Prisma Properties AB/Skr PRISMA

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Acerca de Prisma Properties AB

Prisma Properties AB, con sede en Estocolmo, Suecia, es una empresa inmobiliaria especializada en el desarrollo y la propiedad a largo plazo de inmuebles en los sectores de la venta al por menor con descuento, la alimentación y la restauración rápida. A 31 de marzo de 2024, la cartera de la empresa comprendía 120 inmuebles de inversión con una superficie alquilable total de 268 165 metros cuadrados y un valor inmobiliario de 6400 millones de coronas suecas. Prisma se centra en propiedades estratégicamente situadas cerca de autopistas y zonas de alto tráfico, que a menudo incorporan estaciones de recarga de vehículos eléctricos para mejorar la accesibilidad y la sostenibilidad. La empresa opera principalmente en Suecia y Dinamarca, y tiene planes de expandirse aún más dentro de la región nórdica. Prisma Properties cotiza en el Nasdaq de Estocolmo desde el 18 de junio de 2024.
Ticker
Skr PRISMA
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
XSTO
Empleados
-
Sede central
Stockholm, Sweden
Página web
prismaproperties.se

Métricas de PRISMA

BásicoAvanzado
4059 M kr
9,01
2,74 kr
0,60
-

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

Prisma registró un sólido crecimiento subyacente en el Q2 2026: los ingresos por alquiler aumentaron un 35%, el resultado operativo neto un 40% y el beneficio de la gestión inmobiliaria un 46% a/a. La ocupación económica se mantuvo elevada, en el 98,6%, lo que respalda la tesis de que el crecimiento no se está logrando a costa de la calidad del arrendamiento. (MFN)
La cartera de proyectos en desarrollo está incorporando ingresos de larga duración. Seis nuevos proyectos de restaurantes de servicio rápido (QSR) han firmado contratos de arrendamiento con una duración media de casi 20 años, y se esperan unos SEK 12 millones de alquiler anual una vez finalizados los emplazamientos. (Inderes)
Las acciones parecen ofrecer un margen de seguridad en la valoración si continúa el crecimiento operativo: un análisis reciente situó el valor neto de los activos EPRA en casi SEK 34 por acción, alrededor de un 28% por encima del precio de mercado de entonces. Ese descuento podría reducirse a medida que la cartera ampliada empiece a generar beneficios. (Aktiespararna)
La expansión está aumentando el riesgo financiero. En el Q2, la relación préstamo-valor neta se situó en torno al 49,5%, el interés medio fue del 4,19% y los costes financieros netos aumentaron hasta SEK 57 millones, desde SEK 39 millones un año antes, dejando una menor parte del crecimiento operativo para los accionistas. (Quartr, MFN)
La concentración de inquilinos sigue siendo significativa: Tokmanni representaba el 16% de los ingresos por alquiler contratados y los diez mayores inquilinos, el 62% a 31 de marzo de 2026. Por tanto, la insolvencia de un inquilino importante o una renovación difícil de un contrato de arrendamiento podrían afectar al flujo de caja más de lo que sugiere la tasa de ocupación general. (Prisma Properties)
El plan de crecimiento exige una ejecución intensiva, con unos SEK 919 millones en proyectos en curso, SEK 365 millones aún por invertir y aproximadamente SEK 3,4 mil millones en proyectos previstos para los tres años siguientes. Los retrasos, los sobrecostes o una demanda más débil podrían reducir los retornos contemplados en la estrategia de expansión. (Prisma Properties)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 24 sept 2026.

Rendimiento financiero de PRISMA

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Rentabilidad de PRISMA

Rentabilidad de la empresa
beneficios por acción
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Sorpresa
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.