Regency Centers Corporation/$REG
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Acerca de Regency Centers Corporation
Regency Centers es uno de los mayores REIT minoristas centrados en centros comerciales. La cartera de la empresa incluye una participación en 482 propiedades, que incluyen más de 57 millones de pies cuadrados de espacio comercial tras la finalización de la adquisición de Urstadt Biddle en agosto de 2023. La cartera está diversificada geográficamente con 22 oficinas regionales y ningún mercado representa más del 12% de los ingresos de explotación netos totales de la empresa. La cartera minorista de Regency se compone principalmente de centros con tiendas de comestibles como ancla, con un 80% de las propiedades con una tienda de comestibles como ancla y tiendas de comestibles que representan el 20% de la renta base anual.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$REG
Sector
Mercado principal de cotización
Empleados
498
Sede central
Página web
Métricas de REG
BásicoAvanzado
13 mil M$
33,35
2,14 $
-
2,79 $
3,95 %
Precio y volumen
Capitalización
13 mil M$
Máx. 52 semanas
78,18 $
Mín. 52 semanas
63,44 $
Volumen medio diario
1,2 M
Dividendos
2,79 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,788
Test ácido
0,671
Ratio de endeudamiento a largo plazo
69,616
Ratio de endeudamiento total
73,544
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
126,96 %
Cobertura de intereses (TTM)
3,06 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
980,006
Margen bruto (TTM)
71,34 %
Margen de beneficio neto (TTM)
26,07 %
Margen operativo (TTM)
39,37 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
1,09 %
Ingresos por empleado (TTM)
3.110.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,01 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
5,97 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
33,35
Ratio precio-ventas (TTM)
8,369
Ratio precio-valor contable
2,01
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
2,13
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
15,975
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
6,26 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
4,466
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,90 %
Rentabilidad futura de los dividendos
3,95 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
6,08 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
2,52 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
6,76 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
10,61 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-8,81 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
1,13 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
4,08 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
3,84 %
Qué piensan los analistas de REG
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Regency Centers Corporation.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El ingreso neto operativo a mismas propiedades creció un 7,4% a/a en el 2T 2025, superando la guía previa de la dirección y demostrando un sólido crecimiento de rentas en toda la cartera de Regency. (GlobeNewswire)
Regency firmó 1,9 millones de pies cuadrados en nuevos contratos y renovaciones durante el 2T, con diferenciales mixtos de renta efectiva en caja de +10,0% y diferenciales lineales de +19,3%, lo que refleja alta demanda de inquilinos y poder de fijación de precios. (GlobeNewswire)
Se completó la adquisición por 357 millones de USD de cinco centros comerciales Rancho Mission Viejo en julio de 2025, incorporando zonas de altos ingresos y con un impacto accretivo estimado de ~1¢ por acción, lo que subraya una asignación de capital disciplinada. (Investing.com)
La deuda neta prorrateada más acciones preferentes frente a EBITDAre se mantuvo en 5,3x al 30 de junio de 2025, cerca del extremo superior del rango objetivo de Regency, lo que genera inquietudes sobre el apalancamiento si las condiciones macroeconómicas se deterioran. (GlobeNewswire)
Regency debe refinanciar 250 millones de USD en notas al 3,90% con vencimiento el 1 de noviembre de 2025, a tasas vigentes muy por encima de ese cupón, lo que representa un posible obstáculo por el aumento del costo de intereses. (GlobeNewswire)
Emitió 400 millones de USD en bonos sénior no garantizados con un cupón del 5,0% en mayo de 2025, lo que pone de manifiesto el mantenimiento de costes de financiación elevados que podrían presionar el FFO y la cobertura de intereses futuros. (GlobeNewswire)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 2 sept 2025.
Rendimiento financiero de REG
Ingresos y gastos
Rentabilidad de REG
Rentabilidad de la empresa
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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oct2
Regency Centers Corporation
DividendosPago
0,705 $Por acción