Vivmark Residential/$VMRK
1D1S1MAHF1A5AMÁX.
Capital en riesgo
Acerca de Vivmark Residential
Vivmark posee una cartera de apartamentos de alta calidad con unas 184.000 unidades y está desarrollando otros $4,4 mil millones en propiedades residenciales. La empresa se centra en poseer inmuebles grandes y de alta calidad en las principales áreas metropolitanas de Nueva Inglaterra, Nueva York/Nueva Jersey, Washington, D. C., California y el noroeste del Pacífico.
- Ticker
- $VMRK
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 3026
- Sede central
- Chicago, United States
- Página web
- www.vivmarkresidential.com
Métricas de VMRK
BásicoAvanzado
47 mil M $
-
-
0,54
2,79 $
4,67 %
Precio y volumen
Capitalización
47 mil M $
Beta
0.54
Máx. 52 semanas
71,50 $
Mín. 52 semanas
57,57 $
Volumen medio diario
6 M
Dividendos
2,79 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,202
Test ácido
0,066
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,652
Ratio de endeudamiento total
0,751
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
97,18 %
Cobertura de intereses (TTM)
3,25 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
1826,325
Margen bruto (TTM)
62,23 %
Margen de beneficio neto (TTM)
33,25 %
Margen operativo (TTM)
29,29 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
-0,07 %
Ingresos por empleado (TTM)
1.020.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,54 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
8,49 %
Valoración
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,64 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,67 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
3,64 %
Qué piensan los analistas de VMRK
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Vivmark Residential.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Vivmark Residential.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Vivmark cuenta desde el primer momento con escala y un amplio margen de crecimiento: más de 184.000 apartamentos, 11.100 viviendas en construcción y unos $4.400 millones en proyectos de desarrollo activos. La dirección también prevé más de $2.000 millones anuales de crecimiento autofinanciado sin aumentar el apalancamiento, lo que podría reducir la dependencia de nueva deuda o de la emisión de acciones. (Financial Times)
La base operativa sigue siendo sólida. A 11 de septiembre, los alquileres solicitados efectivos netos habían aumentado un 3,6% a/a, la ocupación física era del 95,7% y el 60% de los residentes renovó sus contratos, lo que proporciona a la empresa una plataforma sólida para generar flujo de caja. (StockTitan, TradingView)
La cartera se concentra en mercados donde la dirección percibe una demanda más fuerte, en particular el norte de California y Nueva York/Nueva Jersey. Vivmark prevé un crecimiento de los ingresos comparables de entre el 3% y el 7% en esas regiones, mientras que las empresas predecesoras señalaron una fuerte demanda y una oferta nueva limitada en mercados costeros clave. (Seeking Alpha, Business Wire)
El crecimiento a corto plazo es moderado, no excepcional. Las perspectivas de Vivmark para 2026 contemplan un crecimiento de los ingresos residenciales comparables de solo entre el 1,5% y el 2,5%, y la dirección prevé un crecimiento inferior al 1% en Atlanta, Carolina del Norte, Denver y Texas. (Seeking Alpha, StockTitan)
Los costes podrían absorber gran parte del limitado crecimiento de los alquileres. Las últimas perspectivas de AvalonBay como empresa independiente situaron el crecimiento de los ingresos comparables en 2026 entre el 1,1% y el 2,1%, frente a un crecimiento de los gastos operativos de entre el 3,0% y el 4,0%, lo que genera el riesgo de presión sobre los márgenes de los inmuebles y el ingreso operativo neto. (Financial Times)
La fusión y el programa de desarrollo conllevan riesgos de ejecución y financiación, además de los beneficios derivados de la escala. Vivmark señala específicamente los aumentos de los costes de construcción, los retrasos en la finalización de proyectos y posibles rebajas de la calificación crediticia que podrían elevar los costes de financiación y debilitar la liquidez. (Financial Times, Financial Times)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 16 sept 2026.
Rendimiento financiero de VMRK
Ingresos y gastos
Rentabilidad de VMRK
Rentabilidad de la empresa
Próximos eventos
Noticias de VMRK
TodosArtículosVídeos
Fondos con exposición a VMRK
TodosEURGBPUSD
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $VMRK |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 3,20 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 3,20 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1163 M $ | 2,81 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 2,81 % |
iShares Edge MSCI USA Quality Factor£IUQF | 1457 M £ | 0,27 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.