Realty Income/$O

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Acerca de Realty Income

Realty Income posee aproximadamente 15.600 propiedades, la mayoría de las cuales son inmuebles comerciales independientes, con un solo arrendatario y contratos de arrendamiento triple neto. Sus propiedades están ubicadas en los 50 estados y Puerto Rico, y están arrendadas a casi 1.800 inquilinos de 92 sectores. Las adquisiciones recientes han añadido propiedades industriales, de juego, oficinas, fabricación y distribución, que representan aproximadamente el 20 % de los ingresos.
Ticker
$O
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
544
Sede central
San Diego, United States
Página web
www.realtyincome.com

Métricas de Realty Income

BásicoAvanzado
51 mil M $
39,54
1,37 $
0,72
3,24 $
6,01 %

Qué piensan los analistas de Realty Income

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Realty Income.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Realty Income.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

La cartera principal de Realty Income sigue mostrando resiliencia: la ocupación fue del 98,8%, el AFFO por acción aumentó un 3,8% a/a, hasta $1,09, y el dividendo consumió el 74,5% del AFFO trimestral. La dirección también elevó la previsión de AFFO para 2026 a $4,44–$4,45 por acción, lo que deja un útil margen de cobertura. (PR Newswire)
El motor de adquisiciones sigue generando crecimiento: Realty Income invirtió $2,6 mil millones en el segundo trimestre con un rendimiento inicial en efectivo del 7,3% y elevó su objetivo de inversión para 2026 a $10 mil millones. Las alianzas con capital privado también han reducido la necesidad de depender en gran medida del capital público para financiar la expansión. (PR Newswire, The Motley Fool)
Realty Income está ampliando sus opciones de crecimiento más allá del comercio minorista tradicional. Su empresa conjunta con Cloud Capital tiene como objetivo una cartera de $6 mil millones de centros de datos de hiperescala arrendados o prearrendados, mientras que la nueva empresa conjunta con KKR aporta €528 millones de capital institucional a activos europeos con contratos de arrendamiento neto. (PR Newswire, PR Newswire)
La subida de los rendimientos de los bonos del Estado podría seguir presionando la valoración de Realty Income, ya que su dividendo compite directamente con ingresos relativamente libres de riesgo. La dirección también ha reconocido que la fuerte competencia puede mantener bajas las tasas de capitalización de las adquisiciones, estrechando el diferencial entre los rendimientos inmobiliarios y los costes de financiación. (The Motley Fool, 24/7 Wall St.)
El crecimiento orgánico es modesto, por lo que el crecimiento futuro por acción depende en gran medida de las adquisiciones y de los mercados de capitales. Se prevé que el crecimiento de los alquileres comparables sea de solo el 1,1%–1,3%, mientras que la previsión de crecimiento del AFFO de aproximadamente el 4% y el aumento del dividendo del 0,7% a/a apuntan a un perfil de crecimiento relativamente lento. (PR Newswire)
Pese a los esfuerzos de diversificación, el comercio minorista sigue representando cerca del 80% del alquiler base anual, lo que deja a Realty Income expuesta a las dificultades de los inquilinos orientados al consumidor. La lista de vigilancia crediticia de la dirección se mantiene en torno al 5,8%–5,9% del alquiler base anual, con los restaurantes informales, el mobiliario para el hogar y los túneles de lavado de automóviles entre las áreas bajo seguimiento. (Stock Analysis)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 17 sept 2026.

Rendimiento financiero de Realty Income

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Rentabilidad de Realty Income

Rentabilidad de la empresa
beneficios por acción
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Sorpresa

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Fondos con exposición a Realty Income

TodosEURGBPUSD
Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de $O
VanEck Global Real Estate€TRET
255 M €3,86 %
VanEck Global Real Estate£TREG
222 M £3,86 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1163 M $3,06 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 M £3,06 %
SPDR S&P US Dividend Aristocrats€SPYD
3315 M €1,97 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.