Mid-America Apartment Communities/$MAA
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Acerca de Mid-America Apartment Communities
Mid-America Apartment Communities Inc. o MAA, es un fondo de inversión inmobiliaria dedicado a la adquisición, explotación y desarrollo de comunidades de apartamentos multifamiliares situadas en el sureste y suroeste de Estados Unidos. La empresa opera en dos segmentos sobre los que debe informarse: "Same Store", que incluye las comunidades de las que la empresa es propietaria y que han estado estabilizadas durante al menos 12 meses completos a partir del primer día del año natural, y "Non-Same Store and Other", que incluye las comunidades adquiridas recientemente, las comunidades en desarrollo o en fase de arrendamiento, las comunidades que han sido enajenadas o identificadas para su enajenación, las comunidades que han sufrido un siniestro y las comunidades estabilizadas que no cumplen los requisitos para ser comunidades "Same Store".
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$MAA
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Industria
REIT residenciales
Sede central
Empleados
2532
Página web
Métricas de MAA
BásicoAvanzado
18 mil M$
31,55
4,81 $
0,80
5,97 $
4,00 %
Precio y volumen
Capitalización
18 mil M$
Beta
0.8
Máx. 52 semanas
173,38 $
Mín. 52 semanas
138,89 $
Volumen medio diario
975 mil
Dividendos
5,97 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,053
Test ácido
0,043
Ratio de endeudamiento a largo plazo
70,639
Ratio de endeudamiento total
82,626
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
123,11 %
Cobertura de intereses (TTM)
3,75 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
1240,131
Margen bruto (TTM)
59,20 %
Margen de beneficio neto (TTM)
25,74 %
Margen operativo (TTM)
29,61 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
0,77 %
Ingresos por empleado (TTM)
870.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,49 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
9,37 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
31,555
Ratio precio-ventas (TTM)
8,066
Ratio precio-valor contable
2,98
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
2,98
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
16,242
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
6,16 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
933,89 %
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,94 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,00 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
1,55 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
0,74 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
6,29 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
8,11 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-2,26 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
6,41 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
12,49 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
7,19 %
Qué piensan los analistas de MAA
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Mid-America Apartment Communities.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Las actividades estratégicas de desarrollo y adquisición de MAA, incluida la finalización de MAA Milepost 35 en Denver y la adquisición de una comunidad de 386 unidades en Dallas, posicionan a la empresa para un crecimiento futuro y un aumento en la cuota de mercado. (maac.com)
El sólido balance de la empresa, con una relación Net Debt/Adjusted EBITDAre de 4.0x y $1.0 mil millones en efectivo y crédito disponible a partir del 31 de diciembre de 2024, proporciona flexibilidad financiera para futuras inversiones y operaciones. (maac.com)
Los pagos de dividendos constantes de MAA, incluido su 125º dividendo trimestral común de $1.5150 por acción, demuestran un compromiso de devolver valor a los accionistas. (third-news.com)
El precio de arrendamiento efectivo de las mismas tiendas mostró una disminución, con un crecimiento de tasa de arrendamiento efectivo combinado de -0.5% en el Q1 2025, lo que indica posibles desafíos en el poder de precios de alquiler. (trivano.com)
Los gastos operativos para la cartera de mismas tiendas aumentaron un 3.4% en el Q4 2024, lo que llevó a una disminución del 2.1% en los ingresos operativos netos en comparación con el año anterior, lo que podría afectar la rentabilidad. (third-news.com)
El crecimiento de los ingresos totales de la empresa ha sido modesto, con un aumento del 2.0% a $2.19 mil millones en 2024, mientras que los gastos operativos de la propiedad aumentaron un 6.8%, lo que podría comprimir los márgenes de ganancia. (likewarrendid.com)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 10 jul 2025.
Rendimiento financiero de MAA
Ingresos y gastos
Rentabilidad de MAA
Rentabilidad de la empresa
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
Capital en riesgo
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jul31
Mid-America Apartment Communities
Dividendos·Pago
1,515 $Por acción