Macerich/$MAC
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Acerca de Macerich
Macerich invierte en centros comerciales de primera categoría. La empresa posee 29 centros comerciales regionales en su cartera consolidada y 10 centros comerciales regionales en su cartera no consolidada, junto con dos power centers y otros siete activos inmobiliarios. La cartera total de la empresa tiene 42,1 millones de pies cuadrados de superficie bruta alquilable y un promedio de 837 dólares de ventas por pie cuadrado durante los 12 meses finalizados en marzo de 2025.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$MAC
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Industria
REIT de establecimientos minoristas
Sede central
Empleados
616
ISIN
US5543821012
Página web
Métricas de Macerich
BásicoAvanzado
4152 M$
-
-0,51 $
2.14
0,68 $
4,14 %
Precio y volumen
Capitalización
4152 M$
Beta
2.14
Máx. 52 semanas
20,65 $
Mín. 52 semanas
12,48 $
Volumen medio diario
1,6 M
Dividendos
0,68 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,744
Test ácido
0,359
Ratio de endeudamiento a largo plazo
174,727
Ratio de endeudamiento total
193,07
Cobertura de intereses (TTM)
0,89 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
546
Margen bruto (TTM)
56,18 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-11,61 %
Margen operativo (TTM)
21,89 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
0,76 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.640.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,73 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-4,60 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
3,746
Ratio precio-valor contable
1,56
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,66
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
12,199
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
8,20 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
134,51 %
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,14 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,14 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
20,66 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-67,97 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
5,47 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
-1,72 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
39,76 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-25,83 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
4,26 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-12,35 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
La ocupación de la cartera de Macerich aumentó al 94.1% al 31 de diciembre de 2024, en comparación al 93.5% del año anterior, lo que indica una mejora en la retención de inquilinos y la demanda por sus propiedades. (nasdaq.com)
La empresa firmó contratos de arrendamiento que abarcan 1.1 millones de pies cuadrados en el cuarto trimestre de 2024, lo que refleja un aumento del 15.3% año tras año en la superficie arrendada, sugiriendo una fuerte actividad de arrendamiento. (nasdaq.com)
Las acciones de Macerich han entregado rendimientos impresionantes, con una ganancia del 69.82% en el último año, indicando una fuerte confianza de los inversores. (investing.com)
Macerich reportó una pérdida neta de 126.73 millones de dólares en el primer trimestre de 2024, significativamente mayor que la pérdida de 58.73 millones de dólares en el mismo trimestre del año anterior, lo que plantea preocupaciones sobre la rentabilidad. (nasdaq.com)
La empresa retiró su guía para 2024, indicando incertidumbre sobre el desempeño financiero futuro. (nasdaq.com)
Goldman Sachs mantuvo una calificación de 'Vender' para Macerich, citando una disminución del 14.4% en el FFO básico por acción del tercer trimestre de 2024 y revisando a la baja su pronóstico de FFO para 2025 en un 9%. (investing.com)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 10 jul 2025.
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Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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