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Nyfosa AB/Skr NYF

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Acerca de Nyfosa AB

Nyfosa AB es una empresa inmobiliaria con sede en Suecia, dedicada principalmente a la adquisición, gestión y desarrollo de propiedades comerciales. La empresa se centra en una cartera diversificada que incluye espacios de oficinas, propiedades logísticas y locales comerciales. La estrategia de Nyfosa hace hincapié en las inversiones oportunistas, centrándose en los mercados en crecimiento dentro de Suecia. Fundada en 2009, la empresa se ha labrado un nicho en el sector inmobiliario aprovechando su flexibilidad y su experiencia en el mercado local. Con sede en Nacka, Suecia, Nyfosa opera con un enfoque racionalizado de la gestión inmobiliaria y la ejecución de transacciones.
Ticker
Skr NYF
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
XSTO
Empleados
121
Sede central
Nacka, Sweden
Página web
www.altra.se/en

Métricas de Nyfosa AB

BásicoAvanzado
14 mil M kr
16,00
4,36 kr
1,79
2,90 kr
4,16 %

Qué piensan los analistas de Nyfosa AB

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Nyfosa AB.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Nyfosa AB.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

Los beneficios en efectivo están mejorando pese al descenso del beneficio declarado. El beneficio por acción de la gestión inmobiliaria aumentó un 15% en el primer semestre, hasta SEK 3,56, y la dirección mantuvo su previsión para 2026 en SEK 1.500 millones. (MarketScreener)
El impulso del arrendamiento está adquiriendo un tono más favorable. El arrendamiento neto fue positivo en los tres mercados y alcanzó SEK 51 millones en el primer semestre, respaldado por 325 nuevos contratos de arrendamiento y 85 renovaciones. (MarketScreener)
La rotación de la cartera se está convirtiendo en una palanca de valor más clara. Las operaciones del segundo trimestre por SEK 1.800 millones incluyeron la venta por SEK 1.200 millones de oficinas en Estocolmo con potencial de desarrollo residencial, lo que liberó capital y redujo la complejidad de la cartera. (MarketScreener)
La ocupación sigue siendo un lastre. En el primer trimestre, la tasa de desocupación aumentó al 11,2% desde el 10,8%, los ingresos por alquiler cayeron un 3,1% y los costes operativos comparables aumentaron un 5,4%. (TradeVenue)
El desempeño subyacente de los inmuebles sigue siendo débil: los ingresos y el resultado operativo neto del primer semestre cayeron interanualmente, mientras que los valores inmobiliarios registraron una disminución de SEK 158 millones. Esto podría limitar el crecimiento del NAV aunque los beneficios en efectivo se mantengan. (MarketScreener)
La financiación sigue siendo sensible a los tipos porque el nuevo bono verde de SEK 500 millones tiene un tipo variable equivalente al STIBOR a tres meses más 250 puntos básicos. Por tanto, la continuidad de los dividendos, las recompras y la rotación de la cartera depende de mantener el acceso a la refinanciación en condiciones aceptables. (Cederquist, Simply Wall St)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 27 sept 2026.

Rendimiento financiero de Nyfosa AB

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Rentabilidad de Nyfosa AB

Rentabilidad de la empresa
beneficios por acción
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Sorpresa

Fondos con exposición a Nyfosa AB

Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de Skr NYF
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3610 M $0,07 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3610 M $0,07 %
SPDR MSCI All Country World IM€SPYI
7730 M $0,00 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.