NNN REIT/$NNN
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Acerca de NNN REIT
NNN REIT Inc es un fondo de inversión inmobiliaria que invierte y desarrolla propiedades en todo Estados Unidos. La empresa genera ingresos por el arrendamiento de propiedades a inquilinos, entre los que se incluyen tiendas de conveniencia, servicios de automoción, gimnasios, teatros, restaurantes y bancos. Los alquileres de tiendas de conveniencia y restaurantes aportan la mayor parte de los ingresos totales. La mayor parte de las propiedades de la empresa se encuentran en el sur y sureste de Estados Unidos.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$NNN
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
83
Sede central
Página web
Métricas de NNN REIT
BásicoAvanzado
7898 M$
19,64
2,14 $
0,92
2,32 $
5,71 %
Precio y volumen
Capitalización
7898 M$
Beta
0.92
Máx. 52 semanas
49,02 $
Mín. 52 semanas
35,80 $
Volumen medio diario
1,2 M
Dividendos
2,32 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,627
Test ácido
0,607
Ratio de endeudamiento a largo plazo
103,102
Ratio de endeudamiento total
103,102
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
106,76 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,94 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
804,773
Margen bruto (TTM)
96,10 %
Margen de beneficio neto (TTM)
45,09 %
Margen operativo (TTM)
62,35 %
Ingresos por empleado (TTM)
10.660.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,89 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
9,35 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
19,641
Ratio precio-ventas (TTM)
8,784
Ratio precio-valor contable
1,81
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,82
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
11,992
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
8,34 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
3,504
Rentabilidad por dividendo (TTM)
5,52 %
Rentabilidad futura de los dividendos
5,71 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
5,40 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-1,85 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
6,28 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
7,07 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
8,61 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
5,10 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
2,99 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
3,31 %
Qué piensan los analistas de NNN REIT
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción NNN REIT.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
NNN REIT ha aumentado su dividendo anual durante 35 años consecutivos, demostrando un fuerte compromiso con los retornos a los accionistas y la estabilidad financiera. (prnewswire.com)
La compañía mantiene una alta tasa de ocupación del 98.5% con un plazo promedio ponderado restante de arrendamiento de 9.9 años, lo que indica ingresos de alquiler estables y predecibles. (prnewswire.com)
NNN REIT tiene una sólida posición financiera con acceso a una línea de crédito de 1.2 mil millones de dólares y aproximadamente 200 millones de dólares en flujo de caja libre, lo que proporciona flexibilidad para futuras inversiones y operaciones. (prnewswire.com)
La tasa de ocupación de la compañía disminuyó del 99.5% en 2023 al 98.5% en 2024, lo que indica posibles desafíos para mantener la retención de inquilinos. (prnewswire.com)
NNN REIT inició procedimientos de desalojo para 64 propiedades arrendadas a un operador de restaurante del medio oeste, lo que podría afectar los ingresos por alquiler y las tasas de ocupación. (prnewswire.com)
La compañía tomó posesión de 32 propiedades previamente arrendadas a un minorista de muebles en bancarrota, lo que podría llevar a un aumento en las tasas de vacantes y los costos asociados. (prnewswire.com)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 10 jul 2025.
Rendimiento financiero de NNN REIT
Ingresos y gastos
Rentabilidad de NNN REIT
Rentabilidad de la empresa
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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