Xenia Hotels & Resorts/$XHR
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Capital en riesgo
Acerca de Xenia Hotels & Resorts
Xenia Hotels & Resorts Inc es un fondo de inversión inmobiliaria que invierte en hoteles y resorts urbanos de lujo, de estilo de vida y con servicios completos en todo Estados Unidos. La empresa posee y gestiona hoteles en los segmentos de lujo, gran lujo y alta gama afiliados a diversas marcas. Sus hoteles son operados por Marriott, junto con Hilton, Hyatt, Starwood, Kimpton, Aston, Fairmont y Loews. Las propiedades de la empresa se encuentran en diversas regiones de los Estados Unidos: el Atlántico Sur, el Centro-Sur Oeste, el Pacífico, las Montañas y otras regiones. Los ingresos de Xenia se dividen entre la venta de habitaciones, alimentos y bebidas, y otras fuentes.
- Ticker
- $XHR
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- NYSE
- Empleados
- 42
- Sede central
- Orlando, United States
- Página web
- www.xeniareit.com
Métricas de XHR
BásicoAvanzado
1618 M $
-
-0,09 $
1,17
0,56 $
3,19 %
Precio y volumen
Capitalización
1618 M $
Beta
1.17
Máx. 52 semanas
22,06 $
Mín. 52 semanas
11,75 $
Volumen medio diario
692 mil
Dividendos
0,56 $
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
2,198
Test ácido
1,346
Ratio de endeudamiento a largo plazo
1,086
Ratio de endeudamiento total
1,183
Cobertura de intereses (TTM)
1,31 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
240,419
Margen bruto (TTM)
26,13 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-0,66 %
Margen operativo (TTM)
10,23 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
-19,17 %
Ingresos por empleado (TTM)
26.020.000 $
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,50 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-0,63 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
1,496
Ratio precio-valor contable
1,46
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
1,46
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
14,157
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
7,06 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
1,239
Rentabilidad por dividendo (TTM)
3,19 %
Rentabilidad futura de los dividendos
3,19 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
1,65 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
-114,42 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
1,54 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
0,96 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-42,72 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-20,35 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
11,87 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-5,75 %
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El RevPAR de Xenia en el Q2 de 2026 aumentó un 7,3% hasta $206,54, impulsado por un crecimiento del ADR del 7,1% y una ocupación ligeramente superior; el RevPAR de los primeros seis meses subió un 8,2%, lo que indica una sólida capacidad de fijación de precios y una fuerte demanda en toda la cartera. (Presentación ante la SEC)
El FFO ajustado de los primeros seis meses aumentó un 8,0% a/a y el flujo de caja operativo subió a $96,5 millones desde $91,1 millones, lo que sugiere que la capacidad subyacente de generación de efectivo mejoró incluso cuando el beneficio neto declarado se vio afectado por deterioros de valor y ganancias por ventas del año anterior. (Presentación ante la SEC)
Xenia redujo la deuda hipotecaria a nivel de propiedades utilizando efectivo, no tenía disposiciones de su línea de crédito renovable de $500 millones, siguió cumpliendo todos los convenios de deuda y conservó aproximadamente $97,5 millones disponibles bajo su autorización de recompra de acciones, lo que le proporciona flexibilidad en la asignación de capital. (Presentación ante la SEC)
El Q2 de 2026 arrojó una pérdida neta de $20,7 millones, mientras que Xenia registró un deterioro de valor de $38,8 millones vinculado a la venta prevista del Kimpton RiverPlace Hotel por $11,0 millones, lo que pone de relieve el riesgo relacionado con el valor de los activos y la calidad de la cartera. (Presentación ante la SEC)
Xenia tiene $1,37 mil millones de deuda pendiente, incluidos $365,5 millones de deuda a tipo variable con vencimiento en 2028 y $500 millones de bonos sénior con vencimiento en 2029; la refinanciación podría seguir siendo costosa si los tipos de interés se mantienen elevados. (Presentación ante la SEC)
Pese al crecimiento del RevPAR del 7,3% en el Q2, el margen EBITDA hotelero cayó al 28,7% desde el 29,5%, mientras que el EBITDAre ajustado del Q2 disminuyó un 1,8%; el aumento de los gastos operativos, los costes laborales y de seguros, y otros costes fijos podría limitar la conversión de los ingresos incrementales en beneficios. (Presentación ante la SEC)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 9 sept 2026.
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Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de $XHR |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1163 M $ | 0,10 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,10 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3242 M $ | 0,09 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2393 M £ | 0,09 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4770 M € | 0,06 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.