JBG SMITH Properties/$JBGS
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Acerca de JBG SMITH Properties
JBG SMITH Properties es un fondo de inversión inmobiliaria con sede en Estados Unidos. Posee, explota, invierte y desarrolla activos inmobiliarios concentrados en submercados metropolitanos ricos en servicios de Washington DC y sus alrededores. Además, la empresa presta servicios inmobiliarios de pago a fondos heredados a través de su negocio de servicios inmobiliarios a terceros. Los segmentos operativos de la empresa son el comercial, el multifamiliar y el de gestión de activos y servicios inmobiliarios a terceros. Genera el máximo de ingresos del segmento comercial.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$JBGS
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
645
Sede central
Página web
Métricas de JBGS
BásicoAvanzado
1496 M$
-
-1,92 $
1,21
0,70 $
2,89 %
Precio y volumen
Capitalización
1496 M$
Beta
1.21
Máx. 52 semanas
24,25 $
Mín. 52 semanas
13,28 $
Volumen medio diario
1 M
Dividendos
0,70 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,376
Test ácido
0,794
Ratio de endeudamiento a largo plazo
124,098
Ratio de endeudamiento total
136,21
Cobertura de intereses (TTM)
0,02 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
189,003
Margen bruto (TTM)
50,22 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-29,58 %
Margen operativo (TTM)
0,68 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
-0,76 %
Ingresos por empleado (TTM)
800.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
0,04 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-8,26 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
3,769
Ratio precio-valor contable
1,13
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,18
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
19,283
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
5,19 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,257
Rentabilidad por dividendo (TTM)
2,89 %
Rentabilidad futura de los dividendos
2,89 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-11,66 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
22,06 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
-7,17 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
55,27 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
-8,04 %
Qué piensan los analistas de JBGS
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción JBG SMITH Properties.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
JBG SMITH adquirió Tysons Dulles Plaza por 42,3 millones USD—menos de un tercio de su valoración en 2017—asegurando una tasa de capitalización sobre renta existente superior al 20% en una cartera de oficinas de 46.500 m² y posicionándose para retornos superiores cuando los mercados de oficinas se recuperen (CoStar News; GlobeSt).
Al 30 de junio de 2025, JBG SMITH contaba con 61,4 millones USD en efectivo y 524 millones USD en líneas revolventes no dispuestas, proporcionando liquidez suficiente para financiar inversiones oportunistas y amortiguar la volatilidad del flujo de caja (Nasdaq).
La compañía recompró 11,2 millones de acciones por 184,9 millones USD en el 2T 2025 a un precio medio de 16,54 USD, lo que demuestra la confianza de la dirección en el valor intrínseco y reduce el número de acciones en circulación en más del 12% desde el cierre de 2024 (Nasdaq).
JBG SMITH reportó una pérdida neta de 19,2 millones USD (–0,29 USD por acción) en el 2T 2025 y el FFO disminuyó a 0,15 USD por acción desde 0,16 USD un año antes, lo que subraya presiones persistentes sobre la rentabilidad (GuruFocus).
En el 1T 2025, el FFO de JBG SMITH cayó a 7,2 millones USD desde 26,9 millones USD a/a—una disminución del 73%—impulsada por precios de oficinas en DC “históricamente deprimidos” y una actividad de arrendamiento débil (CoStar News).
Al 30 de junio de 2025, la deuda neta/EBITDA ajustado anualizado se situó en 11,8× y la deuda neta/valor empresarial total alcanzó el 65,3%, reflejando un apalancamiento elevado que podría limitar la flexibilidad financiera si las condiciones del mercado o los costos de financiamiento empeoran (Nasdaq).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 30 ago 2025.
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Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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