Macerich/$MAC
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Acerca de Macerich
Macerich invierte en centros comerciales de primera categoría. La empresa posee 29 centros comerciales regionales en su cartera consolidada y 10 centros comerciales regionales en su cartera no consolidada, junto con dos power centers y otros siete activos inmobiliarios. La cartera total de la empresa tiene 42,1 millones de pies cuadrados de superficie bruta alquilable y un promedio de 837 dólares de ventas por pie cuadrado durante los 12 meses finalizados en marzo de 2025.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$MAC
Sector
Bolsa de cotización principal
NYSE
Industria
REIT de establecimientos minoristas
Sede central
Empleados
616
ISIN
US5543821012
Página web
Métricas de Macerich
BásicoAvanzado
4031 M$
-
-0,51 $
2.14
0,68 $
4,27 %
Precio y volumen
Capitalización
4031 M$
Beta
2.14
Máx. 52 semanas
20,65 $
Mín. 52 semanas
12,48 $
Volumen medio diario
1,8 M
Dividendos
0,68 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,744
Test ácido
0,359
Ratio de endeudamiento a largo plazo
193,07
Ratio de endeudamiento total
193,07
Cobertura de intereses (TTM)
0,89 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
546
Margen bruto (TTM)
56,18 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-11,61 %
Margen operativo (TTM)
21,89 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
0,76 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.640.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,73 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-4,60 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
3,637
Ratio precio-valor contable
1,51
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,51
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
11,843
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
8,44 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
134,51 %
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,27 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,27 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
20,66 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-67,92 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
5,47 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
-1,72 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
39,76 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-25,82 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
4,26 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-12,35 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Inversores institucionales como Sei Investments Co. y Sumitomo Mitsui Trust Group Inc. han aumentado sus participaciones en Macerich, lo que indica confianza en las perspectivas futuras de la empresa. (marketbeat.com, marketbeat.com)
Macerich ha avanzado significativamente en la reducción de su deuda, con la venta de activos representando el 50% de su objetivo de reducción de deuda de 2 mil millones de dólares, mejorando la estabilidad financiera. (seekingalpha.com)
La empresa ha mantenido márgenes de arrendamiento positivos durante casi tres años, con un aumento del 10,1% hasta el 30 de junio de 2023, reflejando una fuerte demanda por sus espacios comerciales. (investing.com)
Los analistas han rebajado las estimaciones de ganancias de Macerich, con Zacks Research reduciendo las previsiones de EPS para el primer trimestre de 2025 de 0,33 a 0,31 dólares, lo que sugiere posibles desafíos para cumplir con las expectativas financieras. (marketbeat.com)
Piper Sandler mantiene una calificación de 'Infraponderar' en Macerich, expresando preocupaciones de que el precio actual de las acciones puede reflejar ya el éxito anticipado de su plan estratégico, limitando el potencial de crecimiento. (investing.com)
A pesar de los avances, la deuda de Macerich sigue siendo una preocupación, con una relación de deuda neta a EBITDA ajustado proyectada en 8,5 veces para 2025, superior a las 5,4 veces de competidores como Simon Property Group, lo que indica un riesgo financiero. (investing.com)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 8 jun 2025.
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