Public Storage/$PSA

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Acerca de Public Storage

Public Storage es el mayor propietario de instalaciones de autoalmacenamiento de Estados Unidos, con más de 3.300 instalaciones de autoalmacenamiento en 40 estados y aproximadamente 245 millones de pies cuadrados de espacio alquilable. A través de sus participaciones, también está presente en el mercado europeo del autoalmacenamiento a través de Shurgard Self Storage. La empresa también tiene un negocio de mercancías, un negocio de gestión de propiedades de terceros y un negocio de seguros que ofrece productos para cubrir las pérdidas de los bienes en las instalaciones de autoalmacenamiento.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.

Ticker

$PSA

Mercado principal de cotización

NYSE

Empleados

5900

Métricas de Public Storage

BásicoAvanzado
51 mil M$
31,87
9,17 $
0,85
12,00 $
4,11 %

Qué piensan los analistas de Public Storage

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Public Storage.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

Las adquisiciones estratégicas están acelerando el crecimiento, con 16 instalaciones adquiridas (1,1 millones de pies cuadrados) en el segundo trimestre y otras 47 bajo contrato (3,1 millones de pies cuadrados) tras el trimestre, totalizando compromisos de inversión por 481,9 millones de dólares (Public Storage Q2 release).
El Core FFO por acción diluida subió a 4,28 dólares en el segundo trimestre de 2025, lo que representa un aumento interanual de 1,2% y demuestra una generación de flujo de caja sólida pese a desafíos macroeconómicos (Public Storage Q2 release).
El dividendo trimestral de 3,00 dólares está respaldado por un payout ratio de FAD de solo 73,2% en el segundo trimestre, lo que señala una política de distribución conservadora y una sólida cobertura para una renta confiable al inversionista (Public Storage Q2 release).
El ingreso neto del segundo trimestre cayó en 158,5 millones debido a pérdidas por tipo de cambio en la deuda denominada en euros, lo que expone a la compañía a una volatilidad significativa de divisas (Public Storage Q2 release).
El ingreso operativo neto same-store disminuyó en 4,3 millones, ya que el crecimiento de costos de 2,9% superó el crecimiento de ingresos de solo 0,2%, señalando presión sobre los márgenes en los mercados principales (Public Storage Q2 release).
El pronóstico para el año completo 2025 proyecta un crecimiento del NOI same-store entre –2,6% y +0,3%, lo que indica un potencial operativo limitado en medio de restricciones continuas de precios y presiones de gastos (Public Storage Q2 release).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 1 sept 2025.

Rendimiento financiero de Public Storage

Ingresos y gastos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
37 mil M$
-39,75 %
Beneficios
45 mil M$
107,52 %
Margen de beneficio
37,65 %
6,78 %

Rentabilidad de Public Storage

Rentabilidad de la empresa
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Previsto
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Sorpresa
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.

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