JBG SMITH Properties/$JBGS

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Acerca de JBG SMITH Properties

JBG SMITH Properties es un fondo de inversión inmobiliaria con sede en Estados Unidos. Posee, explota, invierte y desarrolla activos inmobiliarios concentrados en submercados metropolitanos ricos en servicios de Washington DC y sus alrededores. Además, la empresa presta servicios inmobiliarios de pago a fondos heredados a través de su negocio de servicios inmobiliarios a terceros. Los segmentos operativos de la empresa son el comercial, el multifamiliar y el de gestión de activos y servicios inmobiliarios a terceros. Genera el máximo de ingresos del segmento comercial.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.

Ticker

$JBGS

Mercado principal de cotización

NYSE

Empleados

645

Métricas de JBGS

BásicoAvanzado
1323 M$
-
-1,92 $
1,21
0,70 $
3,26 %

Qué piensan los analistas de JBGS

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción JBG SMITH Properties.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

JBG SMITH adquirió Tysons Dulles Plaza por 42,3 millones USD—menos de un tercio de su valoración en 2017—asegurando una tasa de capitalización sobre renta existente superior al 20% en una cartera de oficinas de 46.500 m² y posicionándose para retornos superiores cuando los mercados de oficinas se recuperen (CoStar News; GlobeSt).
Al 30 de junio de 2025, JBG SMITH contaba con 61,4 millones USD en efectivo y 524 millones USD en líneas revolventes no dispuestas, proporcionando liquidez suficiente para financiar inversiones oportunistas y amortiguar la volatilidad del flujo de caja (Nasdaq).
La compañía recompró 11,2 millones de acciones por 184,9 millones USD en el 2T 2025 a un precio medio de 16,54 USD, lo que demuestra la confianza de la dirección en el valor intrínseco y reduce el número de acciones en circulación en más del 12% desde el cierre de 2024 (Nasdaq).
JBG SMITH reportó una pérdida neta de 19,2 millones USD (–0,29 USD por acción) en el 2T 2025 y el FFO disminuyó a 0,15 USD por acción desde 0,16 USD un año antes, lo que subraya presiones persistentes sobre la rentabilidad (GuruFocus).
En el 1T 2025, el FFO de JBG SMITH cayó a 7,2 millones USD desde 26,9 millones USD a/a—una disminución del 73%—impulsada por precios de oficinas en DC “históricamente deprimidos” y una actividad de arrendamiento débil (CoStar News).
Al 30 de junio de 2025, la deuda neta/EBITDA ajustado anualizado se situó en 11,8× y la deuda neta/valor empresarial total alcanzó el 65,3%, reflejando un apalancamiento elevado que podría limitar la flexibilidad financiera si las condiciones del mercado o los costos de financiamiento empeoran (Nasdaq).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 30 ago 2025.

Rendimiento financiero de JBGS

Ingresos y gastos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
37 mil M$
-39,75 %
Beneficios
45 mil M$
107,52 %
Margen de beneficio
37,65 %
6,78 %

Rentabilidad de JBGS

Rentabilidad de la empresa
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Previsto
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Sorpresa
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.

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