Public Storage/$PSA
1D1S1MAHF1A5AMÁX.
Capital en riesgo
Acerca de Public Storage
Public Storage es el mayor propietario de instalaciones de almacenamiento en EE. UU., con más de 3.500 instalaciones repartidas por 40 estados y aproximadamente 258 millones de pies cuadrados de espacio alquilable. A través de participaciones accionariales, también tiene presencia en el mercado europeo de almacenamiento mediante Shurgard Self Storage. La empresa también cuenta con un negocio de venta de productos, un negocio de gestión inmobiliaria para terceros y un negocio de seguros que ofrece productos para cubrir pérdidas de los bienes almacenados en las instalaciones.
- Ticker
- $PSA
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 5770
- Sede central
- Frisco, United States
- Página web
- www.publicstorage.com
Métricas de Public Storage
BásicoAvanzado
55 mil M $
28,28
10,48 $
0,94
12,00 $
4,05 %
Precio y volumen
Capitalización
55 mil M $
Beta
0.94
Máx. 52 semanas
335,55 $
Mín. 52 semanas
256,54 $
Volumen medio diario
782 mil
Dividendos
12,00 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,22
Test ácido
0,13
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,951
Ratio de endeudamiento total
1,096
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
112,70 %
Cobertura de intereses (TTM)
6,98 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
3436,555
Margen bruto (TTM)
74,42 %
Margen de beneficio neto (TTM)
41,63 %
Margen operativo (TTM)
46,27 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
-0,37 %
Ingresos por empleado (TTM)
850.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
6,99 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
21,93 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
28,285
Ratio precio-ventas (TTM)
10,597
Ratio precio-valor contable
10,76
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
11,29
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
16,139
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
6,20 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
18,371
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,05 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,05 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
3,20 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
14,32 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
3,56 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
6,81 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-23,16 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
5,19 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
6,27 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
5,69 %
Qué piensan los analistas de Public Storage
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Public Storage.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Public Storage.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
PSA elevó su previsión de FFO básico para 2026 a $16,75–$17,05 por acción desde $16,35–$17,00, lo que refleja la confianza de la dirección tras un desempeño en el primer semestre superior a lo esperado (Reuters).
La finalización de la fusión íntegramente en acciones con NSA y la adquisición anunciada de PS Canada por $1.200 millones amplían la cartera de PSA a más de 4.500 ubicaciones, posicionando a la empresa para lograr sinergias impulsadas por la escala y un efecto positivo de $0,02 en 2026 y de $0,35–$0,50 en el FFO anual estabilizado por acción (Reuters).
Los ingresos y el resultado operativo neto de las instalaciones no comparables crecieron más de un 20% en el segundo trimestre, lo que pone de relieve la capacidad de PSA para impulsar un sólido crecimiento mediante adquisiciones y desarrollos más allá de sus activos comparables principales (Reuters).
Los ingresos de las mismas instalaciones cayeron un 0,6% interanual en el segundo trimestre debido a menores alquileres efectivos por pie cuadrado ocupado y a mayores gastos operativos, lo que apunta a presiones sobre los fundamentales subyacentes del arrendamiento (Reuters).
El FFO básico por acción disminuyó un 2,6%, hasta $4,17, en el segundo trimestre, lo que evidencia obstáculos para el flujo de caja operativo pese al aumento del beneficio neto derivado de la actividad de adquisiciones (Reuters).
PSA cotiza a aproximadamente 32 veces los beneficios de los próximos 12 meses, frente a 27 veces hace tres meses, lo que representa una valoración con prima que podría limitar el potencial alcista y aumentar el riesgo bajista (Reuters).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 26 ago 2026.
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Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $PSA |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 3,48 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 3,48 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1163 M $ | 3,04 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 3,04 % |
iShares Edge MSCI World Quality Factor$IWQU | 6316 M $ | 0,37 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.