Vonovia/€VNA
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Acerca de Vonovia
Vonovia SE, cuya clave de pizarra es VNA, opera como empresa inmobiliaria residencial totalmente integrada principalmente en Alemania, Austria y Suecia. Fundada en 2001 y con sede en Bochum (Alemania), Vonovia destaca por la gestión, el arrendamiento y la venta de apartamentos, lo que supone una importante contribución al sector inmobiliario residencial. La empresa también se dedica activamente a la modernización y remodelación de propiedades para personas mayores, haciendo hincapié en la vida sostenible.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
€VNA
Sector
Mercado principal de cotización
XETRA
Empleados
12.393
Sede central
Página web
Métricas de Vonovia
BásicoAvanzado
21 mil M€
7,54
3,38 €
1,39
1,22 €
4,79 %
Precio y volumen
Capitalización
21 mil M€
Beta
1.39
Máx. 52 semanas
31,58 €
Mín. 52 semanas
24,03 €
Volumen medio diario
214 mil
Dividendos
1,22 €
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,8
Test ácido
0,422
Ratio de endeudamiento a largo plazo
117,998
Ratio de endeudamiento total
137,001
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
23,13 %
Cobertura de intereses (TTM)
1,81 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
2005,6
Margen bruto (TTM)
46,16 %
Margen de beneficio neto (TTM)
37,26 %
Margen operativo (TTM)
21,46 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
-158,62 %
Ingresos por empleado (TTM)
610.000 €
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,10 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
9,67 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
7,539
Ratio precio-ventas (TTM)
2,809
Ratio precio-valor contable
0,82
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,86
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
7,802
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
12,82 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
3,263
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,79 %
Rentabilidad futura de los dividendos
4,79 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
20,79 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-182,99 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
-5,79 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
13,06 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
71,27 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
10,56 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
-9,76 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
4,57 %
Qué piensan los analistas de Vonovia
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Vonovia.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Vonovia registró un beneficio neto de €3,41 mil millones en los primeros nueve meses de 2025, revirtiendo una pérdida de €592 millones en el mismo periodo del año anterior, impulsado por revalorizaciones al alza de su cartera residencial (Reuters).
Se espera que los precios de la vivienda en Alemania aumenten un 3% en 2025 debido a la escasez de oferta y la caída de las tasas de interés, lo que refuerza la valoración de la extensa cartera de viviendas residenciales de Vonovia (Reuters).
El Banco Central Europeo ha reducido su tasa de depósito clave en 175 puntos básicos desde junio de 2024 y se pronostica que la reducirá una o dos veces más este año, lo que probablemente disminuirá los costos de financiamiento de Vonovia sobre su considerable carga de deuda (Reuters).
El gobierno alemán ha propuesto extender el control de alquileres hasta 2029, limitando los precios de nuevos contratos de arrendamiento a un máximo del 10% por encima de valores comparables locales, lo que podría restringir el crecimiento de los ingresos por alquileres de Vonovia (Reuters).
La asequibilidad para los compradores de vivienda por primera vez empeorará debido al aumento de precios de las viviendas y el debilitamiento del mercado laboral, lo que podría reducir la demanda de inquilinos y generar presión sobre las tasas de ocupación de Vonovia (Reuters).
El mercado inmobiliario comercial europeo sigue siendo poco líquido, con una caída del 20% interanual en la inversión transfronteriza durante la primera mitad de 2025, lo que complica los planes de desinversión de activos y reciclaje de capital para Vonovia (Reuters).
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 7 nov 2025.
Rendimiento financiero de Vonovia
Ingresos y gastos
Rentabilidad de Vonovia
Rentabilidad de la empresa
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.
Capital en riesgo