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ACRES Commercial Realty Corp est une société d'investissement immobilier commercial qui se concentre sur la création, la détention et la gestion de prêts hypothécaires immobiliers commerciaux (CRE) et d'investissements en capitaux propres dans des biens immobiliers commerciaux par le biais de la propriété directe et de coentreprises. La société investit dans des actifs liés à l'immobilier commercial, notamment des prêts entiers, des titres de créance de catégorie A, des titres de créance de catégorie B, des prêts mezzanine et des titres liés à des prêts hypothécaires, ainsi que dans des actifs de financement commercial, qui comprennent d'autres titres adossés à des actifs, des prêts d'entreprise garantis de premier rang, des contrats de location et des titres de créance liés à des équipements, des titres privilégiés de fiducie, des tranches de dette d'obligations adossées à des actifs et des investissements en capital-investissement principalement émis par des institutions financières.

Welltower détient un portefeuille diversifié de 2 950 biens immobiliers de santé existants, répartis entre les secteurs des résidences pour personnes âgées, des cabinets médicaux et des établissements de soins infirmiers spécialisés et de soins post-aigus. Ce portefeuille comprend plus de 900 biens au Canada et au Royaume-Uni, l’entreprise recherchant d’autres opportunités d’investissement dans des pays dotés de systèmes de santé matures fonctionnant de manière similaire à celui des États-Unis.