JBG SMITH Properties/$JBGS
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Acerca de JBG SMITH Properties
JBG SMITH Properties es un fondo de inversión inmobiliaria con sede en Estados Unidos. Posee, explota, invierte y desarrolla activos inmobiliarios concentrados en submercados metropolitanos ricos en servicios de Washington DC y sus alrededores. Además, la empresa presta servicios inmobiliarios de pago a fondos heredados a través de su negocio de servicios inmobiliarios a terceros. Los segmentos operativos de la empresa son el comercial, el multifamiliar y el de gestión de activos y servicios inmobiliarios a terceros. Genera el máximo de ingresos del segmento comercial.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$JBGS
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
645
Sede central
Página web
Métricas de JBGS
BásicoAvanzado
1106 M$
-
-2,11 $
1,32
0,70 $
3,75 %
Precio y volumen
Capitalización
1106 M$
Beta
1.32
Máx. 52 semanas
24,30 $
Mín. 52 semanas
13,28 $
Volumen medio diario
665 mil
Dividendos
0,70 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,214
Test ácido
1,044
Ratio de endeudamiento a largo plazo
133,831
Ratio de endeudamiento total
142,939
Cobertura de intereses (TTM)
-0,03 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
180,248
Margen bruto (TTM)
49,86 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-30,61 %
Margen operativo (TTM)
-0,75 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
-0,80 %
Ingresos por empleado (TTM)
780.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
-0,05 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-8,92 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
2,745
Ratio precio-valor contable
0,93
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,97
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
16,61
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
6,02 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,125
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,75 %
Rentabilidad futura de los dividendos
3,75 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-11,61 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
61,96 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
-5,71 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
79,06 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
-8,04 %
Qué piensan los analistas de JBGS
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción JBG SMITH Properties.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
JBG SMITH recicló aproximadamente 646 millones de dólares en capital mediante la venta de dos activos multifamiliares y un terreno en desarrollo por 391 millones de dólares, una participación del 40% en West Half por 100 millones y The Batley por 155 millones, lo que ha financiado recompras de acciones y reinversiones estratégicas. (SEC 10-Q, BusinessWire)
Al 30 de junio de 2025, JBG SMITH contaba con 65,6 millones de dólares en efectivo y una capacidad no dispuesta de 524 millones en su línea de crédito revolvente, lo que brinda una liquidez significativa para afrontar la volatilidad del mercado. (Advfn)
En el 2T 2025, la cartera multifamiliar en operación alcanzó un 92,9% de ocupación con un crecimiento efectivo de la renta del 8,9% en renovaciones y 1,0% en nuevos contratos de alquiler, lo que subraya la fuerte demanda residencial en National Landing. (SEC 10-Q)
La ocupación de la cartera de oficinas cayó 160 puntos básicos trimestralmente hasta 74,8% al 30 de junio de 2025, reflejando una demanda persistentemente débil en el segmento de oficinas. (SEC 10-Q)
El coeficiente Deuda Neta sobre EBITDA Ajustado anualizado de JBG SMITH se situó en 11,8x al 30 de junio de 2025, lo que indica un apalancamiento elevado que podría limitar la flexibilidad financiera si las condiciones del mercado empeoran. (BusinessWire)
El Ingreso Operativo Neto (NOI) en mismas propiedades disminuyó un 3,0% de manera secuencial en el 2T 2025 debido a menor ocupación y mayores gastos operativos, lo que resalta desafíos operativos. (BusinessWire)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 2 nov 2025.
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Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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