Welltower/$WELL
1D1S1MAHF1A5AMÁX.
Capital en riesgo
Acerca de Welltower
Welltower posee una cartera diversificada de atención sanitaria compuesta por 2.950 propiedades en funcionamiento, repartidas entre los sectores de residencias para personas mayores, consultorios médicos y centros de enfermería especializada y cuidados posagudos. La cartera incluye más de 900 propiedades en Canadá y el Reino Unido, mientras la empresa busca oportunidades de inversión adicionales en países con sistemas sanitarios consolidados que funcionen de manera similar al de Estados Unidos.
- Ticker
- $WELL
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 712
- Sede central
- Toledo, United States
- Página web
- www.welltower.com
Métricas de Welltower
BásicoAvanzado
170 mil M $
106,80
2,21 $
0,76
3,07 $
1,44 %
Precio y volumen
Capitalización
170 mil M $
Beta
0.76
Máx. 52 semanas
255,20 $
Mín. 52 semanas
163,75 $
Volumen medio diario
2,8 M
Dividendos
3,07 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
1,317
Test ácido
0,946
Ratio de endeudamiento a largo plazo
36,775
Ratio de endeudamiento total
41,375
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
132,29 %
Cobertura de intereses (TTM)
1,12 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
3224,194
Margen bruto (TTM)
39,56 %
Margen de beneficio neto (TTM)
12,15 %
Margen operativo (TTM)
6,50 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
-3,39 %
Ingresos por empleado (TTM)
17.930.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
0,82 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
3,84 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
106,8
Ratio precio-ventas (TTM)
12,794
Ratio precio-valor contable
3,65
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
3,65
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
51,248
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
1,95 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
4,598
Rentabilidad por dividendo (TTM)
1,30 %
Rentabilidad futura de los dividendos
1,44 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
37,57 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
25,16 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
27,49 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
11,94 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
108,62 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
1,77 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
7,96 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-1,03 %
Qué piensan los analistas de Welltower
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Welltower.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Welltower.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El impulso operativo de las viviendas para mayores sigue siendo sólido: en el Q2 de 2026, el NOI de inmuebles comparables aumentó un 20,5% a/a, los ingresos crecieron un 9,2% y el margen NOI se amplió hasta el 32,1%. (SEC)
Welltower se está beneficiando de la ampliación de su plataforma de viviendas para mayores, incluida la adquisición de la cartera de Amica por C$4.100 millones y cinco propiedades canadienses en desarrollo cuya finalización se prevé para finales de 2027. (SEC)
La flexibilidad del balance mejoró: la deuda neta sobre el valor empresarial consolidado cayó al 8,9% desde el 10,1% de un año antes, y la compañía amortizó $700 millones en pagarés sénior no garantizados con flujo de caja libre. (SEC)
Welltower está llevando a cabo un despliegue de capital agresivo: el Q2 de 2026 incluyó $6.300 millones de inversiones a prorrata, mientras que la adquisición de Amica y las cinco propiedades canadienses en desarrollo añadieron un riesgo considerable de ejecución e integración. (SEC)
Aunque el apalancamiento mejoró, Welltower aún tenía una deuda total de $18.200 millones y una ratio de deuda neta sobre EBITDA ajustado de 2,99x a 30 de junio de 2026; la emisión adicional de deuda en dólares canadienses aumenta la exposición financiera y cambiaria. (SEC)
La dirección redujo su previsión de beneficio neto para 2026 a $3,11–$3,19 por acción diluida desde $3,24–$3,38, lo que indica que los beneficios declarados siguen bajo presión, aunque aumenten las expectativas de FFO normalizado. (SEC)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 8 sept 2026.
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Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $WELL |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 12,31 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 12,31 % |
iShares Edge MSCI World Minimum Volatility$MVOL | 2633 M $ | 0,92 % |
iShares Edge MSCI World Minimum Volatility€IQQ0 | 2264 M € | 0,92 % |
iShares Edge MSCI World Minimum Volatility£MINV | 1944 M £ | 0,92 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.