Independence Realty Trust/$IRT
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Acerca de Independence Realty Trust
Independence Realty Trust Inc es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) que adquiere, posee, explota, mejora y gestiona comunidades de apartamentos multifamiliares en mercados de EE.UU. no abiertos a la entrada. Posee y explota propiedades de apartamentos multifamiliares en mercados de EE.UU. no pertenecientes a zonas de acceso restringido, como Louisville, Memphis, Atlanta y Raleigh. La empresa se centra en ganar escala dentro de submercados clave ricos en servicios que ofrecen distritos escolares, comercios minoristas y diversos centros de empleo.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$IRT
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
917
Sede central
Página web
Métricas de IRT
BásicoAvanzado
3952 M$
140,65
0,12 $
0,95
0,65 $
4,02 %
Precio y volumen
Capitalización
3952 M$
Beta
0.95
Máx. 52 semanas
21,87 $
Mín. 52 semanas
16,59 $
Volumen medio diario
2,5 M
Dividendos
0,65 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,08
Test ácido
0,126
Ratio de endeudamiento a largo plazo
63,14
Ratio de endeudamiento total
63,358
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
526,03 %
Cobertura de intereses (TTM)
1,64 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
339,509
Margen bruto (TTM)
59,04 %
Margen de beneficio neto (TTM)
4,30 %
Margen operativo (TTM)
19,31 %
Ingresos por empleado (TTM)
700.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,31 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
0,80 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
140,647
Ratio precio-ventas (TTM)
5,994
Ratio precio-valor contable
1,16
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,16
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
24,322
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
4,11 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
0,696
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,84 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,02 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-0,47 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-412,35 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
13,38 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
24,22 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-42,54 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
30,85 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
9,14 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-1,02 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El flujo de caja operativo del 1T 2025 aumentó 37% a/a hasta 60,4 millones USD, impulsado por una mayor ocupación, crecimiento de rentas e iniciativas de optimización fiscal (SEC Form 10-Q)
El consejo aprobó un incremento de 6,3% en el dividendo del 2T 2025, alcanzando 0,17 USD por acción, lo que subraya la confianza en la estabilidad del flujo de caja libre (Business Wire)
La modificación al acuerdo de crédito extendió la capacidad de la línea revolvente sin garantía a 750 millones USD, con vencimiento pospuesto a enero de 2029 y márgenes de interés reducidos, mejorando la liquidez y reduciendo los costes de financiamiento (SEC Form 10-Q)
El endeudamiento neto de 2.254 millones USD supera ampliamente las reservas de efectivo de 29,1 millones USD al 31 de marzo de 2025, dejando un margen de liquidez ajustado ante las obligaciones (SEC Form 10-Q)
La tasa de interés efectiva promedio ponderada sobre la deuda consolidada total fue de 4,3% en el 1T 2025, lo que expone los flujos de efectivo al alza en los costes de financiamiento vinculados a SOFR (SEC Form 10-Q)
IRT enfrenta riesgo de refinanciación con 600 millones USD en préstamos a plazo sin garantía y 192 millones USD dispuestos en su línea revolvente que vencen entre 2026 y 2029, en medio de mercados de crédito volátiles (SEC Form 10-Q)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 30 ago 2025.
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Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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