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Howard Hughes Holdings Inc, par l'intermédiaire de sa filiale, exploite une plateforme immobilière à usage mixte à grande échelle axée sur le développement de communautés planifiées (MPC), l'investissement dans des opportunités stratégiques de développement immobilier, ainsi que la propriété et l'exploitation de biens immobiliers générateurs de revenus. Le groupe opère dans trois segments d'activité : les actifs d'exploitation, les MPC et les développements stratégiques. Le segment MPC génère le chiffre d'affaires le plus élevé. Il comprend le développement et la vente de terrains dans le cadre de projets de développement communautaire à grande échelle et à long terme à Las Vegas (Nevada), Houston (Texas) et Phoenix (Arizona) et dans leurs environs. Les revenus proviennent principalement de la vente de terrains résidentiels et commerciaux à des constructeurs et des promoteurs immobiliers.

Welltower détient un portefeuille diversifié de 2 950 biens immobiliers de santé existants, répartis entre les secteurs des résidences pour personnes âgées, des cabinets médicaux et des établissements de soins infirmiers spécialisés et de soins post-aigus. Ce portefeuille comprend plus de 900 biens au Canada et au Royaume-Uni, l’entreprise recherchant d’autres opportunités d’investissement dans des pays dotés de systèmes de santé matures fonctionnant de manière similaire à celui des États-Unis.