Phillips Edison & Company/$PECO
1D1S1MAHF1A5AMÁX.
Capital en riesgo
Acerca de Phillips Edison & Company
Phillips Edison & Co Inc es un fondo de inversión inmobiliaria. La empresa también opera un negocio de gestión de inversiones de terceros que proporciona servicios de gestión inmobiliaria y asesoramiento a cuatro empresas conjuntas institucionales no consolidadas, en las que tiene una participación parcial, y a un fondo privado. Invierte en centros comerciales de barrio y comunitarios bien ocupados y con supermercados como locales principales. Cuenta con una plataforma operativa interna integrada, basada en un mercado de experiencia diseñado para optimizar el valor de las propiedades y ofrecer siempre una excelente experiencia de compra.
- Ticker
- $PECO
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NASDAQ
- Empleados
- 320
- Sede central
- Cincinnati, United States
- Página web
- www.phillipsedison.com
Métricas de PECO
BásicoAvanzado
4888 M $
33,35
1,14 $
0,55
1,30 $
3,42 %
Precio y volumen
Capitalización
4888 M $
Beta
0.55
Máx. 52 semanas
44,38 $
Mín. 52 semanas
32,98 $
Volumen medio diario
766 mil
Dividendos
1,30 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,567
Test ácido
0,046
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,919
Ratio de endeudamiento total
0,919
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
113,33 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,02 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
461,707
Margen bruto (TTM)
71,00 %
Margen de beneficio neto (TTM)
19,14 %
Margen operativo (TTM)
29,13 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
0,82 %
Ingresos por empleado (TTM)
2.350.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,55 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
6,02 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
33,346
Ratio precio-ventas (TTM)
6,368
Ratio precio-valor contable
2,05
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
2,08
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
20,107
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
4,97 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,889
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,42 %
Rentabilidad futura de los dividendos
3,42 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
8,10 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
101,45 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
8,13 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
11,62 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
32,75 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
33,89 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
4,99 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-4,35 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El FFO básico por acción del segundo trimestre de 2026 aumentó un 7,8% interanual, hasta $0,69, impulsado por la solidez de las operaciones y las adquisiciones estratégicas (GlobeNewswire).
El NOI de centros comparables creció un 3,8% interanual, hasta $120,6 millones, en el segundo trimestre de 2026, reflejando sólidos diferenciales de alquiler y una elevada demanda de inquilinos en centros con supermercados como establecimiento principal (GlobeNewswire).
La ocupación arrendada de locales en línea alcanzó un máximo histórico del 95,5% al 30 de junio de 2026, lo que pone de relieve la eficacia de la estrategia de PECO para el arrendamiento y la retención de inquilinos (Comunicado de prensa de Phillips Edison sobre el segundo trimestre).
La ratio de deuda neta de PECO sobre el EBITDAre ajustado anualizado se situó en 5,1x al 30 de junio de 2026, cerca del extremo superior de los rangos de apalancamiento habituales de los REIT y limitando la flexibilidad financiera (Comunicado de prensa de Phillips Edison sobre el segundo trimestre).
Un swap de tipos de interés basado en SOFR por $200 millones, que cubre deuda a tipo variable al 3,4%, vence en 2026, lo que expone a PECO a posibles aumentos de los costes de financiación cuando vuelva a tipos flotantes (Formulario 10-Q).
La ocupación arrendada de locales ancla descendió al 98,4% en el segundo trimestre de 2026, desde el 98,9% de un año antes, lo que sugiere presiones incipientes sobre inquilinos clave de la cartera de PECO de centros con supermercados como establecimiento principal (Comunicado de prensa de Phillips Edison sobre el segundo trimestre).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 6 sept 2026.
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Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $PECO |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1163 M $ | 0,28 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3242 M $ | 0,28 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,28 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2393 M £ | 0,28 % |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 2783 M € | 0,21 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.