Kilroy Realty/$KRC
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Acerca de Kilroy Realty
Kilroy Realty es uno de los principales propietarios y arrendadores de aproximadamente 17 millones de pies cuadrados de oficinas en Los Ángeles, San Diego, la bahía de San Francisco, Austin (Texas) y el área metropolitana de Seattle. La empresa opera como un fondo de inversión inmobiliaria.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$KRC
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
229
Sede central
Página web
Métricas de Kilroy Realty
BásicoAvanzado
5027 M$
15,68
2,71 $
1,25
2,16 $
5,08 %
Precio y volumen
Capitalización
5027 M$
Beta
1.25
Máx. 52 semanas
45,03 $
Mín. 52 semanas
27,07 $
Volumen medio diario
1,4 M
Dividendos
2,16 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
2,247
Test ácido
2,13
Ratio de endeudamiento a largo plazo
82,938
Ratio de endeudamiento total
82,966
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
79,76 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,63 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
648,675
Margen bruto (TTM)
67,24 %
Margen de beneficio neto (TTM)
28,68 %
Margen operativo (TTM)
29,71 %
Ingresos por empleado (TTM)
4.920.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,87 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
6,21 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
15,682
Ratio precio-ventas (TTM)
4,457
Ratio precio-valor contable
0,92
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,92
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
8,882
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
11,26 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
4,784
Rentabilidad por dividendo (TTM)
5,08 %
Rentabilidad futura de los dividendos
5,08 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
0,77 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
62,23 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
1,62 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
6,96 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
11,94 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
0,79 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
0,94 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
4,43 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Kilroy reportó una utilidad neta de $156,2 millones (o $1,31 por acción diluida) en el tercer trimestre de 2025, frente a $52,4 millones (o $0,44 por acción) un año antes, impulsada por un sólido arrendamiento y ventas de propiedades. (ChartMill)
La compañía firmó aproximadamente 552.000 pies cuadrados en nuevos contratos y renovaciones en el tercer trimestre, incluyendo 237.000 pies cuadrados de nuevos arrendamientos y 315.000 pies cuadrados de renovaciones, lo que refleja una fuerte demanda por parte de los inquilinos. (ChartMill)
La dirección elevó la guía de FFO para 2025 a un rango de $4,18–$4,24 por acción, lo que representa un aumento de $0,01 en la mediana y refuerza la confianza en la estabilidad de los flujos de efectivo. (Quartr)
La ocupación de la cartera estabilizada de Kilroy permaneció en 81,0% al cierre del tercer trimestre, lo que indica una subutilización persistente en comparación con los niveles históricos. (ChartMill)
Los fondos provenientes de las operaciones (FFO) por acción diluida disminuyeron a $1,08 en el tercer trimestre de 2025, frente a $1,17 un año atrás, lo que señala presión sobre los flujos de caja subyacentes. (ChartMill)
Las rentas en efectivo de contratos de segunda generación cayeron 9,6% a/a, reflejando presión a la baja en los precios de renovación. (ChartMill)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 2 nov 2025.
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Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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