Regency Centers Corporation/$REG
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Acerca de Regency Centers Corporation
Regency Centers es uno de los mayores REIT minoristas centrados en centros comerciales. La cartera de la empresa incluye una participación en 483 propiedades, que incluyen más de 57 millones de pies cuadrados de espacio comercial tras la finalización de la adquisición de Urstadt Biddle en agosto de 2023. La cartera está diversificada geográficamente con 22 oficinas regionales y ningún mercado representa más del 12% de los ingresos de explotación netos totales de la empresa. La cartera minorista de Regency se compone principalmente de centros de tiendas de comestibles, con un 80% de las propiedades con una tienda de comestibles como ancla y tiendas de comestibles que representan el 20% de la renta base anual.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$REG
Sector
Mercado principal de cotización
Empleados
498
Sede central
Página web
Métricas de REG
BásicoAvanzado
13 mil M$
33,60
2,14 $
1,11
2,82 $
3,92 %
Precio y volumen
Capitalización
13 mil M$
Beta
1.11
Máx. 52 semanas
78,18 $
Mín. 52 semanas
63,44 $
Volumen medio diario
1,1 M
Dividendos
2,82 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,788
Test ácido
0,662
Ratio de endeudamiento a largo plazo
69,616
Ratio de endeudamiento total
73,544
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
126,96 %
Cobertura de intereses (TTM)
3,08 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
980,006
Margen bruto (TTM)
71,34 %
Margen de beneficio neto (TTM)
26,07 %
Margen operativo (TTM)
39,37 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
1,09 %
Ingresos por empleado (TTM)
3.110.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
3,03 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
5,97 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
33,602
Ratio precio-ventas (TTM)
8,427
Ratio precio-valor contable
2,02
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
2,15
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
16,096
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
6,21 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
4,466
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,92 %
Rentabilidad futura de los dividendos
3,92 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
6,08 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
2,52 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
6,76 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
10,61 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-8,81 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
1,13 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
4,08 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
3,84 %
Qué piensan los analistas de REG
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Regency Centers Corporation.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Regency Centers registró un incremento anual del 7,4% en el Ingreso Neto Operativo de Propiedades Comparables en el 2T 2025, reflejando fuertes aumentos de rentas y alta ocupación en su cartera anclada por supermercados. (GlobeNewswire)
La compañía elevó su previsión de Nareit FFO para todo 2025 a $4,59–$4,63 por acción tras los resultados del 2T, lo que implica un crecimiento superior al 7% y demuestra la confianza de la dirección en la generación de flujo de caja. (GlobeNewswire)
La adquisición de cinco centros comerciales de alta calidad en South Orange County, California, por 357 millones de dólares, se espera que sea inmediatamente acumulativa, ampliando la presencia de Regency en mercados acomodados anclados por supermercados. (GlobeNewswire)
A pesar de operaciones sólidas, los ingresos del 2T 2025 de 370,02 millones de dólares y el EPS de 0,54 dólares quedaron por debajo de las estimaciones del consenso de 378,18 millones de dólares y 0,55 dólares respectivamente, lo que indica posible volatilidad en la entrega de ganancias. (Investing.com)
Al 30 de junio de 2025, la deuda neta prorrata de Regency frente al EBITDAre operativo de los últimos doce meses se situó en 5,3x, lo que genera inquietudes sobre el apalancamiento en el balance en medio del aumento de las tasas de interés. (Nasdaq)
La diferencia de 260 puntos básicos entre la ocupación arrendada (96,5%) y la ocupación iniciada (93,9%) en el 2T representa aproximadamente 38 millones de dólares de renta base anualizada aún por comenzar, lo que implica riesgo de ejecución si se retrasan las fechas de inicio de los inquilinos. (Investing.com)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 3 oct 2025.
Rendimiento financiero de REG
Ingresos y gastos
Rentabilidad de REG
Rentabilidad de la empresa
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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