PSP Swiss Property AG/€PSPN
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Capital en riesgo
Acerca de PSP Swiss Property AG
PSP Swiss Property AG es una empresa inmobiliaria suiza dedicada a la inversión y gestión de propiedades comerciales. Opera principalmente en el sector inmobiliario, especializándose en oficinas y locales comerciales de alta calidad. La cartera de la empresa se compone principalmente de propiedades situadas en lugares privilegiados de los principales centros económicos de Suiza, como Zúrich, Ginebra y Basilea. PSP Swiss Property AG tiene su sede en Zug (Suiza) y hace hincapié en las prácticas de construcción sostenible y la eficiencia energética en los inmuebles que gestiona. El posicionamiento estratégico de la empresa aprovecha su profundo conocimiento del mercado y sus importantes activos inmobiliarios para mantener unos ingresos por alquiler estables y capitalizar la revalorización de los inmuebles.
- Ticker
- €PSPN
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- XGAT
- Empleados
- 83
- Sede central
- Zug, Switzerland
- Página web
- www.psp.info
Métricas de PSPN
BásicoAvanzado
7164 M €
15,02
10,40 €
0,48
4,27 €
2,73 %
Precio y volumen
Capitalización
7164 M €
Beta
0.48
Máx. 52 semanas
184,90 €
Mín. 52 semanas
149,85 €
Volumen medio diario
58 mil
Dividendos
4,27 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,103
Test ácido
0,068
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,474
Ratio de endeudamiento total
0,594
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
40,20 %
Cobertura de intereses (TTM)
9,50 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
359,904
Margen bruto (TTM)
73,91 %
Margen de beneficio neto (TTM)
89,94 %
Margen operativo (TTM)
67,80 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
16,75 %
Ingresos por empleado (TTM)
6.380.520 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,08 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
8,10 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
15,024
Ratio precio-ventas (TTM)
13,513
Ratio precio-valor contable
1,19
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,19
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
17,456
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
5,73 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
8,948
Rentabilidad por dividendo (TTM)
2,73 %
Rentabilidad futura de los dividendos
2,73 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
43,08 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
9,09 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
11,06 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
3,56 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
35,84 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
10,60 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
1,30 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
1,81 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
La venta del proyecto de desarrollo Richtipark por CHF 150 millones en junio de 2026 permitió a PSP Swiss Property elevar su previsión de EBITDA para el conjunto de 2026 de CHF 310 millones a CHF 335 millones, lo que pone de relieve una sólida monetización de activos y un potencial alcista para el flujo de caja. (Deutsche Börse Live)
La mejora por parte de Moody’s de la calificación de emisor a largo plazo de PSP Swiss Property de A3 a A2, con perspectiva estable, en julio de 2026 reduce su coste de la deuda y pone de relieve la mejora de su perfil crediticio. (Deutsche Börse Live)
El beneficio neto del Q2 de 2026 se disparó hasta CHF 171,75 millones, desde CHF 133,77 millones un año antes, reflejando el mejor desempeño de los inmuebles de inversión y las ganancias por ajustes de valor razonable. (MarketScreener)
La tasa de desocupación aumentó al 4,0% al cierre del H1 de 2026, desde el 3,5% al cierre de 2025, lo que apunta a posibles obstáculos para los ingresos por alquiler y la utilización de los activos. (EQS News)
De los contratos de alquiler que vencen en 2026 (CHF 37,9 millones), el 6% seguía sin renovarse al cierre del H1 de 2026, lo que indica un riesgo de realquiler ante la evolución de la demanda de los inquilinos. (Deutsche Börse Live)
Los ingresos por alquiler del Q2 de 2026 disminuyeron ligeramente hasta CHF 86,46 millones, desde CHF 87,01 millones en el Q2 de 2025, lo que sugiere un poder de fijación de precios limitado en determinados segmentos. (MarketScreener)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 6 sept 2026.
Próximos eventos
No hay eventos futuros
Fondos con exposición a PSPN
TodosEURGBPUSD
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de €PSPN |
|---|---|---|
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3233 M € | 0,52 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 2776 M £ | 0,52 % |
Xtrackers S&P 500 Swap£XSPX | 3065 M £ | 0,10 % |
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK€VERX | 3413 M € | 0,07 % |
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK£VERX | 2931 M £ | 0,07 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.