Nexity SA/€NXI

1D1S1MAHF1A5AMÁX.

Acerca de Nexity SA

Nexity SA es una empresa francesa que opera en el sector inmobiliario, dedicada principalmente a la promoción y gestión de propiedades residenciales y comerciales. Los principales segmentos de negocio de la empresa incluyen la promoción inmobiliaria residencial, la promoción inmobiliaria comercial y los proyectos de regeneración urbana. También ofrece servicios inmobiliarios como gestión y asesoramiento de propiedades. Fundada en 2000, Nexity tiene su sede en París (Francia) y opera principalmente en el mercado francés, con cierta presencia internacional. La empresa hace hincapié en el posicionamiento estratégico a través de ofertas de servicios integrados y prácticas de desarrollo sostenible, con el objetivo de adaptarse a la evolución de las necesidades de vivienda y las tendencias de urbanización.
Ticker
€NXI
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
PAR
Empleados
3113
Sede central
Saint-Ouen, France
Página web
www.nexity.fr

Métricas de Nexity SA

BásicoAvanzado
293 M €
-
-3,16 €
0,76
-

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

El beneficio operativo corriente de New Nexity en H1 se duplicó, hasta €12m desde €6m, mientras que el programa de ahorro de costes de €100m y el reajuste de márgenes comenzaron a surtir efecto. La dirección mantuvo sus previsiones para 2026 de un mayor beneficio operativo. (GlobeNewswire)
Las reservas minoristas de Nexity cayeron un 9% en H1, mejor que el descenso del mercado del 15%, mientras que las reservas de inversores aumentaron un 16%. Esta resiliencia relativa sugiere que el grupo está defendiendo su posición y beneficiándose del nuevo régimen fiscal francés para arrendadores privados. (EarningsCalls.dev, Batinfo)
Una cartera de pedidos de €3,6bn y 42.000 viviendas en la cartera de proyectos en desarrollo proporcionan a Nexity aproximadamente cinco años de actividad potencial. La magnitud de esta cartera le aporta visibilidad y la posiciona para aprovechar una recuperación del mercado de la vivienda, mientras que su enfoque selectivo limita los nuevos compromisos. (GlobeNewswire, MarketScreener)
Los ingresos de H1 cayeron un 18%, hasta €1,064bn, con un descenso del 22% en los ingresos residenciales y del 10% en las reservas. Las reservas de compradores de primera vivienda cayeron un 26%, lo que demuestra que la debilidad de la demanda sigue afectando al negocio principal. (MarketScreener, Batinfo)
La mejora aún no supone una recuperación plena de los beneficios: el margen operativo de New Nexity fue de solo el 1,2%, la pérdida neta del grupo se mantuvo en €31m y el margen de promoción se describió como cercano a cero y dilutivo. La rentabilidad sigue dependiendo de la transición hacia proyectos más nuevos y con mayores márgenes. (MarketScreener, Yahoo Finance)
El riesgo del balance sigue siendo significativo: la deuda neta era de €394m en junio, frente a €328m al cierre del ejercicio, mientras que el apalancamiento era de 4,9 veces en diciembre y el flujo de caja libre operativo seguía siendo negativo. Por tanto, el desapalancamiento no se ha completado y continúa dependiendo de la generación futura de efectivo, con el objetivo de situarse por debajo de 3,5 veces a más tardar en 2027. (MarketScreener, Yahoo Finance)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 20 sept 2026.

Fondos con exposición a Nexity SA

TodosGBPEUR
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de €NXI
Vanguard ESG Global All Cap£V3AB
905 M £0,00 %
Vanguard ESG Global All Cap€V3AA
1055 M €0,00 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.