InvenTrust Properties/$IVT
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Acerca de InvenTrust Properties
InvenTrust Properties Corp es una empresa estadounidense calificada como REIT (Real Estate Investment Trust). Su actividad se centra en la propiedad, el arrendamiento, la reurbanización, la adquisición y la gestión de una plataforma minorista con múltiples inquilinos. Las propiedades minoristas de la empresa, de su propiedad y gestionadas en su totalidad, incluyen centros comunitarios y de barrio con tiendas de comestibles y centros neurálgicos, incluidos los clasificados como de primera necesidad. InvenTrust opera a través de un único segmento: el comercio minorista multiinquilino.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$IVT
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
101
Sede central
Página web
Métricas de IVT
BásicoAvanzado
2242 M$
19,62
1,47 $
-6,08
0,94 $
3,29 %
Precio y volumen
Capitalización
2242 M$
Beta
-6.08
Máx. 52 semanas
30,40 $
Mín. 52 semanas
25,21 $
Volumen medio diario
512 mil
Dividendos
0,94 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
5,263
Test ácido
5,263
Ratio de endeudamiento a largo plazo
39,799
Ratio de endeudamiento total
41,084
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
61,41 %
Cobertura de intereses (TTM)
1,50 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
163,606
Margen bruto (TTM)
70,96 %
Margen de beneficio neto (TTM)
39,01 %
Margen operativo (TTM)
17,97 %
Ingresos por empleado (TTM)
2.840.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,25 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
6,67 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
19,62
Ratio precio-ventas (TTM)
7,572
Ratio precio-valor contable
1,23
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,33
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
20,395
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
4,90 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,417
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,25 %
Rentabilidad futura de los dividendos
3,29 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
9,17 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
1533,99 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
5,70 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
-2,05 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
31,85 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-11,17 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
4,56 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-12,43 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
En el segundo trimestre de 2025, InvenTrust registró un crecimiento interanual del 4,8% en el ingreso neto operativo de mismas propiedades, subrayando la capacidad de la cartera para generar un crecimiento constante de rentas en activos de necesidad básica (Nasdaq)
La compañía logró un sólido spread combinado de contratos de arrendamiento comparables del 16,4% en el segundo trimestre de 2025, reflejando una fuerte demanda de arrendamiento y poder de fijación de precios en sus centros comerciales del Sun Belt (StreetInsider)
Los ingresos por la venta de cinco propiedades en California por 306 millones de dólares en junio de 2025 se reinvirtieron en mercados de alto crecimiento del Sun Belt, incluyendo la adquisición del West Broad Marketplace (anclado por Wegmans) por 86 millones de dólares, lo que mejora la calidad de la cartera y la exposición demográfica (Business Wire)
El impulso en arrendamientos podría estar moderándose, ya que en el primer trimestre de 2025 los spreads de arrendamientos comparables combinados se comprimieron al 9,6% desde el 15,5% del cuarto trimestre de 2024, lo que indica posibles obstáculos para el crecimiento futuro de rentas y la acumulación de FFO (Business Wire)
A pesar de la mejora en la relación deuda neta a EBITDA a 2,8x en el segundo trimestre de 2025, InvenTrust enfrenta un riesgo significativo de refinanciación con 200 millones de dólares en deuda de préstamo a término que vencen en 2026, en un contexto de posible volatilidad en las tasas de interés (Business Wire)
La calificación de Fortaleza Relativa de la acción permanece por debajo de los niveles de liderazgo en 73, según una mejora de febrero de 2025 de IBD, lo que indica un impulso limitado en el precio en comparación con otros REIT líderes (Investor’s Business Daily)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 10 oct 2025.
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Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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