Welltower/$WELL
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Acerca de Welltower
Welltower posee una cartera diversificada de 2.391 inmuebles sanitarios repartidos entre los sectores de viviendas para mayores, consultorios médicos y enfermería especializada/cuidados postoperatorios. La cartera incluye más de 100 propiedades en Canadá y el Reino Unido, mientras la empresa busca nuevas oportunidades de inversión en países con sistemas sanitarios maduros que funcionen de forma similar a los de Estados Unidos.
Las descripciones de las empresas se traducen automáticamente.
Ticker
$WELL
Sector
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
685
Sede central
Página web
Métricas de Welltower
BásicoAvanzado
117 mil M$
99,65
1,76 $
0,91
2,75 $
1,69 %
Precio y volumen
Capitalización
117 mil M$
Beta
0.91
Máx. 52 semanas
180,40 $
Mín. 52 semanas
123,11 $
Volumen medio diario
3,4 M
Dividendos
2,75 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
3,221
Test ácido
2,894
Ratio de endeudamiento a largo plazo
47,056
Ratio de endeudamiento total
47,356
Tasa de reparto de dividendos (TTM)
150,35 %
Cobertura de intereses (TTM)
2,69 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
3469,852
Margen bruto (TTM)
39,64 %
Margen de beneficio neto (TTM)
12,18 %
Margen operativo (TTM)
16,80 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
-0,80 %
Ingresos por empleado (TTM)
13.540.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
1,92 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
3,45 %
Valoración
Ratio precio-beneficio (TTM)
99,651
Ratio precio-ventas (TTM)
11,971
Ratio precio-valor contable
3,24
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
3,3
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
42,502
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
2,35 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
4,12
Rentabilidad por dividendo (TTM)
1,57 %
Rentabilidad futura de los dividendos
1,69 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
29,54 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
67,69 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
19,88 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
10,03 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
26,23 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-3,41 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
4,07 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-1,72 %
Qué piensan los analistas de Welltower
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Welltower.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
Los fondos normalizados de operaciones (FFO) aumentaron 21,9% a/a hasta 1,28 dólares por acción en el 2T 2025, con el SSNOI subiendo 13,8%, impulsado por un alza de 420 puntos básicos en ocupación y un aumento de 4,9% en RevPOR, lo que destaca un sólido impulso operativo. (Investing.com)
Tras el desempeño del 2T, la dirección elevó su guía para todo 2025 a 5,06–5,14 dólares de FFO normalizado por acción y 1,86–1,94 dólares de beneficio neto por acción, reflejando confianza en el crecimiento sostenido del flujo de caja. (PRNewswire)
Fuertes métricas de balance: en el 1T 2025, la relación deuda neta a EBITDA ajustado mejoró a 3,33x desde 4,03x hace un año, respaldada por 8.600 millones de dólares en liquidez disponible y solo 8,8% de exposición a deuda a tasa variable, lo que brinda flexibilidad financiera. (PRNewswire)
Exposición a subidas de tasas: la proporción de deuda a tasa variable aumentó a aproximadamente 12% al 30 de junio de 2025, lo que incrementa el riesgo de gastos por intereses en un entorno de mayores tasas. (PRNewswire)
Riesgo de ejecución por la gran adquisición de Amica por C$4.600 millones, que abarca 38 comunidades residenciales de ultra lujo para adultos mayores, pendiente de aprobaciones regulatorias y prevista para cierre a finales de 2025 o comienzos de 2026, lo que podría presionar la integración y los retornos. (PRNewswire)
La previsión para segmentos que no son vivienda para adultos mayores es modesta; se espera que el crecimiento del NOI triple-net sea de solo 3,5–4,5% y el de ambulatorio y cuidado a largo plazo/post-agudo de 2–3%, lo que indica una diversificación limitada de los motores de crecimiento. (PRNewswire)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 5 oct 2025.
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Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.
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