremento del 265% en comparación con el año anterior, lo que indica un sólido desempeño financiero. (marketbeat.com)
La compañía mantiene un balance robusto con una relación de deuda neta a EBITDA de 5.8x hasta el Q2 de 2024, lo que proporciona flexibilidad financiera para futuras inversiones. (beyondspx.com)
El enfoque estratégico de Highwoods en propiedades de oficina de alta calidad en mercados del Sunbelt los posiciona bien para capitalizar la tendencia de fuga hacia la calidad entre los inquilinos. (beyondspx.com)
El flujo de efectivo operativo disminuyó un 36% interanual hasta 46,3 millones de dólares en el Q1 de 2025, lo que genera preocupaciones sobre la capacidad de generación de efectivo. (marketbeat.com)
El Ingreso Neto Operativo (NOI) de propiedades similares disminuyó un 2,3% en el Q1 de 2025, lo que indica posibles desafíos para mantener los niveles de ingresos por alquiler. (panabee.com)
Las tasas de ocupación de oficinas cayeron al 85,5% en el Q1 de 2025, reflejando dificultades potenciales en la retención de inquilinos o en el alquiler de nuevos espacios. (panabee.com)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 9 jul 2025.
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