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Blackstone Mortgage Trust Inc est une société de financement immobilier gérée en externe qui émet, acquiert et gère des prêts de premier rang et d’autres investissements axés sur la dette ou le crédit, garantis par ou liés à l’immobilier commercial en Amérique du Nord, en Europe et en Australie. Son portefeuille est composé de prêts de premier rang garantis par des actifs institutionnels de haute qualité situés sur les principaux marchés, et soutenus par des propriétaires et des exploitants d’investissements immobiliers expérimentés et bien capitalisés. Le groupe finance ses investissements de diverses manières, notamment par le biais d'emprunts dans le cadre de facilités de crédit garanties, l'émission d'obligations adossées à des prêts (CLO), d'autres opérations de titrisation, la syndication de prêts de premier rang et/ou de participations, ainsi que d'autres formes de financement au niveau des actifs.

Welltower détient un portefeuille diversifié de 2 950 biens immobiliers de santé existants, répartis entre les secteurs des résidences pour personnes âgées, des cabinets médicaux et des établissements de soins infirmiers spécialisés et de soins post-aigus. Ce portefeuille comprend plus de 900 biens au Canada et au Royaume-Uni, l’entreprise recherchant d’autres opportunités d’investissement dans des pays dotés de systèmes de santé matures fonctionnant de manière similaire à celui des États-Unis.