JBG SMITH Properties/$JBGS
1D1S1MAHF1A5AMÁX.
Capital en riesgo
Acerca de JBG SMITH Properties
JBG SMITH Properties es un fondo de inversión inmobiliaria con sede en Estados Unidos. Posee, opera, invierte y desarrolla activos inmobiliarios concentrados en submercados con numerosas comodidades y bien comunicados por metro en Washington D. C. y sus alrededores. Además, la empresa también presta servicios inmobiliarios a fondos tradicionales a través de su negocio de servicios inmobiliarios para terceros. Los segmentos operativos de la empresa son los servicios inmobiliarios comerciales, multifamiliares y de terceros. Genera los máximos ingresos del segmento comercial.
- Ticker
- $JBGS
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 596
- Sede central
- Bethesda, United States
- Página web
- www.jbgsmith.com
Métricas de JBGS
BásicoAvanzado
652 M $
-
-2,60 $
1,06
0,70 $
6,29 %
Precio y volumen
Capitalización
652 M $
Beta
1.06
Máx. 52 semanas
24,30 $
Mín. 52 semanas
10,77 $
Volumen medio diario
939 mil
Dividendos
0,70 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,149
Test ácido
1,022
Ratio de endeudamiento a largo plazo
1,507
Ratio de endeudamiento total
1,641
Cobertura de intereses (TTM)
0,03 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
191,981
Margen bruto (TTM)
48,92 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-30,05 %
Margen operativo (TTM)
0,96 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
1,86 %
Ingresos por empleado (TTM)
850.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
0,07 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-10,86 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
1,304
Ratio precio-valor contable
0,61
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,62
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
10,858
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
9,21 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,025
Rentabilidad por dividendo (TTM)
6,29 %
Rentabilidad futura de los dividendos
6,29 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-1,47 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
35,02 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
-5,81 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
114,29 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
-8,04 %
Qué piensan los analistas de JBGS
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción JBG SMITH Properties.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción JBG SMITH Properties.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
La empresa reconvirtió 1770 Crystal Drive en un edificio de oficinas de primer nivel que fue prealquilado en un 100% a Amazon, lo que demuestra la fuerte demanda de espacios prémium en National Landing. (SEC 10-Q)
Los ingresos por servicios inmobiliarios a terceros crecieron un 15% a/a, hasta $17,0 millones en el 2T, diversificando las fuentes de ingresos más allá de las actividades de arrendamiento. (SEC 10-Q)
En mayo de 2026, la empresa constituyó una empresa conjunta para recapitalizar y convertir 2200 Crystal Drive en un activo multifamiliar de 195 unidades, reduciendo las necesidades de gasto de capital e impulsando su cartera de proyectos de uso mixto. (SEC 10-Q)
La pérdida neta atribuible a los accionistas comunes aumentó a $59,16 millones en el 2T de 2026, frente a $19,24 millones un año antes, reflejando los persistentes desafíos de rentabilidad. (MarketScreener)
El ingreso operativo neto de inmuebles comparables disminuyó un 4,0% a/a, hasta $54,8 millones en el 2T de 2026, lo que indica presión sobre el desempeño de los activos principales. (SEC 10-Q)
La ocupación de la cartera de oficinas sigue siendo baja, en el 75,4% al 30 de junio de 2026, lo que pone de relieve la persistente debilidad de la demanda de oficinas en el centro de la ciudad. (Carta de la dirección, Formulario 8-K)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 6 sept 2026.
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Rentabilidad de la empresa
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Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $JBGS |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1163 M $ | 0,04 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3242 M $ | 0,04 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,04 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2393 M £ | 0,04 % |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 2783 M € | 0,03 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.