JBG SMITH Properties/$JBGS
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Acerca de JBG SMITH Properties
JBG SMITH Properties es un fondo de inversión inmobiliaria con sede en Estados Unidos. Posee, explota, invierte y desarrolla activos inmobiliarios concentrados en submercados metropolitanos ricos en servicios de Washington DC y sus alrededores. Además, la empresa presta servicios inmobiliarios de pago a fondos heredados a través de su negocio de servicios inmobiliarios a terceros. Los segmentos operativos de la empresa son el comercial, el multifamiliar y el de gestión de activos y servicios inmobiliarios a terceros. Genera el máximo de ingresos del segmento comercial.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$JBGS
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Industria
REIT de oficinas
Sede central
Empleados
645
ISIN
US46590V1008
Página web
Métricas de JBGS
BásicoAvanzado
1244 M$
-
-1,86 $
1.06
0,70 $
4,11 %
Precio y volumen
Capitalización
1244 M$
Beta
1.06
Máx. 52 semanas
18,66 $
Mín. 52 semanas
13,28 $
Volumen medio diario
1,7 M
Dividendos
0,70 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,092
Test ácido
1,011
Ratio de endeudamiento a largo plazo
120,347
Ratio de endeudamiento total
128,49
Cobertura de intereses (TTM)
-0,01 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
187,43
Margen bruto (TTM)
49,36 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-30,14 %
Margen operativo (TTM)
-0,23 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
-1,08 %
Ingresos por empleado (TTM)
810.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
-0,02 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-8,23 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
2,797
Ratio precio-valor contable
0,79
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,82
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
13,838
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
7,23 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
123,07 %
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,11 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,11 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-12,99 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
36,54 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
-7,45 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
57,85 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
-8,04 %
Qué piensan los analistas de JBGS
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción JBG SMITH Properties.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El cambio estratégico de JBG SMITH hacia el sector de tecnología de defensa en National Landing la posiciona para beneficiarse del aumento del gasto en defensa de EE. UU. y atraer a empresas tecnológicas que buscan proximidad a agencias gubernamentales. (Investing.com)
El segmento de multifamilia de la empresa ha demostrado un rendimiento sólido, con los alquileres mensuales de Clase A en National Landing superando a los de Clase B en un 30-45%, lo que indica una fuerte demanda de propiedades residenciales de alta gama. (Investing.com)
El programa activo de recompra de acciones de la administración refleja confianza en la dirección estratégica de la empresa y sugiere que las acciones pueden estar subvaluadas, lo que podría llevar a un aumento del valor para los accionistas. (Investing.com)
Los analistas proyectan una disminución en los fondos de operaciones (FFO) por acción de $1.46 en 2023 a $0.71 en 2025, reflejando presiones financieras debido a la disminución de la ocupación de oficinas y márgenes reducidos. (Investing.com)
BMO Capital Markets rebajó a JBG SMITH a 'Desempeño Inferior' con un precio objetivo de $15, citando desafíos como la disminución de la ocupación de oficinas y márgenes reducidos debido al bajo rendimiento de Amazon HQ2 en atraer inquilinos tecnológicos. (Markets Insider)
La empresa enfrenta riesgos potenciales por la expiración sustancial de contratos de arrendamiento de oficinas proyectados para 2024, lo que podría afectar aún más las tasas de ocupación y el rendimiento financiero. (Markets Insider)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 7 jun 2025.
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