Ventas/$VTR
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Capital en riesgo
Acerca de Ventas
Ventas posee una cartera sanitaria diversificada de casi 1.400 inmuebles repartidos entre los sectores de viviendas para mayores, consultorios médicos, hospitales, ciencias de la vida y enfermería especializada/cuidados post-agudos. La cartera incluye casi 100 inmuebles en Canadá y el Reino Unido, mientras la empresa busca nuevas oportunidades de inversión en países con sistemas sanitarios maduros que funcionen de forma similar a los de Estados Unidos. La empresa también posee hipotecas y otros préstamos, que aportan alrededor del 1% de los ingresos netos de explotación.
- Ticker
- $VTR
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 542
- Sede central
- Chicago, United States
- Página web
- www.ventasreit.com
Métricas de Ventas
BásicoAvanzado
44 mil M $
161,18
0,52 $
0,74
2,04 $
2,48 %
Precio y volumen
Capitalización
44 mil M $
Beta
0.74
Máx. 52 semanas
101,60 $
Mín. 52 semanas
68,15 $
Volumen medio diario
4,1 M
Dividendos
2,04 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,21
Test ácido
0,128
Ratio de endeudamiento a largo plazo
0,775
Ratio de endeudamiento total
0,775
Cobertura de intereses (TTM)
1,52 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
2441,119
Margen bruto (TTM)
39,34 %
Margen de beneficio neto (TTM)
3,89 %
Margen operativo (TTM)
14,25 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
-29,57 %
Ingresos por empleado (TTM)
12.440.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,09 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
1,86 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
161,183
Ratio precio-ventas (TTM)
6,058
Ratio precio-valor contable
2,8
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
3
Rentabilidad por dividendo (TTM)
2,44 %
Rentabilidad futura de los dividendos
2,48 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
21,61 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
0,34 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
15,65 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
7,05 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
267,38 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-10,94 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
4,26 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-3,52 %
Qué piensan los analistas de Ventas
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Ventas.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Ventas.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Las operaciones de residencias para personas mayores están registrando un sólido crecimiento orgánico: el NOI de caja de las mismas propiedades aumentó un 16% interanual en el segundo trimestre, con una ocupación que subió 300 puntos básicos y márgenes que se ampliaron 210 puntos básicos. Esto supone un sólido impulso operativo para Ventas. (Ventas)
El contexto de la demanda es favorable: la generación del baby boom está llegando a los 80 años, mientras que la construcción de residencias para personas mayores sigue siendo limitada. La ocupación del sector alcanzó el 90,4% en el tercer trimestre, y se informó que el ritmo de desarrollo equivalía a solo el 10% de lo necesario para satisfacer la demanda. (Bisnow, Ventas)
Ventas elevó su previsión de FFO normalizado para 2026 a $3,85–$3,90 por acción y aumentó el volumen previsto de inversión en residencias para personas mayores a $4.500 millones. La mejora de las perspectivas apunta al crecimiento previsto de las ganancias tanto por su programa de adquisiciones como por sus propiedades existentes. (Ventas)
Ventas depende en gran medida de nuevas emisiones de acciones para financiar su expansión: liquidó 31,4 millones de acciones por $2.600 millones en el primer semestre y tenía otros $1.600 millones en ventas a plazo pendientes de liquidación. Si las nuevas inversiones no generan un rendimiento superior al coste de ese capital, la dilución podría limitar el crecimiento por acción. (Ventas)
Ventas prevé invertir $4.500 millones en residencias para personas mayores, en un contexto de creciente competencia por las propiedades de alta calidad. Pagar más por los activos o no integrarlos adecuadamente podría reducir los rendimientos que la empresa espera de esta importante expansión. (Bisnow, SEC)
Ventas registró deterioros de valor de propiedades por $60,3 millones en el primer semestre de 2026, incluidos $30,7 millones en residencias para personas mayores. Estos cargos reflejan cambios en los flujos de caja previstos o en los planes de mantener los activos, lo que indica que algunas propiedades quizá no generen el valor que se esperaba anteriormente. (SEC)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 27 oct 2026.
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Rentabilidad de la empresa
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Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $VTR |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 M $ | 3,70 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 M $ | 3,70 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 3,16 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 3,16 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1240 M $ | 2,51 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.