Seaport Entertainment Group/$SEG
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Acerca de Seaport Entertainment Group
Seaport Entertainment Group Inc posee, explota y desarrolla un conjunto de activos situados en la intersección del ocio y el sector inmobiliario. Su objetivo es integrar activos inmobiliarios únicos en su género con una variedad de ofertas de restauración, comercio minorista y ocio para formar destinos vibrantes de uso mixto donde los clientes puedan trabajar, jugar y socializar en un entorno cohesionado. La empresa tiene tres segmentos operativos: (1) Operaciones de arrendamiento; (2) Hostelería; y (3) Patrocinios, eventos y entretenimiento. Los ingresos clave proceden de Patrocinios, Eventos y Entretenimiento, que consiste en las operaciones de béisbol de los Aviators y Las Vegas Ballpark, junto con patrocinios, eventos y otros ingresos generados en el Seaport de Nueva York.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$SEG
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
180
Sede central
Página web
Métricas de SEG
BásicoAvanzado
303 M$
-
-9,52 $
-
-
Precio y volumen
Capitalización
303 M$
Máx. 52 semanas
33,85 $
Mín. 52 semanas
16,52 $
Volumen medio diario
80 mil
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
8,494
Test ácido
7,306
Ratio de endeudamiento a largo plazo
29,636
Ratio de endeudamiento total
29,636
Cobertura de intereses (TTM)
-87,39 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
-50,899
Margen bruto (TTM)
-29,71 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-115,09 %
Margen operativo (TTM)
-83,73 %
Ingresos por empleado (TTM)
580.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
-8,19 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-26,31 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
2,905
Ratio precio-valor contable
0,58
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,6
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
-8,672
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
-11,53 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
-2,74
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
42,22 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-93,83 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
La internalización de las operaciones de alimentos y bebidas por parte de SEG y los llenos consecutivos en The Rooftop at Pier 17 en la primavera de 2025 señalan una mejora en la eficiencia operativa y el potencial de crecimiento de ingresos en sus segmentos de hotelería y entretenimiento (Business Wire)
Los Las Vegas Aviators terminaron primeros en la Pacific Coast League en el primer trimestre de 2025, respaldando ventas sólidas de entradas e ingresos estables por patrocinios provenientes de las operaciones MiLB de SEG (Business Wire)
El acuerdo para vender el desarrollo de 250 Water Street por 150,5 millones de dólares se espera que aporte más de 150 millones de liquidez, fortaleciendo significativamente el balance de SEG y reduciendo el consumo de efectivo (Business Wire)
El precio de venta de 150,5 millones de dólares para 250 Water Street representa un descuento de aproximadamente el 16 % frente a los 180 millones que Howard Hughes Corp. pagó en 2018, lo que indica posibles riesgos de deterioro en la valoración del activo (New York Post)
El Tin Building de SEG registró una pérdida de 33 millones de dólares en 2024, lo que pone de relieve el persistente bajo desempeño y los desafíos continuos de reestructuración en su segmento de hotelería (New York Post)
Al 31 de marzo de 2025, solo el 83 % de los activos inmobiliarios de Seaport estaban alquilados o programados, dejando un 17 % de vacancia que podría limitar las operaciones de arrendamiento y el crecimiento de ingresos (SEC 10-Q)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 14 sept 2025.
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Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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