NNN REIT/$NNN
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Acerca de NNN REIT
NNN REIT Inc es un fondo de inversión inmobiliaria que invierte y desarrolla propiedades en todo Estados Unidos. La empresa genera ingresos por el arrendamiento de propiedades a inquilinos, entre los que se incluyen tiendas de conveniencia, servicios de automoción, gimnasios, teatros, restaurantes y bancos. Los alquileres de tiendas de conveniencia y restaurantes aportan la mayor parte de los ingresos totales. La mayor parte de las propiedades de la empresa se encuentran en el sur y sureste de Estados Unidos.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$NNN
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
83
Sede central
Página web
Métricas de NNN REIT
BásicoAvanzado
7921 M$
19,98
2,10 $
0,96
2,34 $
5,72 %
Precio y volumen
Capitalización
7921 M$
Beta
0.96
Máx. 52 semanas
49,02 $
Mín. 52 semanas
35,80 $
Volumen medio diario
1,2 M
Dividendos
2,34 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,774
Test ácido
1,449
Ratio de endeudamiento a largo plazo
106,469
Ratio de endeudamiento total
106,469
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
109,80 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,91 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
813,2
Margen bruto (TTM)
95,91 %
Margen de beneficio neto (TTM)
43,90 %
Margen operativo (TTM)
61,94 %
Ingresos por empleado (TTM)
10.780.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,88 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
9,18 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
19,977
Ratio precio-ventas (TTM)
8,726
Ratio precio-valor contable
1,81
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,83
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
12,066
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
8,29 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
3,477
Rentabilidad por dividendo (TTM)
5,58 %
Rentabilidad futura de los dividendos
5,72 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
4,82 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-5,38 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
6,12 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
6,91 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
7,16 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
5,09 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
3,05 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
3,28 %
Qué piensan los analistas de NNN REIT
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción NNN REIT.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
La Renta Base Anualizada (ABR) creció un 6,7% a/a en el 2T 2025, lo que resalta la fortaleza sostenida de las tarifas de alquiler y el crecimiento de la cartera. (PRNewswire)
NNN invirtió $464,9 millones en propiedades en la primera mitad de 2025 a una tasa de capitalización de efectivo inicial del 7,4%, cumpliendo el 85% de su plan anual de adquisiciones y demostrando una sólida ejecución. (PRNewswire)
La dirección incrementó la guía de adquisiciones para 2025 en $100 millones tras el sólido desempeño del 2T, reflejando confianza en la ejecución de su estrategia de crecimiento. (PRNewswire)
El beneficio neto por acción disminuyó un 6,9% a/a hasta $0,54 en el 2T 2025, lo que indica presión sobre la rentabilidad a pesar del aumento de los ingresos. (RTTNews)
La ocupación de la cartera cayó al 98,0% en el 2T 2025 desde el 99,3% de hace un año, con vacantes asociadas a problemas específicos de inquilinos como Badcock y Frisch’s que podrían obstaculizar el ritmo de arrendamiento. (PRNewswire)
La deuda bruta aumentó a $4 700 millones con una tasa de interés promedio ponderada del 4,2%, lo que expone a la compañía a riesgos de refinanciamiento y de tasas en un entorno de tipos crecientes. (PRNewswire)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 2 oct 2025.
Rendimiento financiero de NNN REIT
Ingresos y gastos
Rentabilidad de NNN REIT
Rentabilidad de la empresa
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
Capital en riesgo