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Chiron Real Estate/$XRN

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Acerca de Chiron Real Estate

Chiron Real Estate Inc es un fondo de inversión inmobiliaria centrado en la inversión y la gestión activa de infraestructuras sanitarias críticas. Su cartera incluye Spectrum-Dumfries, Slippery Rock MOB, Gainesville Eye Center, Aurora Sports Health y muchos otros. Geográficamente, la empresa se concentra en un pequeño número de estados, entre los que se incluyen Texas, Florida, Ohio, Arizona, Pensilvania e Illinois.
Ticker
$XRN
Sector
Real Estate
Mercado principal de cotización
NYSE
Empleados
30
Sede central
Bethesda, United States
Página web
www.chironre.com

Métricas de XRN

BásicoAvanzado
380 M $
8,23
3,49 $
1,13
2,14 $
6,69 %

Qué piensan los analistas de XRN

Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Chiron Real Estate.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Chiron Real Estate.

Los alcistas dicen / Los bajistas dicen

La plataforma operativa de residencias para mayores de Chiron ofrece un posible motor de crecimiento: The Landing registró una ocupación media del 95.1%, mientras que la dirección apunta a rentabilidades estabilizadas superiores al 7% en The Riviera y The Pinnacle a medida que se alquilan. Esos objetivos aún quedan a varios años, pero una ejecución satisfactoria podría impulsar los retornos. (Chiron Real Estate)
Chiron ha demostrado que puede reciclar activos para financiar su giro estratégico: transfirió siete centros de rehabilitación a una empresa conjunta con una valoración de $217 millones y una tasa de capitalización de salida en efectivo del 7.3%, y conservó una participación del 15% y la función de gestión de activos. Esto le permite mantener cierta exposición y percibir comisiones, al tiempo que libera capital para nuevas inversiones. (Chiron Real Estate)
La cartera de centros médicos ambulatorios sigue siendo una base considerable de flujo de caja durante la transición, con $101 millones de NOI en efectivo anualizado, una ocupación arrendada del 93.6% y un crecimiento interanual del NOI de propiedades comparables del 1.6% en el tercer trimestre. Una venta podría convertir esa cartera en capital para la nueva estrategia, aunque tanto los ingresos como la rentabilidad de la reinversión siguen siendo inciertos. (Chiron Real Estate)
Los beneficios subyacentes en efectivo por acción se debilitaron considerablemente: el FFO del tercer trimestre cayó a $0.50 desde $1.00 un año antes, mientras que el Core FFO descendió a $0.75 desde $1.12. La pérdida neta atribuible a los accionistas ordinarios también se amplió a $8.9 millones desde $6.0 millones. (Chiron Real Estate)
Los nuevos activos de residencias para mayores aún están en las primeras etapas de arrendamiento: The Riviera registró una ocupación media de apenas el 25.6% en el trimestre y The Pinnacle tenía una ocupación del 30.9% al cierre de septiembre. La dirección prevé que se estabilicen recién en 2028 para The Riviera y en 2029 para The Pinnacle, lo que deja años de riesgo operativo y de ejecución antes de alcanzar las rentabilidades objetivo. (Chiron Real Estate)
El apalancamiento deja menos margen para equivocarse: la deuda al cierre del trimestre era de $661.7 millones, la deuda neta sobre EBITDA ajustado era de 7.1 veces y el plazo medio ponderado de la deuda era de 3.4 años. La adquisición de Pinnacle por $173.2 millones se financió en parte con fondos de una línea de crédito, lo que aumenta la exposición financiera mientras las nuevas propiedades incrementan su actividad. (The Motley Fool)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 6 nov 2026.

Rendimiento financiero de XRN

Ingresos y gastos
Extracto de ingresos
TrimestralAnual
Q3 24
Crecimiento intertrimestral
Ingresos
Beneficios
Margen de beneficio

Rentabilidad de XRN

Rentabilidad de la empresa
beneficios por acción
TrimestralAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Sorpresa

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Fondos con exposición a XRN

Fondos
Nombre del fondo
Tamaño del fondo
Peso de $XRN
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
5292 M $0,01 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC
5292 M $0,01 %
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Los datos del mercado de EE. UU. en tiempo real proceden del libro de órdenes de IEX proporcionados por Polygon. Los datos del mercado estadounidense en horario de cierre tienen un desfase de 15 minutos y pueden diferir significativamente del precio real de cotización a la apertura del mercado.