Swiss Prime Site AG/€SPSN
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Acerca de Swiss Prime Site AG
Swiss Prime Site AG es una empresa inmobiliaria con sede en Suiza, centrada en la propiedad, gestión y desarrollo de propiedades de alta calidad en ubicaciones urbanas privilegiadas. La cartera de la empresa incluye centros comerciales, espacios de oficinas y propiedades minoristas, destacando los activos en ciudades como Zúrich y Ginebra. Fundada en 1999, Swiss Prime Site AG ha crecido hasta convertirse en uno de los propietarios inmobiliarios más importantes de Suiza, invirtiendo en activos estratégicamente situados que se benefician de una demanda estable en las áreas metropolitanas. Su fuerza competitiva reside en una cartera de propiedades diversificada y bien gestionada, así como en su modelo de negocio integrado, que incluye servicios de gestión y promoción inmobiliaria. Swiss Prime Site AG tiene su sede en Olten, Suiza.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
€SPSN
Sector
Mercado principal de cotización
XGAT
Empleados
202
Sede central
Zug, Switzerland
Página web
Métricas de SPSN
BásicoAvanzado
9991 M€
25,05
4,97 €
-
3,62 €
1,46 %
Precio y volumen
Capitalización
9991 M€
Máx. 52 semanas
129,80 €
Mín. 52 semanas
98,82 €
Volumen medio diario
99 mil
Dividendos
3,62 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,201
Test ácido
0,065
Ratio de endeudamiento a largo plazo
65,716
Ratio de endeudamiento total
82,955
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
76,94 %
Cobertura de intereses (TTM)
3,05 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
454,553
Margen bruto (TTM)
82,81 %
Margen de beneficio neto (TTM)
57,20 %
Margen operativo (TTM)
66,26 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
19,50 %
Ingresos por empleado (TTM)
3.361.910 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,86 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
5,40 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
25,053
Ratio precio-ventas (TTM)
14,329
Ratio precio-valor contable
1,35
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,43
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
25,116
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
3,98 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
4,953
Rentabilidad por dividendo (TTM)
2,91 %
Rentabilidad futura de los dividendos
1,46 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-6,33 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
104,12 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
-3,41 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
-3,98 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-10,19 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-1,15 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
0,99 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-0,70 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Swiss Prime Site lanzó una colocación acelerada de acciones por hasta CHF 300 millones (≈4 % de las acciones actualmente emitidas) a un precio de colocación que representa una prima de casi 19 % sobre el NAV, la cual fue sobresuscrita varias veces y se espera que sea inmediatamente acumulativa en el FFO I por acción y el NAV (Reuters )
Swiss Prime Site ingresó exitosamente al mercado europeo de bonos mediante la emisión de un bono en euros por EUR 500 millones a seis años, con un cupón anual de 3,125 %, que fue sobresuscrito ocho veces, diversificando así sus fuentes de financiación y fortaleciendo su flexibilidad y resiliencia financiera (Reuters )
Swiss Prime Site adquirió el emblemático inmueble de oficinas Place des Alpes en el centro de Ginebra—anclado por un contrato de arrendamiento a diez años con SGS—que se prevé genere CHF 3,5 millones en ingresos anuales por alquiler con una rentabilidad bruta de 4,4 %, reforzando aún más su cartera urbana principal (SWI swissinfo.ch )
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 4 oct 2025.
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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