Mid-America Apartment Communities/$MAA
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Acerca de Mid-America Apartment Communities
Mid-America Apartment Communities Inc. o MAA, es un fondo de inversión inmobiliaria dedicado a la adquisición, explotación y desarrollo de comunidades de apartamentos multifamiliares situadas en el sureste y suroeste de Estados Unidos. La empresa opera en dos segmentos sobre los que debe informarse: "Same Store", que incluye las comunidades de las que la empresa es propietaria y que han estado estabilizadas durante al menos 12 meses completos a partir del primer día del año natural, y "Non-Same Store and Other", que incluye las comunidades adquiridas recientemente, las comunidades en desarrollo o en fase de arrendamiento, las comunidades que han sido enajenadas o identificadas para su enajenación, las comunidades que han sufrido un siniestro y las comunidades estabilizadas que no cumplen los requisitos para ser comunidades "Same Store".
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$MAA
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Industria
REIT residenciales
Sede central
Empleados
2532
ISIN
US59522J1034
Página web
Métricas de MAA
BásicoAvanzado
18 mil M$
31.31
4,81 $
0.80
5,97 $
4,03 %
Precio y volumen
Capitalización
18 mil M$
Beta
0.8
Máx. 52 semanas
173,38 $
Mín. 52 semanas
137,51 $
Volumen medio diario
1 M
Dividendos
5,97 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,053
Test ácido
0,043
Ratio de endeudamiento a largo plazo
71,02
Ratio de endeudamiento total
82,626
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
123,11 %
Cobertura de intereses (TTM)
3,75 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
1240,131
Margen bruto (TTM)
59,20 %
Margen de beneficio neto (TTM)
25,74 %
Margen operativo (TTM)
29,61 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
0,77 %
Ingresos por empleado (TTM)
870.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,49 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
9,37 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
31,307
Ratio precio-ventas (TTM)
8,002
Ratio precio-valor contable
2,96
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
2,96
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
16,112
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
6,21 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
933,89 %
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,97 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,03 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
1,55 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
0,74 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
6,29 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
8,11 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-2,26 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
6,41 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
12,49 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
7,19 %
Qué piensan los analistas de MAA
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Mid-America Apartment Communities.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Las adquisiciones estratégicas de MAA, como la compra de una propiedad de 310 unidades en Orlando a aproximadamente un 10% por debajo de los costos de reemplazo, mejoran su cartera y potencial de incremento en ingresos por alquiler. (marketbeat.com)
El enfoque de la empresa en innovaciones tecnológicas, incluyendo WiFi en toda la propiedad y características de hogar inteligente, busca mejorar la satisfacción de los inquilinos y la eficiencia operativa, lo que puede llevar a tasas de ocupación más altas y a reducciones en costos. (dcf.fm)
La sólida posición financiera de MAA, con una relación deuda-capital de 0.89 y un flujo de caja libre de 100 millones de dólares en el cuarto trimestre de 2024, proporciona flexibilidad para futuras inversiones y oportunidades de crecimiento. (rewbix.com)
Un aumento en los gastos operativos totales de la propiedad del 6.95% del cuarto trimestre de 2023 al cuarto trimestre de 2024 puede ejercer presión sobre los márgenes de beneficio si no se compensa con el crecimiento de ingresos. (sagebytes.ai)
El puntaje Z de Altman de la compañía de 2.1 la coloca en la 'Zona Gris', lo que indica un posible estrés financiero y la necesidad de una gestión financiera cautelosa. (gurufocus.com)
Las altas presiones de suministro en mercados como Austin podrían llevar a una mayor competencia y desafíos potenciales para mantener las tasas de ocupación y los precios de alquiler. (stockinvest.us)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 8 jun 2025.
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Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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