Kimco Realty/$KIM
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Capital en riesgo
Acerca de Kimco Realty
Uno de los fondos de inversión inmobiliaria más antiguos de Estados Unidos, Kimco Realty posee participaciones en 564 centros comerciales en los principales mercados de EE. UU., que representan aproximadamente 100 millones de pies cuadrados.
- Ticker
- $KIM
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 710
- Sede central
- Jericho, United States
- Página web
- www.kimcorealty.com
Métricas de Kimco Realty
BásicoAvanzado
16 mil M $
22,90
1,07 $
-
1,06 $
4,59 %
Precio y volumen
Capitalización
16 mil M $
Máx. 52 semanas
26,65 $
Mín. 52 semanas
19,76 $
Volumen medio diario
5,2 M
Dividendos
1,06 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
2,78
Test ácido
2,78
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,832
Ratio de endeudamiento total
0,832
Cobertura de intereses (TTM)
2,27 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
1340,301
Margen bruto (TTM)
69,18 %
Margen de beneficio neto (TTM)
34,06 %
Margen operativo (TTM)
35,09 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
0,13 %
Ingresos por empleado (TTM)
3.090.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,43 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
7,20 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
22,898
Ratio precio-ventas (TTM)
7,455
Ratio precio-valor contable
1,6
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,6
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,34 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,59 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
3,50 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
28,58 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
7,44 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
6,46 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
14,62 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-3,30 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
3,16 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-0,10 %
Qué piensan los analistas de Kimco Realty
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Kimco Realty.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Kimco Realty.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El FFO por acción del tercer trimestre aumentó un 6,8% interanual, el NOI de las mismas propiedades creció un 4,9% y la ocupación de la cartera alcanzó un récord del 96,6%. Kimco elevó su previsión de FFO para todo el año, señal de que el impulso operativo continúa. (Kimco Realty)
Los contratos de arrendamiento firmados cuyos locales aún no han abierto representan $76 millones de renta base anual, y se espera que alrededor del 85% comiencen a generar ingresos entre el cuarto trimestre de 2026 y 2027. Si los inquilinos abren según lo previsto, esta cartera ofrece a Kimco una fuente visible de crecimiento de los alquileres a corto plazo. (The Motley Fool)
Kimco cerró el trimestre con una deuda neta equivalente a 5,0 veces el EBITDA y más de $2.5 billion de liquidez, mientras que los vencimientos de deuda de 2027 son moderados, de $466 millones. Esta flexibilidad financiera respalda la inversión y limita la presión de refinanciación a corto plazo. (The Motley Fool)
El fuerte aumento de los ingresos netos del tercer trimestre se vio favorecido por $122,4 millones más en ganancias por venta de propiedades que un año antes. Esto hace que el crecimiento de los beneficios principales sea menos repetible de lo que sugiere el desempeño subyacente de los alquileres. (Kimco Realty)
El aumento de los gastos por intereses y la disminución de los ingresos por financiación compensaron parcialmente las ganancias operativas del tercer trimestre. Si los costos de endeudamiento siguen aumentando, podrían limitar cuánto del crecimiento de los alquileres y la ocupación se traduce en FFO. (The Motley Fool)
Kimco emitió $600 millones en pagarés senior canjeables con vencimiento en 2031, con un precio inicial de canje de aproximadamente $32,36 por acción. Si el precio de las acciones supera ese nivel y los tenedores las canjean, los accionistas actuales podrían sufrir dilución; si no, los pagarés seguirán siendo deuda que habrá que reembolsar. (Kimco Realty, Kimco Realty)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 29 oct 2026.
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Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $KIM |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 M $ | 1,30 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 M $ | 1,30 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 1,19 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 1,19 % |
SPDR S&P 500 Low Volatility£USLV | 113 M $ | 1,05 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.