Public Storage/$PSA
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Capital en riesgo
Acerca de Public Storage
Public Storage es el mayor propietario de instalaciones de autoalmacenamiento de EE. UU., con más de 3.500 instalaciones en 40 estados y aproximadamente 259 millones de pies cuadrados de espacio alquilable. A través de participaciones accionariales, también tiene exposición al mercado europeo del autoalmacenamiento mediante Shurgard Self Storage. La empresa también cuenta con un negocio de venta de productos, un negocio de gestión de propiedades para terceros y un negocio de seguros que ofrece productos para cubrir pérdidas de los bienes almacenados en instalaciones de autoalmacenamiento.
- Ticker
- $PSA
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 5770
- Sede central
- Frisco, United States
- Página web
- www.publicstorage.com
Métricas de Public Storage
BásicoAvanzado
59 mil M $
33,35
9,51 $
0,93
12,00 $
3,78 %
Precio y volumen
Capitalización
59 mil M $
Beta
0.93
Máx. 52 semanas
335,55 $
Mín. 52 semanas
256,54 $
Volumen medio diario
913 mil
Dividendos
12,00 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,373
Test ácido
0,179
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,699
Ratio de endeudamiento total
0,801
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
92,73 %
Cobertura de intereses (TTM)
6,42 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
3524,419
Margen bruto (TTM)
74,29 %
Margen de beneficio neto (TTM)
37,68 %
Margen operativo (TTM)
44,37 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
-1,34 %
Ingresos por empleado (TTM)
870.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
5,70 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
15,60 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
33,346
Ratio precio-ventas (TTM)
11,171
Ratio precio-valor contable
6,06
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
7,03
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
18,532
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
5,40 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
17,108
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,78 %
Rentabilidad futura de los dividendos
3,78 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
5,18 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-1,27 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
4,06 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
6,89 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-4,47 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
3,83 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
2,94 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
5,54 %
Qué piensan los analistas de Public Storage
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Public Storage.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Public Storage.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Public Storage elevó su previsión de Core FFO para 2026 a $16.75–$17.05 por acción tras un sólido primer semestre, lo que indica que los resultados están superando sus expectativas anteriores. (Business Wire)
La operación ya cerrada con National Storage Affiliates ofrece a PSA una plataforma de mayor tamaño y una vía para seguir aumentando los beneficios: la dirección prevé sinergias anuales de $110–$130 millones y un aumento de $0.35–$0.50 en el FFO por acción una vez que se materialicen plenamente. (Public Storage)
Los primeros indicadores de arrendamiento mejoraron en el segundo trimestre: la ocupación media subió al 92.5% y las rentas de entrada para nuevos clientes aumentaron un 1.6% interanual, lo que respalda la perspectiva de una recuperación gradual del desempeño de las mismas tiendas. (Investing.com)
La cartera consolidada siguió bajo presión en el segundo trimestre: los ingresos de las mismas tiendas cayeron un 0.6%, el NOI bajó un 2.2% y la renta realizada por pie cuadrado ocupado disminuyó un 0.8% interanual. (SEC)
Los costos están creciendo más rápido que los ingresos en la cartera principal: los gastos operativos de las mismas tiendas aumentaron un 4.4% en el segundo trimestre y la empresa todavía prevé una caída del 0.3%–2.0% en el NOI de las mismas tiendas para 2026. (Business Wire)
La rápida expansión conlleva riesgos de ejecución y financiación: PSA informó de una deuda de $10.3 mil millones a junio de 2026, mientras que se tardará entre tres y cuatro años en alcanzar el nivel previsto de sinergias de NSA y estas dependerán de la integración de la cartera adquirida. (Business Wire, SEC)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 19 oct 2026.
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Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $PSA |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 M $ | 4,30 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 M $ | 4,30 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 3,92 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 3,92 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1240 M $ | 3,15 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.